上海二手房核验价与网签价不联动，与贷款也不挂钩。为了调查清楚，特意跟中介小哥核实了一下，确定了网签价完全可以超过核验价，而贷款金额是根据网签价计算比例的，再加上所给的核验价本身也不低（除了极个别区域），所以总的来说很难产生实质影响。不过可能会对买卖双方造成一定的心理影响，观望的人会多一些。

#107头条#

交通运输部等4部门近日通知，要求全面清除违规限高限宽设施和检查卡点，不断改善道路通行条件。

上海在全国率先推出 电子营业执照 和 食品经营许可电子证书 联动应用。该应用实现了电子证照跨地域、跨部门互认互信。

广州市开始实施公积金新政，二手房 贷款最长期限 由20年调整至30年，楼龄加贷款年限由不超过40年调整至50年。

今天，国务院公布第五批国家级 非物质文化遗产 代表性项目名录 共185项。其中浙江24个项目入选，腊八节习俗、易筋经、缙云烧饼等上榜。

当地时间9号下午，韩国光州一栋建筑在拆除时突然倒塌，造成9人遇难，8人重伤。中国驻光州总领事馆向韩国有关部门确认，死伤者中没有中国公民。

魔都的倒挂金钩让人心痒痒

倒挂已经有个几年了，很明显，这种倒挂让一手新房市场爆火。一手新房定价某种程度上也是参考环线体系和二手标准，也就是房地联动价和备案价，但一手房的倒挂影响了周围的二手市场成交，让很多心痒痒的人开始考虑怎么把悬着的肥肉吃到嘴里，从目前市场购买力看，多来自卖掉二手买一手的买家。

既然二手贵一手便宜，那就卖高买低，这个谁都知道，比如杨百万做国库券就是这张，有寻差价的空间，谁不想买呢？

卖给谁呢？总归有人买，尤其豪宅级别的二手房，而且贷款少付款多，核验价影响挂牌不影响成交，因为通过三价体系承认你的市场价，但是贷款交税不能按成交价，如果哪天说必须按一个价，那就是更厉害的一招了。

怎么买呢？买不到呀？的确，有这种想法的人多了，那就物以稀为贵了。二手房卖20w的，现在12w或15w，你买不买？不买是傻瓜，手里有米绝对买，对吧？

比如御桥新盘，买到就有翻倍赚的可能，如果不触发5年限售，可能就意味着很快就能赚一倍的可能，100平就是600多万，200平就是1200万！

#上海头条# #上海身边事#

（民生专栏）民生银行汕头分行多举措助力绿色金融发展

2022年，民生银行汕头分行积极利用总行现有绿色信贷利率补贴支持政策，推动区域绿色信贷有序发展，助力实现“双碳”目标。包括利用绿色信贷补贴支持政策，为涉绿企业提供融资，支持其产能及技术升级；积极组建绿色信贷推动团队，研究和推动区域绿色信贷业务，挖掘区域重点绿色信贷项目，梳理压缩绿色信贷项目审批流程，促进绿色信贷业务加速落地。

为落实“双碳”战略部署，切实加大绿色贷款投放，汕头分行在国家政策引导和总行的部署下，建立了联动营销、综合服务的工作机制，组织建立绿色金融重大项目库，并匹配保障优先授信、扩大审批权限、放宽用信条件等差异化政策，有力推动了绿色信贷投放。

汕头分行把握总行的绿色金融信贷政策引导信贷资金向绿色领域倾斜。2022该行向总行争取到了更有利的政策，包括经营性贷款的审批额度扩大、包括环保技改、绿色项目等固定资产类项目可由分行终审、针对新增的绿色业务，贷款FTP给予一定补贴，范围主要涉及污染治理、新能源材料制作、废弃资源利用、高效节能装备和绿色标识产品制造等。

该行坚持高质量、可持续的发展理念，从战略高度推进绿色金融，大力支持减污降碳、新能源、绿色环保、生态环境等绿色领域。一方面，设立绿色信贷审批通道，高效支持绿色企业的融资需求，可实现3-5天内完成业务审批；另一方面，开发绿票易等产品，为绿色制造企业提供低利率的贴现服务。再者，为绿色金融客户提供线上融资、电子保函、自助贴现等业务模式，让客户足不出户即可办理融资业务，提高服务效率，助力绿色金融健康发展。

以广东某光电有限公司为例，该企业为新建企业，目前在建项目主为5G半导体感光元件项目，产品广泛运用于通讯、航空航天、新能源等行业，符合绿色贷款专项统计制度2019（人民银行）中的1.1.13高效照明产品及系统制造。今年5月，民生银行汕头分行在获悉该司的固定资产贷款需求后，迅速组织专业团队进行对接跟进，并了解该企业的融资需求。在详细听取客户需求后，汕头分行火速组织撰写上报方案，并通过互联网等渠道学习企业所属行业的相关知识。2022年6月，汕头分行为该司批复固定资产贷款6000万元，仅用一个月即完成审批。在获得客户好评的同时，也切实地支持绿色高效照明产品产业的发展。

“绿水青山就是金山银山”。民生银行汕头分行将继续把发展绿色金融与优化信贷结构、推进产业升级、助力绿色发展相结合，持续加快绿色信贷投放步伐，为助力区域绿色金融发展贡献力量。

采编：国家发改委中国经济导报粤东新闻中心

通讯员：林春伟

（民生银行汕头分行 刘曦林 供稿）