#房贷利率# #30年按揭房贷转换成经营抵押贷赚取息差真的划算吗# #合肥买房#

把“按揭房”转换为 “抵押房”

把高利息置为换‬低利息

把多笔贷转款‬换为一笔贷款

年利率3.75%还方款‬式灵活，

其实归根结底就是银行政策不统一，房贷利率高，银行房贷利率太随意，想调就调，现在弊病很明显，先买房的贷款利率就是那么高，而今年买房的朋友利率已经低至4.1了，是把“按揭房”转换成“抵押房”，还是躺平？

大家觉得怎么样，有什么想说的，欢迎一起探讨。

#合肥头条# 我这组合贷款什么时候能下来啊？

五月七号去长丰办的组合贷款，这都两个月过去了一点消息都没有。

去办贷款的时候银行的人也没说还要办抵押，就说让我们回来等就行了。

这几天看头条上说还要办抵押，我这还要等多久啊？？？？

房东都催死了，可这我也没办法啊！我能去找谁呢？

有懂行的么？我这啥时候办抵押？大概还要等多久？[流泪]

合肥的贷款购房者实在太可怜了，前几天才说合肥的房贷利率是全国最高的几个城市之一，现在又有合肥银行通知要上涨贷款利率了。

本来贷款利率就是差不多第二三名了，看来合肥贷款利率非要当第一名才开心啊。

发展速度争第一，人口吸引力争第一，都可以接受，干嘛非要搞个贷款利率第一才罢休呢。

并且，最近银行对于抵押贷款买房的操作，也会严查的，想办理抵押贷款来买房的人，还是要小心一点比较好。

深圳这几天就有因为办理抵押贷款买房被银行抽贷的事情发生了，虽然不可能大面积的严查经营贷流入房产，但是，这段时间在办里房贷时，一定还是会严查的。

#合肥头条#

网友咨询：关于肥西二手房放款问题。官方回复来了！

求给普通刚需老百姓一个家。

由于小孩要去合肥读书今年三月份将肥西唯一一套小房子卖了,四月份在肥西农商行翡翠路新路支行办理的抵押,都已经大半年过去了拿不到钱,我们都是普通刚需老百姓现在合肥租房子住，生活太难了每次问银行都说没有额度，买家也是刚需普通厂里打工的。希望领导能考虑一下我们刚需，早点能放款.....我们签了合同不卖也不行。唉..

肥西县回复如下:

经查，由于今年以来肥西县二手房交易量较大,县域内各银行二手房贷款额度已基本用完。下一步，各银行将根据上级单位下拨额度按照贷款先后顺序进行发放。

又一个投资性购房

真心希望合肥严查购房资金的原始来源

严打抵押贷款变相流入房地产

热门区域摇号楼盘，验资更要＂冻资＂

抓典型、严处罚，杀一儆百

才能让更多想留在合肥、热爱合肥的新青年们，在置业路上少走弯路、少点困难，买到称心如意的＂家＂！

安居才能乐业、才能全身心投入到工作⋯

最新民法典规定的房产带抵押过户，合肥是否可以，官方答复了！

我有一套婚前房产，房产证上是两个人的名字，且是我的唯一房产，离婚协议规定所有权在我方，在银行有抵押贷款，现在根据最新的民法典规定可以带抵押过户，请问合肥是否可以？如果可以，什么流程？需要什么材料？

官方答复：

您所咨询的抵押过户事项在合肥可以办理。办理流程：

1、产权人持申请书、抵押权人同意过户的函、离婚协议书等转移的相关材料申请办理房屋所有权变更手续；

2、同时，抵押权人须持申请书、不动产登记证明原件等材料办理抵押权变更登记。具体办理流程请咨询房屋所在地不动产登记分中心。#合肥头条#

合肥房贷放款只有两天就放款，2022年6月22做抵押，6月24放款，在全国都没有这么快的，合肥做什么都是很快，你们房贷放款有这么快吗

6月17号过的户，6月24就放款

合肥二手房按揭贷款放款实在是太难了。

朋友去年在某夏办的按揭贷款，现在才刚刚放款，房东都急炸了，房子卖掉了，一直拿不到钱，眼睁睁的看着自己想买的房子，涨大几十万。

今天陪朋友来建行，也是催放款的事情，抵押已经做了三个月了，到目前，放款还是遥遥无期。

朋友买的房子，是结婚用的，眼看婚期越来越近了，房子迟迟拿不到，也是心急如焚。

现在的合肥二手房按揭贷款确实很难很难。

今年下半年，合肥的楼市，肯定是会比较冷的。

当然了，想合肥房价下跌多少，也不大现实，对于刚需购房者来说，其实也是一个买到心仪房子的好机会。

商品房击鼓传花不玩了，开始玩左手掏右手了，二手房互换也想的出来！目测一大批着急套现的炒房客不慌了，互相倒手，房价再翻一翻，抵押贷款直接解套，真香！刚需购房客攥紧兜里的钱，套路又升级了！#合肥头条# #安徽头条# #二手房互换#

禹州VS世贸同爆发！

刚迈进12月，禹州和世贸几乎同时抵押各自总部大楼，以获得抵押贷款…

回应也是神同步—市场常规操作！

不由得想起了，翡翠湖湖景房的合肥翡翠路相邻的两个项目！谁能预料，若干年后，两家开发商仿佛商量好似的，同时把总部大楼给抵押了！