#淮安头条#淮安区五大商场只剩下万达广场？

淮安区一个四级县城，常驻人口70多万，曾经有过五大商场：金地商业广场、九升国际广场、九龙汇商业广场、新天地商业广场和万达广场。

现在人流量依旧比较火的只剩下了万达广场，其他几个广场除了一楼门面还在营业，楼上很多已经人去楼空，坑惨的很多当时投资的业主和商家。

商家可以撤离，投资买房的业主却守着租不出去的门面，苦苦支撑还着银行贷款。

不知道你身边有没有亲人朋友被坑了？

深圳一男子大学毕业后，贷款100万独自创业，2012年在深圳宝安开了人生中第一家店，门面房规模不大只有20来平方，每月租金是8000一个月，由于最近几年互联网越来越火爆，许多小伙伴足不出户都可以把自己喜欢的东西买到手，最近遇到行情低靡，导致资金链断裂，直呼，实体店生意冷清快做不下去了。

舅舅是潮州人在我上高中的时候他就出来创业了，起初开水果店，路边卖烧烤，都赚到不少钱，逢年过节的开着小轿车回到家乡那个霸气啊，让同村的人十分羡慕嫉妒啊，那个时候我心里暗暗发誓毕业以后我一定也要向舅舅学习，看着比我年长的人在外面进工厂打工也没有多大出息，我的梦想就是毕业以后自己创业，一开始我认为创业，成本低，没什么风险，后来真正创业的时候其实没有想象的这么简单，开实体店还得看天吃饭，遇到刮风下雨的天气或者市场大行情的变幻莫测，有时候连房租都交不起。

​就拿我现在自己现在来说吧！当时的我选择开店没有任何问题，当年互联网还没有这么大火的时候，凭自己的销售经验、真皮皮鞋、款式好看、内里增高、让许多身材矮小的人也多了一份自信，记得一位年轻小伙刚从农村出来，去应聘银行保安工作，结果因为身高的原因找工作处处碰壁，后来这位小伙来到我店里挑选了一双内增高皮鞋，没过几天工作也找到了，

后来许多​大量卖增高鞋的商人纷纷涌入队伍中来，市面上各种五花八门的增高鞋浮出水面，让人眼花缭乱。

​加上最近两年互联网火爆的情况，实体店购买力大大下降，直接导致很多实体店倒闭​，让许多商人更是赔了个底朝天，本金都赚不回来。

说句实话​有一说一，增高鞋在国内目前还是很有市场的，只要你的质量过硬，价格实惠还是可以生存下去的，

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90年代，有位老乡小学毕业了就跟人出佛山摆地摊，靠自己的聪明才智加上勤勤恳恳，日做夜干，终于赚到第一桶金。

赚钱之后，两夫妻开门店三几间，专门卖衣服、鞋子等服饰，生意红红火火。

到了2000年之后，他开始做大买卖，开了三间大成衣大卖场，茂名一间，东莞一间，佛山也有一间，他的供货商大多数人都是老乡，卖出了才给钱。

生意也是十分火红，请来的工仔都是有几十个人，帮他卖货赚钱。

有业务经理、有店长、有管理等等的管理模式。

他的身家也是今昔非比，买小区高档套房，开路虎，着名牌，出入高级宾馆，饮茶喝酒、玩天九、有的时候，还去外出玩几手，过着衣吃无忧的生活。

到了2005年的时候，他的儿子考上广东某医学院，八年连读的临床专业，可惜的是他的儿子读了两年不去读了，说是休学，个中原因不清楚。

到了第三那年，他的儿子回学校准备继续读书，但是，只读了三个月也回家了，说不读大学了。

儿子不读大学，他叫他回家管理商场，说读大学也是为了生活，帮人打工，现在自己做老板，也是先行一步。

儿子不读书了，有些老乡亲戚朋友都劝他叫儿子继续读书，将来考个医生证吃香喝辣。

到了2010年前，开始流行网上购买东西了，老乡的商场生意也是日落西山了，一日不如一日。

他开始清货还货款，但是，他很多的货都是要批发老板铺货了，清出货的钱除了工人工资、门面租金、税费、货款，还银行贷款之外，已经是资不抵债。

一间连了三间都是这样的玩法，后来货款不够还供货商，只好卖路虎还债了。

搞到最后，被人告上法庭，连房子卖了才是还清了他欠的所有债务。

30年河东，30年河西就是他家最好的写照。

现在，这位老乡回乡下了，他的儿子过去做过滴滴车、快递仔、现在又做了保安，儿媳妇过去是商场的经理现在入厂做了仓库管理，他的老婆回家带孙子了。#头条创作挑战赛#

（得闲饮杯茶，说说人生事）

千万不要买商铺，千万不要投资商铺。想卖卖不掉，租又租不起价，只有降租金才能租出去，商家又频频更换。

2017年花了130多万在惠州城区买了一个50多平米的临街商铺。刚开始租金还可以，每月租4000元。但是店家生意不太好做，做了不到一年就做不下去了。后来租商铺做生意的商家频频更换，租期从没超过一年的，生意惨淡，基本上都是做几个月就撑不下去了。租金更是从4000，下降到3800，再下降到3500，3300。这几年中间租金一直在降，实属无奈，租金不降的话更难租出去。直到去年疫情影响，实体生意更加难做，租金才租到3000。今年就更加恐怖了，租金2800，好不容易才租出去。

想卖又卖不出去，降价好几万挂盘中介根本没人打电话问。急需用钱商铺想抵押给银行，银行却很难办贷款，还要有营业执照开公司才能办抵押，手续繁杂。

“ 一铺养三代”的时代结束了，已经一去不复返了，千万不要投资商铺，真是欲哭无泪，后悔啊。