忙碌了一个月左右的时间，今天终于弄好了，提前还完工行的60多万按揭，年利率4.21%，月供3400元，还了5年，共计20多万，其中利息就有十七八万，本金只有几万，这个利息是太高了！

还完之后再去其他银行办理抵押，年利率3.95%，而且还可以贷更多，方便资金周转，随借随还，三年后还本金，压力小些的，这也让我松口气，接下来努力赚钱了，希望早点还清本金

今天购买了人生第一套房。首付30%，按揭30年，月供2千大几。还完贷款我都60了。小平的两室一厅，高层。都是为了孩子上学，其实我更喜欢农村。在衡水这个地方，低收入高消费，想融入这个城市的生活真难啊。大家都靠什么挣钱的？

一位按揭买房者痛切心扉的感悟：三年奋斗付之东流！

【我本来以为法院把我的婚房拍卖了，以后至少会把我的首付款还给我，但是，我太天真了。

为了买这套房子，我努力的工作，拼命的挣钱，就想有一个自己的家，从2019年到现在还了三年的月供，每个月还6,000多，今天我才晓得每月有5,000多都是利息。晚上吃饭的时候，法院给我打电话，说房子马上就要上拍了，拍卖价90万，才90万！我当时买这套房子可是花了130万，现在一分钱没赚就赚算了，居然连首付都拿不回来。如果说最后拍成100万，还给银行97万，还剩3万，但是还要扣除诉讼费，违约金等等，各种费用加起来差不多要十多万，相当于房子没得了，还要倒欠银行的钱。现在我已经被列为执行被执行人，法院除了要冻结我的银行卡以外，还要把我的车子也查封了。

@冷眼看巴蜀 ：这是一位无力还贷被迫放弃住房者的真实经历。他无奈放弃这套住房，也就等于损失掉30多万元，几乎等于他这三年的奋斗付之东流了。而能够创造财富的人生能有多少个三年呢？说真的，对于这些因为无力承担按揭贷款而被迫放弃住房的人们来说，真的是一件特别可悲的人生挫折。在防控疫情的环境下，我相信像这位小伙子一样面临困境的并不是个别现象，不然为啥子现在发票放那么多。所以我想提醒各位准备贷款买房的朋友，不要被低首付、零首付的噱头冲昏了头脑，一定要充分考虑自己的还款能力，如果没有绝对的还款能力，奉劝大家千万还是不要冲动买房。毕竟，轻松活着比拥有一套让你背上沉重债务的住房更重要！

现在买房子按揭贷款，30年的利息，就相当于本金那么多了，真的太不划算了？

今天看到快手里面，有人说卖房子一次性付款的都是傻子。也有评论区的说贷款的才是傻子，这个怎么判定，区分呢？

我个人认为，主要看这两个方面：

1.就是观念，每个人的想法不一样，这个就不能一概而论。有人不想背贷款，觉得背上有贷款，心里不踏实，有点“牵绊”的感觉。这类人可能心里反而看不起，或者有点嫌弃按揭买房子的人。其实这类人里面有一点“暴发户”的感觉，或者有点“土包子”的感觉。我们身边也有这类人，不过你们懂点心理的，就看得出，我不是这类人，应该是想法相反的。我们认为，可以提前拿以后的贬了值的钱，来买现在的产品，非常划算。还有我可以提前享受房子给我带来的好处，和收益。反观那些一次性付款买房子的人，他的钱除了真正的暴发户，就是正常一年一年的赞下来的。那么比如现在100万现金拿出来，买一套100万的房子。那么他应该五年前至少有五十万的现金，那个时候五十万，就可以买一套房子。所以他自己根本没有啥子可以豪横的，其实就是自己的愚蠢亏了几十万而已。

2.就要看自己的具体情况，特别是有没有投资渠道。比如真正的有一个暴发户，突然有一百万，刚好可以买一套房子。但是假如他按揭话，首付30万，贷款70万，就有70万会有利息。但是他手里的这个70万，如果没有什么投资计划，或者没有什么自己认为可靠的投资渠道，可以跑赢银行的贷款的话，那就真的应该一次性付款。所以那些一年一年挣钱的，真的千万一定要按揭贷款。不要相信房子不会再涨价了，这个话我听了一二十年了。还有什么“现在跟以前不一样了”，这些话也是“蜜糖”。你看网上只要有人说房子会降，一大帮人，把他捧到天上，但是结果呢？他们把流量挣了，最终吃亏的，还不是自己。特别是那些没有主见的，不能面对现实的人。相信我把，房价一定是上涨的趋势。

你们老是因为一个“可能”就去赌，都没有新赌输了怎么办啊！我经常举的例子就是，按照赌博里面的“对赌原则”，如果一万块的房价，你要降，最多也就是降成0，也就是降一万块。但是按照这个原则，涨也是一万块。你们觉得翻倍的可能性大，还是房子免费送的可比性更大。你们见过房子翻倍的，见过房子免费送的吗？有一个专家还是说的好“买房子是我们普通老百姓提高生活质量和积累财富的最直接的途径”。

还有按揭肯定划算，贷款的赚钱了，那么很多人说，银行不是傻子，他们怎么可能亏本啊？那是因为你是傻子啊！银行肯定不会亏本啊，他是赚的同时间的进出差，真正的吃亏的是那些存钱的人。

好了，我就说这么多，你们肯定有人原因相信我，也有人会骂我，但是结果不会改变，你们仔细考虑一下，我说的对不对。

中介说只需交3万元就可以炒房赚钱！

第一步：交3万元订金参与中介团购商品房，团购价比开发商规定的市价优惠约10%

第二步：中介帮你垫付30%首付给开发商，然后办理银行房贷手续。

第三步：拿到房产证之后去向银行申请装修贷，一般能贷到新房总价的50%，拿到装修贷之后首先还给中介垫付的30%

第四步：用剩余20%的装修贷来还每月按揭款，差不多可以还1年多，再加上用4张信用卡循环，差不多可以支撑2到3年时间，到时把房子卖了稳稳赚钱。

我问万一房价掉价那炒房者不就亏了？中介说不可能，不会让房子降价的；再问那中介赚什么？中介说赚开发商给每套2%的佣金！

以上其实这只是中介与开发商合作，利用政策漏洞让购房者高杠杆买炒房，把风险全让购房者承担，购房者要是还不起贷款，那银行也损失！

希望银保监会能严查装修贷真正的去向或者按装修进程分期发放装修贷！

楼市将迎来巨震，深圳已经开始了！

深圳楼市已经剧烈震荡！抛售潮即将来临！

深圳银行业的朋友透露，前两年，不少个人和小企业主打着经营贷的名头，拿贷款疯狂投入楼市。经营贷一般就是三年期，属于短信借款，国家贴息，但是拿这个贷款去买房子，办理的是三十年的住房按揭贷款，如果三年后房价上涨，买房人，会找其他金融机构赎楼，再抵押贷款，贷更多的钱出来，然后还钱给经营贷。这样做的目的是当年经营贷利息低，然后房价是上涨的。如果一直上涨，炒房客胜利赚钱。但是现在房价不涨了，二手房买卖困难，国家出台房价指导价，继而进一步抑制了二手房市场的变现能力。三年后不少房子就会砸在买房投资的手里。一旦经营贷不能续期，那将会有大量二手房直接底价冲击市场，楼市会有重大震荡下行。这是全国房地产市场的一个缩影，大家投资房子真的要三思而后行了。

女儿在杭州工作一年了，还算稳定，就是收入不高，一直在租房子住，最近想买房了，打听一下，杭州的房子价格真高，37平米的房子138万，还不算按揭贷款的利息，贷款80万，利息就得60万左右，房子下来就得将近200万，我们运城的房子157平米才80万，差距太大了，愁的我头发都白多了，没钱啊，要是靠女儿的工资买房，我算了一下，不吃不喝不生病，工作稳定，不出什么情况，也得20年吧，唉，还是租房吧，已经努力挣钱吧，我实在是无能为力了，只能靠她自己了。

我这人比较感性，昨天听一位头条好友说为了每个月的房贷，拼命赚钱，却从不敢乱花钱，吃个早餐都不能吃得太好时， 顿时感到无比心酸。

的确按揭三十年，每个月房贷三四千，做为一个内陆的省会城市，六七千的工资，如果沒有其他收入来源。除了房贷和开支基本上所剩无几。所以ta说的压力可以理解。

买房快乐一时，房贷背负半生。这是现在大部分贷款买房人士的切身体会。大城市中很多人被房贷压得喘不过气来，天天努力的工作，不敢有丝毫的懈怠。一旦出现点风吹草动，就会无比的焦虑。

但大城市的教育和医疗资源及其他一些方面的优势更为明显。所以尽管压力大，大家还是削尖脑袋往里钻。对于这些追求美好生活，无惧风险，勇往直前的人，我表示由衷的敬佩。

太对了说的太好了。人们不应忘记中华民族的优良传统，量入为出，量力而行，在消费方面不应效仿西方，应该保持民族的本色。

诱导人寅吃卯粮，贷款为生，卖身求荣实为谋财害命。国家，小家都应艰苦奋斗，勤俭节约，量力而行才对。 不少人买个房按揭70%，要用三十年还贷，基本上是把后半生卖给了银行。他们失业咋办？生病咋办？哪还有钱孝敬父母？哪还有钱让子女不输在起跑线上？哪还能存钱养老？年轻人贷款买房，产生的直接社会现象就是啃老，让老人不得不带孙子，让老人用光几十年的积蓄，让老人和年轻人一样成了穷光蛋，社会缺乏了活力。 地产商，银行只顾自己赚钱，引诱没钱人超前消费，背负巨额贷款消费，收取超过房价的巨大贷款利息，实现对低收入人的终身剥削，让他们一辈子生活在贫困和恐惧的边缘。 劳动者创造的剩余价值，劳动者得到的占比不大，又被银行资本再次抢夺，劳动者哪有幸福可言？身背三十年巨大欠债哪会心态平衡？ 中华民族勤劳勇敢，有挖山移山的精神，但不能人为让许多人背负重压，在人生中不堪重负。 鼓励人负重前行，但不应让他们负债前行，人生负重难免，累了可以休息，但负债人生就没有了自由。

突然发现了一个赚钱的好办法，而且不用做事，可迅速咸鱼翻身，买车买房，几年时间成为人生赢家。

那就是每天躺在桥底下睡觉。

我算了一下账，每天睡宾馆。差不多每天要房费100块钱。而睡在桥底下，这样就可以每天省下100，一年365天，算下来就可以省下36500块钱。

还有把烟戒掉，一天两包烟，作10元/包计算，一年下来省下7300块。

每天躺平，尽量少运动，以减少能量损耗，这样早中晚三顿饭可以缩减为早晚两顿，按15块/顿计算，一年又省下5475块。

合计一下一年就可以赚到：36500+7300+5475=49725元 ≈ 5万。

两年下来就是10万，可以提一台1.6L

的小轿车，不用按揭，全款。

坚持十年的话就是50万，足可以在四五线城市买套房，也是全款哦。

想想就让人激动，一般人我不告诉他。