长沙提车550标配贷款电池分期20.7落地，送前后行车记录仪，全包围脚垫，6次保养，2400电卡，店内一年免费充电，
男同事之前花16.2万买了一辆迈锐宝xl550用来日常代步，开了一段时间跟我说了几点感受。
1、价格:买的是550T自动锐动版，裸车14万加上购置税保险全部落地16.2万左右。(贷款买的，象征性收了一千的金融服务费)
2、配置:全球车型，发动机2.0T配9AT，可以在7秒做破百。发动机代号LSY，有可变缸技术。
3、外观:买的是黑武士版本，熏黑的锻造轮毂和前脸进气格栅，流线型的侧面，值得一提的是Y字型尾灯不要太帅了，整体颜值方面可圈可点。
4、空间:4933的车长在B级车里面中规中矩，前排空间完全足够，座椅前后的可调节性很强，外排空间一般，我朋友175的个测试过后排头顶还有一拳的距离，腿部空间宽裕，后备箱是个亮点，我同事说可以装人。
5、内饰:迈锐宝xl的内饰一言难尽，飞翼式的布局问题不大，就是屏幕有点违和。黑色面料搭配红色缝线是个亮点，物理按键对操作比较友善。
6、优点:性价比确实高，动力充沛动力随叫随到，油耗方面归功于可变缸技术的发动机，目前6000公里平均油耗8个，还算是优点吧。驾驶途中整个车给你的感觉很扎实，高速一点也不飘，高速过弯极限比较大。
7、缺点:减震有点偏硬，运动车型也算正常。内饰太一般。9AT调教一般，虽然可以让你随便踹，但是低速有点顿挫，运动轮胎有点挑路，沥青路胎噪比较大。
总体来说这车适合喜欢驾驶的人，在燃油经济性和舒适性上面中规中矩，用来日常代步也不错。这价格确实让人心动，你怎么看?
现在的房价太高，如果你强行上车。有什么后果，就拿500万的房子贷款350万来说，贷款350万利息估计要150到250万之间。就按200万来算一共要还550万，分30年还。平均每月12000元。两口子的工资加起来至少要20000万以上。不然都是月光。这个不是重点。关键是如果你是25岁买要供到55岁，现在的社会竞争这么激烈，35岁以后职业生涯就会走下坡路！40岁面临着失业的尴尬局面！最后15年房贷怎么办！40岁到45岁最艰难，小孩上学要钱！又要交房贷！又年临失业！房子又老龄化卖不掉，这时间真的要命
北京名下有贷款记录，预算550w左右，想买房主要为了保值增值，这几个选择想请您帮着看看。
1，常营北京新天地，配套成熟，但不知未来五年是否能跟上大盘
2，豆各庄绿城沁园，同样预算能买新房三居，离地铁近，性价比高，但是都说是弱板块，不知是否比常营更值得入手？
3，西城牛街附近老破小，但学区近五年可能都不会用，这种情况是否可入？
4，其他地区，如甜水园老公房，可以考虑吗？很想听听您的建议，为处于迷茫困顿中。
回答：
1.北京新天地，之前还行，没落后，以后大概率也这样儿。这地段就是典型的用距离换居住体验，五环外的价格略低，但房子更好些。保值从走势来讲和五环内差不多，不落后，只是行情期间的排序一般在五环内的后边，核心区和北部的先涨，然后再传导这里。
2.既然知道板块弱，那性价比高是怎么来的啊？分从什么角度看吧，自住合适，谈不上性价比，就是新房的居住体验好。保值什么的赌一把，之前的反正是没有赢的，以后看运气了。长期自住就合适，不套现也就没必要跟别人比了。
3.牛街的，用不上学区，那就是炒学区房呗。也是看运气，如果政策鼓励就赢，没政策那就意义不大了。30%的溢价率，用不上学位的话就闲置，高峰期之后是否受影响看到时候的供需。入学人数减少是肯定的，看自己的判断了，赌赌试试，也有可能不输。
4.甜水园老公房。优势就是保值稳定租金高呗，劣势是居住一般流动性弱，不好卖也传导排序靠后。一般都是建议长期持有的才合适，不动不动的置换也就不吃亏。
5.我不知道怎么建议，四种房子类型，相当于问普通轿车、新能源、老皮卡和老桑塔纳哪个合适？各有优劣呗，别幻想十全十美，在资金不是很高的情况下做不到。典型的选择障碍，什么优势都想占，什么劣势都不想要。没什么办法。
如果是我就在常营附近了，普通的选择，不幻想太多。仅供参考。
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肥料价高，来源于农民赊账，我不大赞同。
大棚、果树用平衡型20-20-20水溶肥料，20公斤箱220元，吨价就是11000元。农民赊账就以5个月算，月利1分，等于增加了5％的费用，就是550元。这相对于11000元的单价是能承受的。
重要的是若5个月后清不了货款，就成呆账了，这是农资商承受不了的。而农民不清账的一个原因是肥料效果不行。
而最好的肥料销售方法是多做示范，做出效果来，让农民放心，愿意出现金买，这样单吨价格是不是能降下来呢？#不负好春光# #三农小分队#
北京的高收入负债买房人过得如何呢？
昨天去做核酸，遇上以前租住在隔壁的邻居，跟聊了一会近况，我想她也算是一负债北漂的代表吧。
这位邻居几年前就租住在隔壁，经常在电梯里遇上，身边总带着一个4、5岁的小女孩，孩子活泼可爱，见人就打招呼，一来二去的就熟了，后面知道她是旅行社的高管，找她报过几次出国团旅游，服务挺满意，两家关系也亲近起的。
他们俩口子是山西人，他老公在一家互联网公司，之所以租房，是社保不够5年。
2017年的时候，他们有买房资格了，开始在我们小区看房，当时她们想生二胎，看的房子户型还较大，最后，选定小区一小三居120多平的，房子价格840万左右，加上中介费及其它的税费，差不多900万左右。首付，350W，自己的存款加双方父母都出了资，贷款550万左右，期限30年，每月还款近3万元，当时，听到这价格我还是挺佩服她的勇气的，但想着人家俩口子收入都不菲，也能理解。
自从她们家搬到小区别的楼以后，来往不多了，偶尔在小区里遇上就聊上一会，只知道她搬走不久生了一儿子，这下儿女双全，人生赢家。
本可以一直这样下去，在2020年疫情刚起，旅行社首当其冲受影响，业务急剧萎缩，薪水从减少--只拿保底--停薪待岗，现在她也在四处揽点活干，公司也可能撑不过今年。
她老公虽然工作保住，但薪水减少，活增加了，挺累的。
公婆在老家原本有2套房，为了凑首付，卖了一套大的。如今老俩口住在一居里，她自己的父母现今在北京，帮着她们看二宝，医保报销都在老家，在这都不敢生病，医药费得自己全掏。
大宝原本在小区外一双语私立小学上学，每年学费5万，现在己转入不远一收费低的公办小学了。
二宝上的是小区里的幼儿园，以前大宝时还看不上小区里自己的幼儿园，嫌幼儿园的老师有外地口音，大宝上的是小区外双语的高档幼儿园。现在到二宝这也顾不上嫌弃了。
现如今，每月近3万的贷款压得她家有些喘不过气来，父母来帮她带娃也要自带养老金，现在买衣服都在网上甚至在小区的二手群里，逛商场己是很久以前的事了，所幸现在双方老人还没什么大毛病。
她说，挺后悔买房的，当初租房时每月租金也就8千多，虽然，北京这几年房价没怎么跌，但搭进去不少中介、税费和装修费的，卖了又不甘心，想想还有二十多年的债要还，俩孩子要养大，双方父母可千万别有大病，真心累。
这也许就是许多一线城市的买房人的状态吧，留下来累，走又不甘心。
算了一下，贷款550万，按当时利率，30年，光利息就要还500万左右，银行是躺赚。
没法了，今年年初突然摇到指标，这下惨了，疫情经济有点困难，大家给给建议能不能搞，
看上了550锐联版，首付大概能到7个，剩下的只能贷款了，月供也3500内没压力，能搞吗？
最慢也要年前订车，不然车回不来指标过期就完犊子了[握手]
验车准备等贷款提车。。
所在地中山，7月17日订的550尊贵灰色，9月25日让验车，实车还是比较靓，现在就是贷款利息感觉有点高，有没有提车的分享下按揭方案。
顺便有车友群的拉一个。。
上海长宁，杨先生从某多多平台上的一家店铺花了2355元，购买了一款可以美白、祛斑的面霜，拿到手之后发现，该产品无生产厂家、无联系方式、无生产许可证，是典型的三无产品，于是杨先生以受到欺诈为由将店铺和平台起诉到法院，要求十倍赔偿。
杨先生的理由是，在该产品的外包装上标识有添加“白芷”的成分，而“白芷”已被《化妆品卫生规范》明确列为禁用成分。
自己也曾经和店铺有过交涉，该店铺竟然表示自己不懂法，因此认为这些面霜是“三无”产品即为假货，构成欺诈，由于店铺在销售时承诺假一赔十，故应承担“退一赔十”的责任。而平台作为网络交易平台的提供者，容许店铺利用其平台销售假货，侵害消费者的权益，却未采取必要措施，应当承担连带责任。
平台对此回应称，自己仅为电子商务平台经营者，而非产品的销售者，在店铺注册时，也尽到了审查义务，并且在发生争议后也向原告提供了产品运营者信息，并做了下架处理。
因此，属于履行了电子商务平台经营者的法律义务，不存在明知、应知产品销售者利用平台侵犯消费者权益而未采取必要措施的情形，不应承担连带责任。
而涉事店铺并未对此进行回应。
那么法院是如何处理的，法院认为，本案涉讼产品外包装上无生产厂家、厂址联系方式、生产许可证编号，被告也未能提供涉讼产品生产厂家、厂址联系方式、生产许可证等相关信息资料，可以认定涉讼产品为假冒伪劣产品。
因此，被告销售该产品的行为，构成欺诈。
按照《消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
但是，由于被告承诺了假一赔十，实际上正是这种单方承诺，让顾客放心购买，因此对于这种向消费者许诺的行为，也是有效的。按照的相关规定和其在销售时的承诺，应当承担“退一赔十”的责任。
某多多作为电子商务平台经营者，仅为被告店铺入驻平台与消费者的原告达成交易提供网页空间、虚拟经营场所、交易规则等平台服务活动，其公司本身并未直接参与商品销售。
且对被告店铺入驻“某多多”进行了资格审查，事发后向作为消费者的原告披露了被告店铺的基本信息和联系方式等，履行了法定义务，原告要求其承担连带责任，无法律依据，本院不予支持。
综上所述，被告店铺应当退还原告货款2,355元，并支付原告赔偿金23,550元，原告应于收到上述货款2,355元和赔偿金23,550元之日退回被告面霜。
实际上，本身被告销售三无产品，应当承担假一赔三的法律责任，正是由于被告店铺的承诺假一赔十，最终有三倍责任变成了十倍责任，而正是这种承诺，才促使消费者做出了购买的决定。
当然，由于销售的三无产品，如果销售数量大的话，还是有可能构成生产销售伪劣产品罪的可能性的。
来源：上海长宁法院(2022)沪0105民初7858号
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中秋节去看房了
中秋节那天，心血来潮，拉上老公孩子， 一家三口就临时决定去看最近微信一直推送给我的房子。距离现在住的市区约有7-8公里，楼盘旁边就有地铁口，周边有比较成熟的商业体。这个楼盘是改善房，只有三个户型，分别为150，180，230。其中230是楼王户型，一层一户，其他都是一层两户，户型相当不错，国企大开发商，物业安保各方面点比较好，物业费每平方5元。
我让置业顾问简单计算了一下中楼层的150的价格，价格约550W，首付款四成需要220W，贷款金额330W。然后老公临时接到单位电话，我们就匆匆忙忙离开了。这几天置业顾问一直联系我，意思就是有活动，尽快下定。
可是，回家后，虽然我们很喜欢那个房子，那个周边也很方便，就是学校远没有现市区好，孩子上学，我们一家至少还得在学校附近的老破小住上4年才初中毕业，万一孩子考上市区高中，住的时间更久，那我现在买这个房子干嘛呢？等着升值吗？
