坐标杭州，一分钟带你了解房屋抵押贷款流程

1、提出申请

借款人向银行提出申请，同时提交相关资料。

2、签订合同

银行对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。

3、发放贷款

银行审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借宽人的交易对象或发放给借款人。

4、贷后检查

放款后，银行会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。

5、按期还款

借款人须按照借款合同按期还款。

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我身边的同事已经有三位把房贷置换成3.6%了！ 我是真的感叹，有时候选择大于努力。 还有别再抬杠了，谁都知道不一定适合所有人，只有试过才知道！别在傻乎乎的高位站岗了！

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【花旗银行中国分支机构注销过半，花旗已退出9个国家的部分业务】

据媒体报道，12月15日，花旗银行（中国）有限公司发布通知称，花旗之前已宣布战略调整和转型，将在亚洲、欧洲、中东、非洲和墨西哥的全球14个市场中退出个人银行业务。花旗仔细评估了各种方案的可能性，最终决定逐步关闭花旗中国个人银行业务，涵盖银行卡、房贷、个人贷款、存款、投资、保险和外汇。

天眼查App显示，花旗银行（中国）有限公司成立于2007年3月，法定代表人为林钰华（Yuk Wah LAM），注册资本39.7亿人民币，由美国花旗银行有限公司全资持股。分支机构信息显示，该公司在全国共有56家支行，分布于北京、上海、重庆、深圳、成都、杭州等地，这些支行中，有32家已经注销，占总数近6成。（天眼查）

杭州的朋友们，你们贷款用的那个银行哈，还有高速300公里支撑的了吗

杭州二手房购房资格！！！

1、落户就有杭州购房资格，可以直接买二手房

2、外地户口社保12个月就可以购买二手房

3、三胎家庭可以购买第三套

4、萧山、余杭、钱塘新区巨部放松限购的政策出台了，一个月社保就能买房

注: 1、购房套数计算以家庭为单位(含未成年子女)，四县市户籍购房套数为限购区+户籍地套数之和。

2、将限购区住房赠与他人，赠与人需满3年方可购买限购区住房，受赠人须有购房资格。

3、限购区域:上城区，拱墅区，滨江区，西湖区，钱塘新区icon，萧山区，余杭区，临平区，富阳区。

4、合法三胎家庭是指申请人双方(至少一方是杭州户籍)具有合法的夫妻关系，已共同生育或依法收养三个子女(指现有子女数)，其中第三个子女的出生或收养日期应在2021年5月31日(含)以后。#买房# #杭州房抵# #杭州房产圈[超话]# #杭州房产抵押贷款# #杭州过桥垫资# #杭州二手房成交# #杭州买房事#

杭州二手房带押过户政策终于来了！

目前，已经可以在杭州各大垠行实行带押过户。而且在不久的将来，还将进一步扩大可受理业务银行范围。

首先介绍一下什么是“带押过户” ：

根据《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

简单点来说，“带押过户”就是在卖方不需要结清二手房原有的按揭（抵押）贷款的情况下办理不动产过户登记，并同时完成买家按揭贷款的抵押登记。同时出现了三大优点：

1、流程变得优化。买卖两方及其贷款银行共同申请带押过户，不动产登记机构线上“全程网办”、线下 “一窗联办”。

2、交易变得安全。交易资金实行公证提存等第三方监管方式，买卖双方、贷款机构的安全变得保障、风险更加可以控制。

3、掌办变得便利。杭州版“带押过户”合作全程为网络办理和“二手房登记+公证”掌上办理的基础上进行了融合迭代，实现了全流程多跨协同办理。

还有人问了所有二手房都可以“带押过户”吗？

杭州版“带押过户”目前还是仅仅处于试点阶段，申请办理 “带押过户”必须同时满足以下三个条件才可以：

（1）不动产有且仅有一笔当前有效的抵押登记（当然不包含已注销的）；

（2）买方是通过按揭贷款方式购买该不动产的；

（3）买卖双方需要征得抵押权人的同意才可以办理。

天选打工人，进件使我快乐！年底莉律真低，年化3.2起！#杭州# #房产# #贷款# #我要上微头条#

B1466某先生：山东德州人在下沙，1998年，身高174cm，体重72kg，大专，高新技术企业软件开发工程师，年薪10-15万

住房/车辆：贷款购房，无车

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周末有朋友紧急咨询，坐标杭州，加工厂老板的员工与客户比较熟悉，联系业务后，收了客户18万货款后跑路失联了，这事整的老板和客户都火急火燎，咨询如何快速解决，我给的意见是双方共同去经侦报警立案，以诈骗刑事案件处理速度快，效果好；如果经侦不立案，再以诉讼等途径解决，不过追回货款的速度较慢，成本较高，目前公司正在报警立案中。

​企业家辛苦经营不易，最重要做好经营风险管理，财务合规经营，对客户做好财务往来约定，明确各自的银行账户，非公户不交易；对员工做好普法教育，完善企业内控，职务侵占与诈骗警钟长鸣，业务与财务相分离。

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杭州最难卖的小区排行榜！杭州这个房价，实在太吓人，挂牌量最多的地方[捂脸][捂脸]

房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房，则会影响买家按揭贷款；多数银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。#杭州头条#