“征信修复”不可信，凡是声称合法、收费的“征信修复”都是骗局，请广大市民谨防上当受骗，警惕不法分子收钱跑路。中国人民银行昆明中心支行宣

#昆明爆料##楼市爆料#买了烂尾楼 银行贷款还要还吗？

杨先生：2018年我在澄江被中介欺骗，买了樱花谷的烂尾楼。当时中介称有团购价活动，“交8万抵12万”，但签的购房合同里并没有这8万元，只给了收据，之后多次找开发商协商无果。该楼盘烂尾这几年售楼部还在卖房，银行也依然让我还款。我该怎么办？

谢劲梅法官：首先你应当确认8万元是否包含在合同中，对于“交8万抵12万”是否有约定，有约定则可以进行处理。如果该款项未包含在合同中，则可以根据收据上的收款公司及加盖的公章确定是开发商还是中介，并要求返还。其次，你已经签订了购房合同并办理了银行贷款，所以与开发商形成了房屋买卖合同关系、与贷款银行形成了金融借款合同。以上是两个不同法律关系的合同，所形成的权利义务关系也有不同。从法律角度来说，直接停还贷款这种方式不可取，可能直接影响你的征信情况。建议你先处理与开发商之间的房屋买卖合同关系，根据处理情况再处理金融借款合同。

昆明所有能打征信的银行地址，不知道的可以收藏哦！[耶]

我在头条帮忙昆明站发布了一条消费权益帮忙求助：2022 年1月23日，本人欲买房，于是在新亚中介的带领下去昆明五华区东原印江山看中一套房屋。在中介和售楼部双方的诱导下缴纳了 20000 元认购金。（交钱时候已经给他们看过征信，也说明情况，他们都说没有问题）承诺如有征信问题或无法贷款都会退还定金。不会强买强卖。但由于名下有贷款无法还清，负债比高，故没有办法办理银行贷款导致无法继续购买该房屋，但被告之违约，不退还交的钱，他们出尔反尔，以欺诈手段，使本人在违背真实意思的情况下签订有失平等的协议。他们故意隐瞒与订立合同有关的重要事实提供虛假情况，后来他们承认自己失误表示会处理此事，但一直故意拖延时间，这已经严重侵犯了本人的合法权益，亲求媒体帮帮忙！替我们老百姓主持公道！谢谢@头条帮忙

#昆明头条# 屋漏偏逢连夜雨，俊发集团股权遭冻结

10月11日，据国家企业信用信息公示系统显示，俊发集团手上持有的云南俊辰房地产开发有限公司1.42亿元股权已被冻结，并且公示冻结期限为2022年10月10日至2025年10月9日。

俊发集团现在危机重重，不仅退出了昆明旧城改造项目，而且其所承建的昆明市中心春之眼项目也疑似停工。

boss直聘的坑

昆明安宁三明鑫疆

这样的大公司，没想到毫无信用。浪费求职者时间，欺骗求职者。希望大家擦亮眼睛

昆明买房不知道哪里打征信？需要的收藏[机智]

#游客不消费就纳入征信？云南回应# 6天5晚昆明丽江双飞游，只要880元。你觉得这个价格意味着什么吗？正常情况我们都知道，可能连来回机票钱都不够，更不用说5晚的酒店住宿，还有景点门票。但确实有很多人被这种价格吸引，报了这些旅行团。很多年前就有类似的新闻，说这种旅行团里有强制购物。其实也正常，没有购物旅行社不可能赚到钱。

但导游对游客发出“威胁”：购物金额将上传到云南省的旅游系统，如果没有消费，将列入黑名单。这样就过分了，我以前去云南玩，导游也只是拉你到有购物场所的景点，让你在那里留一个多小时，其实景点看看最多半个小时，不去购物时间都不好打发。营销上想让人购物，有很多办法，这种威胁强迫的是非法的。

说到底大家出去旅游，还是不要贪便宜，价格太低的旅行团肯定服务不会好。就像你拿几百块钱，怎么可能买到真的奢侈品包包一样。至于导游的各种威逼利诱，不用搭理，过分了就直接举报。 头条热榜

近日，云南昆明，13岁男孩偷拿母亲秦某手机，花9228元买了一台苹果手机。秦某想不通的是，大额支出需要刷脸验证，孩子是怎么付钱的呢？她找到店家后，发现了一个惊人的真相。

原来，店员用自己的身份证、银行卡重新进行了实名认证，而后帮男孩完成刷脸支付。手机店负责人提出按1.5倍进行退款，但秦女士不同意，并且报警处理。

根据《民法典》的规定，13岁的男孩属于限制民事行为能力人，只能独立实施与其智力、年龄相适应的民事活动，除此之外的民事活动，需要由其法定代理人代理或者同意、追认，才具有法律效力，否则的话，就是无效的。

在此事中，如果是秦女士或者男孩父亲同意孩子买手机，那就会自己带着孩子去了，孩子自己拿着母亲的手机去手机店，并且无法完成付款，很显然，其购买手机的行为是没有经过父母同意的，这种情况下，其个人购买手机的行为是无效的。

既然购买行为无效，那么，手机店就应当将收到的钱退还给秦女士，相应的，秦女士应当将手机还给手机店。手机店负责人提出按1.5倍退款，从民事责任的角度来讲，是合适的。

另一个问题是，店员的行为是否构成犯罪呢？如果构成犯罪，构成何罪呢？小状认为，店员的行为并不构成犯罪。

首先，男孩才13岁，其行为不构成盗窃罪，但其行为性质仍然属于“盗窃”。尽管店员在明知男孩未经父母同意就来“买”手机的情况下，仍然通过“狸猫换太子”的手段“帮助”男孩完成支付，是在帮助男孩完成“盗窃”，但因为男孩的行为本身不构成盗窃罪，因此，店员与男孩就不是共犯，其行为也不构成盗窃罪。

其次，盗窃罪要求主观上具有非法占有的目的。虽然店员通过更换秦女士的实名认证，用自己的“脸”将秦女士的钱刷出来，但店员并没有将这笔钱占为己有，而是进入手机店的收款账户，说明其主观上并没有非法占有这笔钱的目的，因而，其行为并不构成盗窃罪。

当然，店员的行为很明显是不妥的，经营者应当遵守诚实信用原则，应当加强对员工的职业道德和法律教育，不能因为贪图业绩而作出有损他人利益、也有损商家形象的行为。

#昆明头条##普法行动##昆明#

是什么纵容墓地贷的产生

“墓地贷”让老人的问题由子辈、孙辈解决，看上去多么两全其美，既解决了老人偿付力不足的难题，也满足了后代的孝心。

2021年3月16日，昆明晋龙如意园“芳菲季正清明”辛丑年清明节新闻发布会上，引进金融行业进陵园，推出“墓地按揭贷”业务，最高可贷款20万元。

以前人们总说死不起，现在连死都要背债才死得起了。

只凭信用贷款降低了贷款的门槛，那很容易让人“被迫”走上贷款的道路。那些不想背债买墓地的人，以后估计也没有买得起的墓地，贷款又轻松，于是他们也要加入墓地贷大军。而且也没有人知道这个墓地贷贷出来之后是不是真的用于买墓地，如果用于个人消费，投资等等，影响就更恶劣了。

销售人员介绍，此举是为了“给客户子女或孙辈解决实际经济问题”“不需要抵押”，而且声称未来“土地越来越少，还会继续上涨”，颇有蛊惑性。实际上，这不符合金融机构审慎经营的原则，也不符合监管机构严禁金融产品过度营销的导向。

这些行为事实上以关爱之名行牟利之实，是时候刹一刹此风了，也反过来提醒管理部门多从供给端出发，监管好经营性墓地的供给乱象，从公益性层面多满足公众需求。

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