我个人判断楼市见底，过去几十年房价上涨的一个内层逻辑，新韭菜的不断产生。 某某贷款买房，虽然开始每月工资还了房贷就所剩无几或者负债，但随着年龄和工作时间的增长，工资也随之增长，--这样他其实就不是还了约定时间的贷款，可以提前还款额。 而大多数人完成此过程其实是靠“资历”，毕竟没有那么多上层管理岗。 但是，但是现在出生率新低，未来年轻人不够了，没有新底层韭菜，老韭菜被榨干最后一滴价值还是老韭菜，省吃俭用还30年房贷就真得还30年，这期间他不能有大病，不能有特别的娱乐，不能..... 日本就是这样。
再强调一下，我不是房企，房价涨不涨和我没关系。我现在其实算半个媒体人了。至于这个结论，信不信随你，没必要和我杠，咱们严重信息不对称，都不在一个平台上看问题。#12月财经新势力##2022生机大会##在头条看见彼此#
贷款买房在某种程度上限制了年轻人的发展前景，①因为你有房贷不敢闯，②在有房贷期间工作，家庭不能发生一点岔子。③即使你在二三十年的房贷期间非常的平稳还清房贷，到那个时候你基本的年龄在50以上，奋斗闯最好的年龄黄金段已经超出了，④假如你在房贷期间不顺银行就以拍卖房子优先还贷。
贷款买房是负债，负重前行，等于透支未来，人生在最好的黄金时间段 负重前行跑的就一定不快。奋斗的时期必须要轻装上阵容易达到终点巅峰。
如果不信可以回头看看一些企业家他们的经历，是不是成功了以后才有自己的住房？最起码大部分企业家 一些成功人士是这样。在未成功之前不能有后顾之忧，成功必须轻装上阵，轻装上阵成功概率大于负重前行。
姐姐姐夫想买房子，可是他们的征信办不了贷款，只能让妈妈去做贷款买房，可是妈妈年纪大了，不能办理独立贷款，需要共同还款人，然后就需要我老公和我来做这个担保人。现在的情况是，他们摇号中了，首付也凑到了，然后通知我们要帮这个忙。感觉就是被胁迫着，不帮么他们好不容易弄好了，就差我们同意，今后肯定是心有芥蒂。帮了么，我们自己也有房贷在，再去加这个压力，今后有事情需要用钱贷款可能办不了了……唉
