“老赖”夫妻大闹法庭，结果意想不到

欠钱不还，被法院依法冻结工资账户并查封名下房屋后，“老赖”夫妻竟然大闹法庭，如此恶劣的行为换来了司法拘留。近日，南开区人民法院顺利执结一起被执行人哄闹法庭、抗拒执行的金融借款合同纠纷案，啃下执行“硬骨头”，以执行实效捍卫司法权威。

2018年9月，某银行天津分行与刘刚（化名）签订《个人信用贷款合同》。合同签订后，某银行天津分行如约向刘刚发放贷款，但刘刚未依约偿还借款，自2020年6月开始逾期。某银行天津分行遂诉至南开区人民法院，要求刘刚偿还剩余贷款本金并支付利息及复利。受理案件后，在南开区人民法院的主持下，双方达成调解协议，但刘刚未按照协议约定履行还款义务，某银行天津分行向法院申请强制执行。

南开区人民法院执行局经过调查，发现刘刚名下有一套250平方米的房屋，且刘刚每月有7000元以上的固定工资收入和2000余元房屋租金收入。鉴于刘刚不履行生效调解书确定的金钱给付义务，且不提供任何还款方案，南开区人民法院依法冻结刘刚工资账户并查封其名下房屋。之后，刘刚妻子王丽（化名）屡次以刘刚委托诉讼代理人身份来到法院，要求解除对刘刚名下房屋和银行账户的查封冻结措施，但拒绝履行还款义务。

2021年9月27日，刘刚、王丽二人再次来到法院且态度强硬。法官依法向其释明相关法律规定，并告知强制执行过程中会为其保留必要生活费用。王丽无视法律，辱骂法官，抓伤法警，滞留法庭，严重破坏法院秩序。经劝阻仍然不停止其恶劣行为，法院依法对刘刚、王丽采取司法拘留措施。经过司法惩戒和批评教育，刘刚认识到自己的错误行为，主动于拘留次日凑足全部欠款偿还银行，并写下具结悔过书，法院遂作出解除拘留措施决定。

为彻底打通公平正义的“最后一公里”，巩固“基本解决执行难”成果，向“切实解决执行难”目标迈进，南开区人民法院执行攻势不缓、力度不减、行动不歇，形成对规避执行、抗拒执行、干预执行的高压打击态势，持续打出“规范执行、善意文明”的执行组合拳，切实将“纸上权益”兑现为“真金白银”，在全社会引领形成守信明法的良好风尚。

记者 闫晓茜 通讯员 翟琛圳 任星曈 编辑 王娟

#天津头条# #天津爆料# 前几天南开区的刘先生自己做生意，之前跟人家签了生意上的合同，约定一天中午需要把250万的钱给对方，本来想着也没有什么问题。

结果他上游的钱本来说好要到账的，结果没有到账，这可把他愁的不得了。要是中午不给人家钱，他就要违约，面临生意做不成还得陪不少违约金。

一开始他想到去银行做抵押贷款，可是答复的是需要一个月，才下款，这个方案也行不同。

后来他通过朋友找到了我，直接给他垫了250万，先把钱给对方，然后再后期办银行抵押贷款，事情完美解决。

舆论的力量还是很重要的！感谢@凯雷 兄的这个线索，南开大学低保户学生借钱隔离的事情已经解决。甘肃平凉市对社区相关责任人批评教育，举一反三。同时，鉴于其家庭困难 （低保户），对南开大学该同学集中隔离11天留观救助补帖1000元。社区并向南开大学申请困难补助1000元，以上共计2000元都已到位[赞]平凉要引进人才，别寒了人才的心[送心]

说句实话啊，新梅江炒得有点过了。有的人狂吹，新梅江能涨到5万。闭嘴吧。买仁恒公园世纪的业主，现在已经开始亏钱甩了。买的时候4万2，现在4万1都卖不出去，还搭了两年贷款。

说什么成片开发界面好、落地窗铝板产品好，怎么不说他快到外环了呢？我觉得啊，所有人狂推新梅江，就是因为河西、南开420万以下的新房项目，这儿最多。

醒醒吧。买房还得好好研究自己要什么，别被别人带偏了。

【案例245——鲁某某非法吸收公众存款案例，善林金融专题案例（2020）津0104刑初381号，最后认定二个罪名】

公诉机关天津市南开区人民检察院。

被告人鲁某某，男,案发前系善林（上海）金融信息服务有限公司城市经理。

经审理查明：被告人鲁某某，于2014年3月入职善林公司任业务员,2015年任小团经理,同年5月调至广开四马路门店任实际负责人,2016年3月任营业部经理,2017年1月任城市经理至2018年4月。经审计,与其相关的业务累计吸收公众资金32926万元,未兑付金额8086万元,获利28.90万元。

另查,被告人鲁某某自2015年5月调至广开四马路门店任实际负责人后,私自办理关联其招商银行个人账户的移动ＰＯＳ机。此后，以投资善林公司的名义与投资人签订善林公司投资理财合同,使用私自办理的上述ＰＯＳ机收取投资人投资款，后将钱款用于其个人其他投资等使用。

2018年5月9日，天津市公安局南开分局将鲁海蛟列为网上逃犯。2019年5月29日12时许，河北省平乡县公安局刑警大队在河北省邢台市桥东区路小区将鲁某某抓获，后移交天津市公安局南开分局。该局警员在侦查阶段，对涉案投资人取证过程中，发现善林公司数名投资人的投资合同未在上海善林总公司的底册内，且投资款通过ＰＯＳ机进入鲁某某的个人招商银行账户。同年7月29日，公安警员对鲁某某讯问相关问题时，其供述了将部分投资人投资善林公司的钱款，通过刷其个人办理的ＰＯＳ机进入其个人招商银行卡内归其个人使用的事实，故该局于同年7月31日对鲁某某涉嫌合同诈骗罪立案侦查。

再查，2019年7月31日，天津市公安局南开分局查封了天津市红桥区龙悦花园12号楼1门902号房屋一套。依据被告人鲁某某的供述、公诉机关和辩护人当庭提交的该房屋相关证据材料显示，该房屋系2015年9月16日购买的二手房屋，购买价格115万元，其中首付款35万元（辩护人提交的证据显示鲁某某的家人通过鲁某某的姐姐鲁海霞于2015年9月11日向鲁某某汇款20万元）、工商银行抵押贷款80万元（贷款发放日2015年10月14日贷款到期日2045年10月14日），产权所有人为解某某2016年5月20日鲁某某与解某某办理了结婚登记。另外，解某某因参与善林公司非法集资，于2019年12月被本院以犯非法吸收公众存款罪判刑现在服刑期间。

本院认为，被告人鲁某某受雇于善林公司，积极参与善林公司的非法集资犯罪活动、扰乱国家金融秩序的行为，依法构成非法吸收公众存款罪；被告人鲁某某以非法占有为目的,冒用善林公司的名义在签订、履行合同过程中骗取被害人的投资款共计88万元,数额巨大,其行为依法构成合同诈骗罪，应追究刑事责任。上述两罪依法应实行数罪并罚。

公诉机关指控被告人鲁某某的犯罪事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，本院予以支持；对所提量刑情节和量刑建议，本院依法酌情采纳。辩护人所提被告人鲁某某应认定自首的辩护意见，本院认为，被告人鲁某某因非法吸收公众存款犯罪被公安机关抓获并被采取强制措施始，其并未主动交代冒用善林公司名义非法占有部分投资人的投资款为个人使用的犯罪事实，而是公安机关已经实际掌握了该部分事实后，在讯问其相关事项时，其才供述了该部分的犯罪事实，该情节不符合最高人民法院《关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》《关于处理自首和立功若干具体问题的意见》中的相关规定，故不能认定自首，但对其在公安机关讯问时能如实供述该部分犯罪事实的情节，可以酌情从轻处罚。

另对辩护人其他辩护意见可以酌情采纳。

鉴于被告人鲁某某在2012年8月24日假释期满后五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚。综合考虑被告人鲁某某在善林公司的任职时间、职位、吸揽资金和造成损失的数额、到案情况，和其当庭能如实供述犯罪事实自愿认罪认罚，其所犯非法吸收公众存款罪系从犯及其在善林公司所获非法利益、骗取被害人投资款均至今未退还等情节，对被告人鲁某某依法判处。

其中被告人鲁某某未退交的非法所得，本院依法予以追缴。另涉案吸揽的资金由善林公司上海总公司实际控制，故集资参与人的损失额应由该公司承担退赔责任。另外，关于公安机关查封的房产，因产权人登记在解某某名下，且系在解某某与鲁某某办理结婚登记前所购买，故需要经民事诉讼程序或执行程序或解某某本人确认该房产中鲁某某实际支付的房款和属于鲁海蛟的权益部分后，将确认的该权益作为鲁某某返还其所犯合同诈骗罪中涉案被害人的退赔款项。判决如下：

一、被告人鲁某某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年六个月，并处罚金8万元；犯合同诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处罚金15万元，决定执行有期徒刑十三年，并处罚金23万元。

#天津头条#山东人在天津，已落户天津，本人男，年龄33，房子在南开区，18年买的房子，每个月还贷3300；19年摇中车牌，手头有点紧贷款贷了三年，每个月还4000，今年这个月提前还完了车贷；20年生娃，每个月奶粉1000左右。工资有时候还能维持生活。

以下为2022年7月20日记录，时隔3个月，均落停。

坐标天津，记录身边有关房子的真人真事。

第一位同事：第一套房子买在北辰已无贷款，为孩子上小学，在河北区买了二套，现有贷款110万。孩子开学4年级，要卖掉第一套，等着在初中学校附近买。但是卖不上价，租也不好租。

(前几天卖掉了，新儿童医院大转盘块儿房子，买时九千，卖的一万四，总房价110万。)

第二个同事：目前在张家窝租房，两个孩子，大孩子今年要上1年级，从上半年起同事就市里各处看房，总房款计划150万，河西河东南开没少看但最终没买下，决定再攒些钱明年再买，到时候孩子转学过去。

(买的王顶堤总房价110万，合1.9万每平，首套贷款利率3.9)

第三个同事：家住中北镇，一个女孩开学上6年级。他是最佛系的家长，至今为止孩子没上过一个培训班，周末远了近了就是出去玩儿。结果最近也在琢磨在市里买房，因为他通过一个理科生的计算，得出西青中考升学率为30%，市里为50%—60%。所以坚决到市里买房给孩子转学。

(跟同事二距离1公里，已办完手续总房价125万，合2.1万每平。)

看起来房子交易整体低迷的时期，为了孩子上学捯饬房子的热情却不减啊！

看到别人家的动静，考虑我们自己该不该动呢。

双港90平米，无贷款，能卖120万，河西60平米，还有30万贷款。想置换三居室，该动哪个呢？

如何抵御通货膨胀？

清华大学经济管理学院教授韩秀云，被称为百姓家的经济学家，毕业于南开大学经济系，她曾说过：买房可以不升值，但房价一定跑赢通货膨胀！

是的，现在这个工资涨不过房价的时代，只要首付够，就一定要买房。

如何抵御通货膨胀？

有人说要学会利用经济杠杆，买房是最简单有效的方式。你想只要付个首付，其余从银行贷款，即可轻松搞定。

在一项城镇储户问卷调查中，有近三层的受调查者在投资方式上首选买房。

而来自知名经济学家的观点也是如此通胀背景下投资买房子比买黄金好

投资界的传奇李嘉诚在一次记者会上也表示，纵观楼市，在过去几十年，即使高价买入，以现时计算仍然是便宜。

简单的来讲，通货膨胀率 10%，那不管你手头上面的现金是多少，每年你的财富都会贬值10%，所以你想要抵御通货膨胀，就必须把现金换成升值的资产。

只有把货币流通起来，才能体现货币的价值，在过去几十年，涨得最快的资产主要还是房地产，随着土地资源越来越稀缺，未来十年房产的前景依然是最保值的，产品。

最近，天津疫情有点儿厉害，新增超过400大关，连300都没做停留。

于是，听说好几个地方开始建方舱，是为了应对更汹涌的阳潮吗！

离家比较近的是这两个方舱，大明道和红星美凯龙？开始我还以为我看错了，红星美凯龙也改造方舱了？

不过，比起新建，这个改造起来还是很方便，都是一个一个的隔开的商铺，条件应该比几百平米，都是一片单人床要好一些吧！

赶快过去吧没收入还贷款的日子简直太难熬了，三年啦，不是说大疫不过三吗？