【注意】租赁机动车指标押登记证有风险吗？

机动车指标租赁牵扯事项较多且周期长，也就是说租赁机动车指标的风险隐患可能相对不少。在网上能查到一些关于北京租车牌的风险介绍，客观来说，归纳的并不全面。京牌出租网：友情提示：千万不要网上查查就觉得足够！毕竟若风险尚未全部了解就寻求风险规避手段，一定会忽略一些您没有意识到的风险的控制。而且，中介虽然很多，但有能力又愿意帮您的中介或许并不多，您需要筛选中介，切莫以为找了中介就可以降低京牌租赁风险。

车辆登记证的含义：

机动车登记证书俗称车辆登记证，因封皮为绿色，俗称“大绿本”。绿本相当于房本，是资产证明的有效凭证。

大绿本的作用：

按照政策规定，大绿本平时用不到，但办理车辆转籍、辆过户、抵押等任何手续时都要出示，且在大绿本副页上记录车辆的相关情况。

租赁机动车指标押绿本的风险：

如上文所述，车辆登记证(大绿本)是车辆产权的重要凭证。其重要性不言而喻。当前车管所关于车辆抵押登记的规定是凭借双方有效身份证及登记证即可办理车辆抵押(无需车辆到场!)。也就意味着法律意义上的车主(汽车号牌所有人)拿着绿本就可以将车辆产权抵押出去。如果租汽车号牌压绿本，相当于车辆产权变相给他人控制。系数车辆价值越高，风险系数越大。如果是将车辆绿本交由汽车号牌所有人保管，碰到不安分的标主，完全可以在车辆实际所有人(承租方)不知情情况下将车辆产权抵押给个人或机构。当前的放贷公司，车辆抵押可以抵押车辆，也可以凭登记证抵押就拿到一定数额的贷款，如果这笔贷款没有及时归还，对承租方意味着很大的麻烦。那么是不是押绿本交给它方保管不交给汽车号牌所有人就可以了呢，显然也不是，首先串通情况是可能出现的。非本人绿本在个别小放贷平台也是可以拿到一笔贷款的哦~再者，对于做过抵押登记的车辆，其车辆绿本一样要好好保管，毕竟现在的小放贷平台不规范，万一也能放贷出来，也是麻烦。机动车指标所有人，拿到车辆登记证，相当于拿到一笔跟车辆价值挂钩的资产。除非租方车辆价值很低，不然谁也不愿意将登记证押给指标出租方当然，租赁机动车指标市场对于很多人很陌生，还是有一些不懂的人可以压绿本的)。而大绿本对于机动车指标出租方保管有规避自身风险的作用吗?实质上的作用不大，更多的仅仅是心理安慰罢了。反而会因为车辆产权风险而无法和资质良好的靠谱承租方合作。

很多人在不得不面对租赁机动车指标问题时，很关心北京租车牌的风险隐患的规避措施，这很值得肯定。但很多人虽然在乎，却没有得当处理京牌租赁的潜在风险。很多人在自身尚未全面了解北京租车牌的潜在风险都有什么的情况下，没有继续深入了解，而是开始盲目的追求要安全租车牌怎么办，这很容易顾头不顾尾。友情提示：别说个人，很多从事北京车牌标榜自身权威的所谓正规中介公司，其实也没有对风有足够的了解，只是通过忽悠让咨询的人误以为没有风险罢了。找中介租京牌，要注意别所托非人，要和真的懂车牌的中介合作。

买抵押车，怎样能最大程度规避风险？

大家都知道抵押车存在着一定的风险隐患，但的确还是有不少幸运儿巧妙地控制了风险所在，如果你想要买抵押车，那么请注意下面几点：

1、 验车查档，确定合法性。所谓查档，就是在车管所或公安部门了解汽车信息，一是看其状态，“查封”、“锁定”、“注销”等状态不能购买；二是看抵押情况，多次抵押的也能不能要；三是看违章，违章太多的事故车，有查封或质良风险；四是看银行供贷，主要是看车主按揭知否正常，还有多少未还。其他的比如保险情况、车龄情况等，需要综合评判。

2、 购车手续要齐全。因为你只拥有抵押车的使用权，所以购买手续一定要齐全，才能保证自己的权益。需要卖方提供：原车主身份证复印件、车辆的行驶证、车主亲笔签名画押的抵押协议原件或彩色复印件、车辆的转押协议和非盗抢协议，材料越多，越能证明是自己合法花钱购买的抵押车。

3、 一些小心机。购买异地抵押车、专业清除车辆GPS、换门锁等方式，都可以一定程度上加大贷款公司抢车偷车的难度、成本，最大程度降低风险。

可见，购买抵押车，需要严加进行筛选，谨慎进行把关，如果能够找到靠谱的二手车交易商，或认识贷款公司的熟人，那就可以放心很多了。#二手车# #车况查询# #我有车宝#

做了一年免息10w，不压证的。这个不会在车上装gps吧。

咨询一下各位兄弟，有办理厂家7万两年免息的金融政策的吗？听说得装gps定位还得压车辆登记证。这两个条件有没有啥影响或者不好的呀？

【漳州市区二手房买卖可“带押过户”】近日，漳州市区首批二手房“带押过户”业务完成受理工作。这意味着，无需提前还贷解押，即可完成二手房交易、过户（简称“带押过户”）。此前，“带押过户”模式曾在漳州台商投资区成功试点。

据介绍，在传统二手房交易过程中，若房屋尚未还清银行按揭贷款，需要卖方提前筹集资金还清贷款，解除原有抵押，才能办理后续的过户手续。而“带押过户”模式是在原抵押存在的情况下，卖方无需提前解押、不用筹资还贷，便可办理房屋过户，将房屋所有权转移至买方名下，而卖方原贷款的抵押注销手续被放至最后环节办理。

值得一提的是，漳州市区首批办理的二手房“带押过户”业务与台商投资区相同，都是同一家银行之间的“带押过户”，跨行间“带押过户”业务暂未开展。但与一般“带押过户”业务不同的是，此次二手房的买方并无贷款需求，因此，免除了申请买方贷款及办理买方抵押权登记等相关手续。由此可见，无论买方是否需要贷款购房，均可通过“带押过户”的方式完成二手房交易，从而进一步保障交易安全。

据了解，目前，漳州市正加快推进二手房“带押过户”政策落地实施。漳州市住建局将联合有关部门尽快出台指导意见，打通业务壁垒，探索优化“带押过户”办理流程，鼓励推广“带押过户”模式，更好地保障二手房交易安全，让群众买卖房产更加省时省力省心。

编辑｜颜玲玲 来源｜海峡导报

听销售说，用厂家的金融分期需要把登记证押在领克那里，是这样么？

什么是房产二押？

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​你贷款买的房 房产证押在某一家银行网点在还月供，假设你的房产现市值100万，房贷尾款有40万，用你的房产在银行抵押可贷7成，也就是70万，再减掉40万尾款，有30万可以再贷出来。

办理房产二次抵押贷款的年华利率在5%~10.8%，客户资质好的就在5%，客户资质一般的就在10.8% 。可贷期限最长10年，在授信期以内 随借随还，可以先息后本，也可等额本息还款。 对于需要周转资金的用户 不用结清房贷尾款 就可以贷出来 ，还是比较方便。

石家庄开始支持二手房“带押过户”交易！

带押过户，简单来说就是所卖房产在出售时仍然有银行贷款，抵押权人是银行的情况。以前，需要卖房人筹集资金归还银行贷款，办理抵押注销登记才能够卖房。

现在房地产不景气，为推动韭菜前仆后继接盘。现在不管是全款还是贷款购房，只要买方、卖方和银行签订三方协议，就可以在不注销原来抵押登记手续的同时进行过户！

这对于急于脱手的房主来说可以说是利好！祝大家卖房愉快！#头条创作挑战赛# #12月财经新势力#

有些银行的抵押要押证，就是怕你拿去做二次抵押[我想静静]

上午一朋友问，他房产证押在按揭银行能不能做二抵。其实呢，现在很少有银行要押证。在房管局办完抵押登记，这个债务关系基本就确立了。只是个别银行害怕借款人办完抵押后，又拿房本去其他金融机构做二抵，增加坏账风险。所以，才要押你房产证。

但说实话，我也见过一些押证的，后边要再次抵押的时候，托关系一样把房本从银行偷偷拿出来，然后又还回去的[笑哭]

温州正式带押过户政策，正式落地！买卖二手房不再需要垫资，自今年该政策出台以来，全国各地试点屡见不鲜，10月19日温州苍南首例试点，本月永嘉也试点成功，相信接下来很快全面推广。

“带押过户”模式，是指在二手房交易过程中，对存在抵押的不动产，卖方可在未还清房贷的情况下，直接完成过户登记；买方可带抵押过户，直接获取银行贷款。他降低了二手房过户的风险；也减少了二手房过户的流程；更实现了“房东+买家+银行”三赢，就是苦了中介，现在很难少有同业打败同业，往往都是第三方将你打败。

以往在二手房交易过程中，若交易房产处于抵押登记状态，需要卖方（原房主）先解押才能办理过户手续。这里相当于要办三项业务：抵押注销登记、不动产转移登记和买房申请新的抵押贷款。带押过户相当于将三次业务流程简化到一次！

今年9月21日中国人民银行广州分行日前向辖内银行机构下发了《关于鼓励推广二手房“带押过户”模式有关事宜的通知》，成为首个银行监管机构鼓励“带押过户”的政策文件。#温州头条#