老婆的花呗违约

已经被限制消费

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我老婆因为在花呗借了钱没有及时还，瞒着我，结果被限制消费了，连高铁都没法儿坐了，我真的感到诧异，一个女人拿这么多钱去干啥去了。我真的想知道可她现在三缄其口什么都不说。急死我了！

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负债80多个W，每天都处在违约的边缘，

自从2019年负债以来，媳妇没有帮过我一分钱，

今天突然给我转了600元，说是帮我一下，

讲真的，我没有希望她帮我还债务，

只要不和我吵和我闹就行，

给我钱，虽然不是很多，

但是我还是很感激的，真的很感激，说明媳妇懂事了。

别看她30多岁了，什么事情都和她没关系一样，

事不关己的姿态，突然之间转性，

不会又出什么幺蛾子吧！

今天房贷第一次扣款了 。银行太积极了！凌晨3点就把钱扣走了。

从今天开始我就是房奴了！

其实原本没打算买房 我的计划是两年过后才买 。两年过后儿子就大学毕业了。到时买房差不多 。但老婆听人说6月份过后政策就要变化，到时就不好买房了 。所以她就一直坚持着要买房 。我也没有办法 。我们是从今年4月份开始看房的。看了二三个月 。把成华区这边的房子看的差不多了都没有比较合适的。绝大多数些是老房子 。

我记得很清楚， 我们看的第一套房子 就是我们现在租住小区里的一套房子。套二的，在二楼的 。73平米多，要卖 86万。还是1998年建成的房子 。

那几个月调控比较多，包括第一批二手房指导价和 第二批的指导价都出来了 。我觉得房价要降。所以每次都敷衍老婆陪她看 。中介换了一批又一批 ，房子也看了近百套 。

7月份我们避开中介在火车北站后面看上了一套房 。08年的步梯房，小套三带装修，二楼，2015年拿的证。九十多万。算下来单价不到12000元一平米 。性价比还可以。周围的配套也行。小区外有27号地铁线 ，旁边也有高架桥 ，地铁一号线也只有几百米 。

七月三号签的中介合同。首付四成 ，贷款50万。现场给定金3万 。并且在合同中约定好了: 如果是由于政策原因，贷不下来款互不违约 。

7月7号提交的担保资料。

8月3号办的过户手续 。

8月9号拿到房产证 ，并马上去做了抵押 。

8月10号就拿到了房子钥匙 。

9月17号银行发放货款 。

9月22号去中国银行拿回贷款合同 。

9月23号拿回房产证 。

感觉整个买房子过程还是挺顺的 。贷款也挺快挺顺利的。其实很多地方我都做了很足的功课 :中介是我自己找的，是一个二十多年的老牌中介。和他谈过几次了解他的人脉和能力 。这个时期贷款都比较困难 ，我主动给了担保公司几千块钱的贷款费 (茶水钱)。资料也做的挺足的，我一直在企业里面从事质量和认证方面的工作 对做资料比较擅长。

贷款利息拿到了5.7 。成都当前的行情这个利息不算高，还挺满意的 。

最近有没有打算在成都买房的？咱们可以交流一下 ！

前几年一个真实案件：

男方私下伪造婚姻资料，将夫妻共有房屋抵押给工商银行某支行，男方还款违约后，工行催收过程中，妻子发现男方将房子抵押贷款的事，思虑再三，女方和孩子作为原告，起诉了男方和工行，希望判决借贷关系不成立，抵押权不成立，被告工行以风控流程出现漏洞为理由不承认与男方串通，属于善意第三人，最后因为女方没有办法证明工行明知故犯，法院判女方败诉，女方只能以男方侵犯女方财产权形式起诉男方索赔。

银行作为抵押权人，有义务对借款人资质材料进行审核，但是审核不严谨和内外串通，是完全两种性质，如果女方有证据证明是男方和银行串通，这笔借贷关系是有可能被判不成立的，原告具有举证责任，但是原告无法提供被告串通证据，就只能判为风控流程问题。

单方：就是指夫妻中的一人将房子私自抵押给银行、机构、个人，配偶不知晓此事。

特点：必须是持证人，过程中一定会伪造资料，银行作为抵押权人的，借款人会涉及到FZ。

房子是否被抵押，抵押给了谁，可以通过北京通里的不动产查询查到，不需要临柜。

北京，女子买了一套房子，付了首付之后，也已经把房子过户到了自己名下，不过在支付尾款时，她听到一个小男孩说房主已经离婚了，她心生警惕，经过一番询问，这才知道，房主瞒着丈夫私自把房子卖了。

这名女子名叫张婷，她和丈夫在2015年结婚之后，准备在顺义买一套房子，当时中介给她推荐了一套158平方米的房子，房主出价300万，房主是杨女士。

按当时的房价来说，这套房子应该能卖340万左右。

中介告诉张婷，房主急于出售房子，不仅价格便宜，屋内的所有家具都赠送，张婷当即表示要购买这套房子。

不过在第二次看房的时候，房主又把价格提升了，最终，经过双方的协商，房价定格在了320万。

在签合同的时候，张婷终于是见到了房主本人，房主表示，“这套房子是我和丈夫的共同财产，本来应该我和丈夫一起过来的，不过我丈夫是一名画家，一直在国外，所以来不了了。”

按正规流程来讲，如果杨女士的丈夫不到场，合同是不能签的，不过杨女士表示，她可以签一份承诺书，承诺她的丈夫知道卖房这件事，并且愿意承担事后的所有违约。

张婷也没有想太多，在支付了140万的首付之后，双方签了合同，事情进行得很顺利，另一边，张婷去银行申请了180万的房贷。

因此，第二天在中介的陪同下，双方办理房屋过户手续，房子也顺利地过户到了张婷名下。

再过10天左右，银行把钱转给房主，这笔交易就算完成了，然而，张婷却发现了一丝不对劲。

在2015年7月30日，张婷来到小区的物业，准备办理物业交接手续，在物业的办公室里，有一个小男孩，他对别人说，“咦，杨海英把房子卖了？她离婚了？”

所谓“说者无心，听者有意”，小男孩的这一句话让张婷心生警惕，因为她清楚地记得，这套房子是杨女士的婚内夫妻财产。

换言之，张婷担心杨女士是瞒着丈夫出售房屋，如果真的是这样的话，当杨女士的丈夫得知自己的房子被卖时，他是有权力要求房屋买卖无效的，到时候，张婷必须把房子还回去。

张婷觉得杨女士没有说实话，于是，她和丈夫一起去查了房子里的户口是谁的，查完之后发现，房子里的户口并不是杨女士，而是两外两个陌生人。

原来，杨女士曾经告诉张婷，她的户口在房子里，并且约定在2年内把户口迁走，如果不迁走，就会赔偿张婷的损失。

于是，张婷找到中介，询问怎么回事，中介的回复是，都是杨女士的家人，不用在意。

张婷回想起整个卖房过程，觉得事情恐怕没有这么简单，杨女士只在签合同的时候出现过一次，过户的时候出现过一次，杨女士的丈夫从来没有出现过，而杨女士也不愿意把电话留给杨女士。

这个时候，张婷为了安全起见，坚持让杨女士把她丈夫的联系方式拿出来，张婷准备亲自询问杨女士的丈夫。

可是，无论张婷如何询问，杨女士都不愿意把她丈夫的联系方式交给张婷，这让张婷更加的猜疑。

张婷找不到杨女士丈夫的联系方式，她就去了银行，让银行提供杨女士丈夫的电话号码，可是银行却告诉张婷，杨女士提供的是一张单身证明，根本没有杨女士的丈夫。

张婷终于确定，杨女士在骗她，她猜测，杨女士很大可能在转移夫妻财产，所以她第一时间暂停了银行的房贷。

并且，张婷数次找到杨女士，协商解决的办法，可是杨女士始终拒绝让她的丈夫出面，双方协商不成，杨女士就把张婷给告了，要求把房子还给她，并且支付64万的违约金。

在接下来的时间里，杨女士的丈夫被追加为第三人，张婷这才见到了许先生，许先生和他的儿子就是房屋里面的两个户口拥有者。

原来，许先生一直在和妻子杨女士闹离婚，杨女士想在两人离婚之前，把房子卖掉，然后把钱转走。

而许先生之前一直都不知道他的妻子已经把房子卖了，直到两人离婚的时候，在分割夫妻财产时，他的妻子才亲口说出，“房子已经被我卖了。”

事情发展到这里，已经很明朗了，违约的不是张婷，而是房主杨女士。

不过，许先生表示很无奈，如果他请求撤销房屋买卖合同，那么他的妻子就属于违约的一方，需要赔偿六十多万，而他俩还在婚姻期间，这60多万得他俩共同承担。

况且把房子过户回来，也需要缴很多的契税，最终，许先生放弃追回房子，只要张婷付完尾款，房子就是张婷的了，至于他和妻子的离婚，那是他们的家事。

@爱生活的宝儿姐

事情到这里就结束了，说说我的看法吧。

张婷的谨慎，让我不得不感叹，如果等许先生和杨女士离婚后，钱都被杨女士拿走，那许先生势必会追回房子，并且，许先生和他儿子的户口也在房子里，他是不会迁走户口的。

而中介在整个事件中，负有不可推卸的责任，作为中介，他应该明白，杨女士在卖房时，丈夫是必须到场签字的。

不过，通过张婷的这件事，也给我们提了个醒，以后买卖二手房时，一定要谨慎。

网页链接兰州检察：#以案普法#【丈夫擅自卖房后毁约，夫妻双双被告，妻子要担责吗... - 今日头条

#以案普法#【丈夫擅自卖房后毁约，夫妻双双被告，妻子要担责吗？法院判了！】原本是夫妻二人共有的房产，丈夫却在妻子不知情的情况下擅自将房产出售给他人，卖房后又反悔迟迟不配合过户，结果夫妻二人被买家告上法院要求返还购房款，并支付违约金。法院会不会支持买家诉求，不知情的妻子是否要一起承担违约责任？ 网页链接

福建龙岩一男子和妻子认识不久就结了婚。但是妻子只有一三五在家，而其他时间却是和她老板同居。妻子也承认，同意离婚但是不退彩礼。老丈人：，嫁出去的女儿泼出去的水，不管！

1，妻子违约在先，依据《民法典》的规定，离婚过错的情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等。因一方过错造成离婚的，无过错的一方可以要求对方支付离婚损害赔偿。

2，这样的婚姻，也就只能是“买卖不成仁义在”这句话贴切了。男子一共给了5万彩礼，而只要退3万就行，也能看出来男子还是一个办事非常讲究的人。既然不能成为夫妻，那么大家也就好聚好散多好。

3，从老丈人的态度就能看出，女士的问题很大程度就是家庭教育造成的。

4，不管男人女人，结婚都是终身大事，一定不要儿戏。一旦冲动闪婚，最后吃亏的还是自己。

#专家：提前还贷是违约行为或有风险#

坏了，今早看新闻，专家说提前还贷是违约行为，有风险。

怎么办？我也提前还贷了。说下目前的状态，自从还完房贷，银行不再每个月找我要钱了，吃得好了，睡得香了，也敢带着老婆孩子去旅旅游了，感觉还年轻了几岁。

目前还没感觉有什么风险，不过仔细一想，确实有风险，只不过风险好像不在我们这边，我理解的对吗？

#夏日大作战#

普通家庭在北京买房压力大吗？说说我自己的情况吧，我们是19年3月份买的，北京4.5环，房子总价500多万，首付200多万，贷款300多万，商贷30年，月供1.5万，房子是02年的老房子，大概不到7万一平。

我和媳妇都是92年的，本来没打算买房，就因为租了几次房，每次房东都因为各种原因违约，导致我们三年搬了五次家，所以就跟媳妇决定买房了。

我和媳妇老家都是山东农村的，双方家庭都一般，首付家里只能帮我们出40万，我们俩这些年攒了70多万，余下80多万都是跟亲朋好友借的，我们俩年收大概算上公积金30多万，基本可以覆盖支出。

买房后我最大的变化就是学会了省钱，买房前我们俩的手机、电脑、IPAD都是苹果全套，基本上2-3年就换新款，现在用着1000多的手机也觉得可以凑合了。这几年基本不在商场买衣服，衣服单价也基本不会超过100元，北京外卖贵，所以我们都是自己买菜做饭。

买的菜都是应季蔬菜，基本上都是几块钱一捆的那种，酱油都是超市最便宜的那种，每个月很少吃肉，只有过年过节的时候才买点肉。过去经常出去吃羊蝎子、全家桶，现在也不吃了。

我住的地方离单位有点远，要坐几趟地铁，为了省交通费，我买了辆二手电动车，单位还可以免费充电，这样每天就能省下12块钱。

我们俩马上就30岁了，家里人也催着我们要孩子，可是这两年的情况大家都知道，目前还没有要孩子的准备，我们计划至少要把借亲朋好友的首付款还完后再要孩子。

这就是我目前的状态，如果你问我后悔吗？我想我不后悔，毕竟不管哪种选择路都不好走，不买房压力就不大吗？至少现在我们不用年年搬家了，还有了自己的小家，想怎么布置就怎么布置，如果让我重新选择，我还是会选择买房。

“丈夫不幸去世，妻子取钱遭拒”。河南周口刘某和丈夫是20多年的夫妻。一天丈夫突然不幸去世。刘某料理完后事。就拿着丈夫6万元的存折去邮储银行取钱，却遭到拒绝。刘某一怒之下起诉银行到法院，法院这样判。#周口头条#

河南西华72岁的刘某，在20年前和李某以夫妻名义共同生活。当时的李某，父母早亡，一直单身，无儿无女。

直到2017年1月，两人同居了10多年后，刘某和李某才登记结婚。两人始终没有孩子。

到了2020年6月。丈夫李某在中国邮储银行西华县的某营业所存入5笔一年定期存款共6万元。

老夫老妻相互陪伴，互相支持，风风雨雨度过了20年。可是由于丈夫李某体弱多病。该终于2021年5月的一天因病身亡。

失去了丈夫的刘某，办理了丈夫李某的丧事。很快，丈夫的五期过去了，刘某拿着丈夫李某的6万元存折，且带上结婚证和户口注销证明到邮储银行取钱。

可是让刘某万万想不到的事。县里的邮储银行拒绝刘某取钱。刘某气愤填膺。一纸诉状。把邮政储蓄银行。告到了法院。

（案件来源，2021年豫 1622民初5460号）

#普法行动#

李某存在邮储银行的6万元。属于夫妻共同财产。

根据《民法典》1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

本案中李某的6万元存款，属于夫妻关系存续期间的共同财产，其中的3万应属于妻子刘某个人所有。剩余的3万元才发生继承。

继承开始后，由于本案中李某父母早亡，无儿无女。而刘某作为合法妻子，就成为了唯一的第一顺序继承人。因此剩余3万由妻子李某单独继承。

本案中邮储银行无权拒绝妻子刘某取款。

当丈夫李某把6万元存入银行后，就与银行定力了存款合同。

存款合同存款人将货币资金存入银行或非银行金融机构，银行或非银行金融机构按规定支付存款本金和利息的协议。

存款合同是由特定的当事人签订的格式合同，且必须由存款人交付存款，才能成立的实践合同。

存款人存款后享有随时取回存款的权利。而银行则负有妥善保管存款并返还的义务。

本案中李某去世后，妻子刘某作为共同财产的共同所有人和遗产的唯一继承人，有权要求银行返还全部存款并支付利息。

本案中银行拒绝付款的行为显然违法，

根据《民法典》577条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行的违约责任。

最终，人民法院经审理查明情况后，支持了刘某的诉讼请求。判决银行还本付息。

最后，如果判决书下达后，银行仍然拒绝履行，那么刘某可以申请法院强制执行。并有权要求银行支付迟延履行利息。

对此你怎么看，欢迎留言评论。#交流#

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关注我@木易聊法 多学法少踩坑。

2009年女明星倪虹洁刚跟丈夫办完离婚手续转头就收到了银行发来的信息，你因为没有及时还清贷款，现银行已经申请冻结了你名下把房产跟车子。

倪虹洁看到这个消息当场就懵逼了，自己压根就没在银行贷款过，什么时候欠银行钱了。

在经过一番了解后才发现自己居然欠下了一千多万的债务，而这些债务的来源全都是前夫瞒着自己办的，一时间倪虹洁有些欲哭无泪。

1999年身材火辣貌美如花的倪虹洁，一进娱乐圈就受到了追捧。

很快一个男导演打来了电话你身材这么好长得又漂亮，要不要来我这里拍广告我肯定把你捧在手心里。

听到这个消息的倪虹洁非常的兴奋，毕竟自己在娱乐圈还只是个初出茅庐的新人，有机会拍广告那正是求之不得梦寐以求的。

因为倪虹洁从小就生活在农村里家庭条件非常的不好，为了让孩子有个好的教育环境。

后来倪虹洁的父母豁出脸面，将她送到了上海亲戚家里借住。

因为从小过着寄人篱下看亲戚脸色的日子，这让要强的倪虹洁在心底暗暗发誓，自己一定要出人头地给父母长脸。

如今有了这样拍广告的机会，一个广告拿到的费用可以让自己生活半年了，倪虹洁自然是欣然同意。

很快倪虹洁就来到了片场，可听说拍摄的居然是内衣广告时，倪虹洁有些打退堂鼓了。

虽然进入娱乐圈就做好了为艺术献身的准备，可是事情真的要发生了， 她反倒是有些退却了。

导演一看情况不对就告诉倪虹洁，有些你不愿意出境的镜头，我会专门找个替身来帮忙的。

眼看导演这么善解人意倪虹洁不疑有他，很快就跟广告商签订了合同。

然而等到正式开拍时她却饰演了，现场除了她之外全都是工作人员，压根就没有导演所说的替身。

倪虹洁想退出不拍摄了，可导演直接拿出了双方签订的合同，看着高达几十万的违约费倪虹洁骑虎难下，无奈只能豁出去拍摄了起来。

后来广告在电视台投放后倪虹洁也一炮而红，但随之而来的却是父母长达二十多年的冷暴力。

老两口觉得女儿拍的内衣广告有些伤风败俗，让自己在亲朋好友面前没有面子。

所以后来对于倪虹洁都是不闻不问，甚至后来连女儿结婚都不太愿意出席。

凭借这条广告爆火后的倪虹洁，非常顺利的就进入了娱乐圈，在圈内混的也是风生水起。

到了2005年电视剧《武林外传》的导演找到了倪虹洁，让她出演了剧中的一个重要女配角祝无双。

这部剧的播出火了一大批人，而倪虹洁也凭借这部电视剧成了圈内最火的女明星之一。

名气大涨后的倪虹洁并没有趁热打铁，多接几部电视剧稳固自己的咖位。

而是出乎所有人意料的跑到云南大理买了块地，做起了民宿客栈的生意，因为投资眼光好很快她就赚的是盆满钵满。

后来在一个机缘巧合下倪虹洁认识了自己的后来的老公，一个十足的梦想家，两人很快结婚生子。

婚后倪虹洁为了支持丈夫的事业，将名下的房子卖了一套筹集了300多万，给丈夫开了一个公司。

然而由于丈夫并没有商业才能，公司很快就陷入了经营困难，无奈他打起了老婆倪虹洁的注意。

在无意中倪虹洁被哄骗在共同担保合同签下了名字，这样他顺利的从银行借到了一千多万现金。

有了这么大一笔钱后倪虹洁老公并没有投入公司，而是豪气的买起了各种奢侈品出入更是各种高档酒店。

后来倪虹洁发现了这个情况，于是劝说老公好好过日子不要大手大脚挥霍，却被老公以你还是个大明星了出手也太小气了。

不久后丈夫在外面包养嫩模的消息曝光了，倪虹洁怒火中烧的质问丈夫为什么这么对自己，没想到对方却直接提出了离婚。

两人很快就办理了离婚手续，可让倪虹洁没有想到的是，刚离婚这一千多万莫名其妙的债务就全部落到了自己的头上。

很快她名下的别墅豪车全部被银行冻结了，而前夫早就拿着套现了一千多万，跟情人双宿双飞了。

欲哭无泪的倪虹洁无奈只好复出拍戏，偿还前夫欠下的这些债务。

后来倪虹洁通过自己的努力几年就还清了一千多万债务，由于还债忽视了对儿子的关心。

在前婆婆跟前夫的照顾下，儿子也不愿意跟倪虹洁见面，更是从来不叫她一声妈妈，在努力了许久以后倪虹洁也只能无奈放弃。

如今重新归来的倪虹洁凭借自己的努力跟演技在娱乐圈混的风生水起，失去了爱情婚姻的她只是一心搞事业。

对于这件事你怎么看，欢迎大家评论区留言讨论！！！

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背着老婆偷偷借给初恋女神100万，还没等她还钱，公司因资金链断裂导致破产倒闭，欠下几百万违约金和一屁股债。为了不连累老婆孩子，我选择了净身出户。今天突然收到一条到账提醒，以为哪个客户看我可怜把欠款还了，没想到却是另外一个结果。

我年近40了，自己做了一个小公司混口饭吃。由于前几年行情好，倒是积累了一些资本，除了车房，还有几十万存款，公司资金也算周转正常。去年受疫情影响，我公司几乎关门倒闭，很多客户不能按时结款，甚至有的客户已经关门倒闭。我的资金链一下子陷入被动，没办法，为了跟着我的兄弟们有口饭吃，我把手头的存款都投进去，勉强维持正常运转。

疫情在家实在憋的太久，近20年没联系过的初中群也开始活跃起来，大家从小一起玩到大的，所以嘘寒问暖后就有人提议解封后组织一场老同学聚会。本以为聚会能找到有利于公司发展的合作，没曾想这次聚会却毁了我的家庭。

记得那天晚上，大家相聚在我们县城最大的餐馆，也只有这种大型的地方能够开门正常营业。我遇到了初恋女友，没想到她今年也回老家过年了。我们一起开怀畅饮，天南海北的聊着，临近尾声的时候，她过来跟我敬酒了，我的心怦怦直跳。还是怦然心动的感觉，真的很奇妙，借着酒劲她说结束后找我有点事。我咯噔一下，不可思议的看着她，我们有近15年没见过了，难道？不过我也不好拒绝，笑着答应了。

等兄弟们都走后，我们一起出去了。我说有什么事吗？看你心事重重的样子，是不是遇到什么情况了？她说：听老同学说你现在混的不错，在省城买房买车了，这几年没少钱挣吧。我本想在她面前炫耀一番的（因为我们本来可以在一起的，直到上大学，她家人嫌弃我家庭条件差，人长得不咋滴，强行让她跟我分了，毕业后嫁给了他们生意伙伴的儿子。），看着她忧郁的眼神，我说：勉强混口饭吃而已。

她一听，有一丝失落，不过还是鼓起勇气对我说：你能不能借我200万啊，就一周时间，一周后我就把钱还给你。

我一听，这一开口就是百万啊：你是不是遇到什么大事了，要这么多钱？她说：公司遇到点困难，一时资金没法回笼，先找我周转一下，最多一周就能给我。

我犹豫了一下，一咬牙还是答应了。她眉头舒展开了，要我送她回家，我们叫了个代驾把她送到她家附近。我让代驾把车停在路边的车位上，然后回头准备送她到家门口。可是她却说要我陪他走走，借着酒劲她居然牵我的手，我一时没拿开，心想反正也没啥，就这样吧。我们就这样牵着手一起走着，聊着以前的事，最后我把她送回家了，我打车回去。

第二天我去公司东挪西凑的筹了1000000可以动用的资金，给她汇过去了。我给她打电话说我只有这么多了，只能帮你到这了。她说没关系，要不给你打个欠条。我一听算了吧，我信任你。

过了三天，我老婆就知道账目不对劲，问我我说是借给了我的好哥们。过两天就还的。我怕老婆知道后误会我，就没敢给她说真话。女人嘛，难免是非多。

老婆却说：你现在资金链本来就不稳定，有好几个合同马上就要付款了，可别到时候掉链子了，违约金可是不少的。如果时间拖久了工资你都发不出去，我看你还怎么混。果然，在一周后我没能收到她的回款，我即将面临违约。我给她打电话，一直关机。我心想，完了，不会是遇到骗子了吧。

老婆每天催我去要钱，可是那电话都打不通啊，我去她家门口等了几次都没见人。后来公司彻底瘫痪了，好几个老板都不跟我合作了，以前称兄道弟的同胞现在都离我而去，那几个合同违约了，除了关系很铁的朋友没跟我计较，其他的我要赔偿几百万违约金。我的心一下子就凉了。

我没办法，怕影响他们两个，只得跟老婆离婚了，我净身出户，背着所有的债务，一个人浑浑噩噩的过着。那段时间心灰意冷。每天只能用酒精麻醉自己，不去想那些事。身边的朋友们都远离我，深怕我找他们借钱。人心难测啊，当你有钱时大家都趋之若鹜的来讨好巴结你当你落魄时，没人会记得你，没人愿意跟你有一点点关系。

一天晚上，我喝着闷酒，突然收到一条到账信息，我以为是之前的客户知道我的事后把尾款给我结了。正当我犹豫是不是要打电话问一下时，她给我来电话了：实在不好意思，害你成现在这样子了。这段时间太忙了手机没开机，钱已经转给你了。希望你不要太悲观，我愿意尽一切帮你重新振作起来。

就在我沉默之间，她突然说：我离婚了，因为男人赌钱输光了家产，你借给我的钱实际上是拿去替他还债了，现在我们两清了。不知道我能不能跟你凑一对呢？

我一下子就蒙了，我到底该咋办呢？

@大洵视界

你的故事真的太戏剧化了，真不知道怎么说你了，对于你这种情况，还是有以下几点看法：

1、本来一个好好的家庭就这么玩破裂了，有时候真的没必要为了面子而去做一些力不能及的事情。

2、做什么事情都应该让你老婆知情，毕竟你挪用了公司一大笔费用，导致公司出现严重状况直至破产倒闭。

3、你的初恋只是你人生中的过客，有些情结过去了就彼此珍重，死灰复燃的爱情也不会有好结果。

#情感#

今天收到了一个二手房买方违约的判决书，这个案子是房产买卖中比较常见的案例。案件的基本情况是：买方看中南湖边一套房屋交完定金，回家和老婆商量过户、贷款问题，卖方在卖完房后也买了其他房屋。后因买方老婆不同意登记在买方个人名下导致买方违约。买方违约后找卖方协商解除合同，刚开始电话中还同意除已交定金外再赔一万元，卖方要求再赔两万元，双方就为了一万元的事情没谈好。卖方在房屋无法出售不能取得购房资格也只能与另一个房东毁约！

后来买方找到了一个漏洞，买方通过贝壳宣传上房龄差距告诉卖方欺诈，要求卖方赔偿违约金38万和中介费、律师费。经过审理卖方胜诉，买方赔偿了违约金远超当时协商的两万元，不仅仅弥补了自己的损失也能获得一定收益。

客户如果违约，从这个案子可以得出卖方要：

1、出售房屋第一次登记时一定要把房产证信息发布详细，很多小的细节无从把握，登记时记得找专业的房产经纪公司；

2、如是卖房买房置换，连环单不要急着签定，最好是等到自己房屋过户后或贷款预审后再进行置换；

3、合同定金收取比例不要低于总房价的10%，定金越高对你越有利，定金越少风险越大；

4、注意保留交易三方的聊天证据和记录，不要嫌麻烦，尽量进微信沟通保留痕迹；

5、在客户表达违约意向后，房东一定要请专业的房产律师及早介入，让律师帮忙固定证据。