太原出了个新政，二手房交易按差额征收20％的个税。

问题是差额会包括各种成本，如贷款利息、交易税费，是否扣除呢？如何核算扣除呢？

太原市的救市政策虽然还没有落地，但是宏观调控有两个利好的政策已经是出台了。

第一就是咱们房贷利率降了，五月份开始，个别银行推出了首套房4.9二套房5.25到5.4，相比去年买房，房贷利率降了0.3%，假如今年买房房贷贷八十万二三十年算，每个月还的房贷要比去年少还100多块钱。结尾有这是太原部分银行贷款利率表，有需要自己收藏。今年央行房贷利率报价LPR4.6，太原房贷利率调整后加点30是不变的，比去年加点60到70整体是便宜了一半。

第二，从今年6月5号开始，山西省商品房预售资金监管办法的出台，所有的资金都要进资金监管账户，相比于去年太原市资金监管30%，力度更大，覆盖面更广，能够保证咱们太原市在建商品房能够按时交房，包括办理大红本和交房质量等全周期、全流程的监管。这些利好政策的出台就是为了降低买房的压力，维护咱们购房者的合法利益。您还期待咱们太原市的楼市救市政策的出台吗？

太原人注意！公积金贷款认房也认贷！

不少市民在办理公积金贷款时，不知住房套数问题究竟如何认定。近日从市住房公积金管理中心获悉，关于住房套数认定，认房也认贷。

来源：太原发布

#太原头条# 二手房贷款利率，大家收藏。

【#超30城房贷首付降至最低2成# 利率回到5年前水平】财联社6月10日电，据不完全统计，5月份以来，包括西安、南京、太原、南昌、福州、石家庄、银川等在内的超30城将房贷（含商业贷款和公积金贷款）首付比例降至最低20%。同时，房贷利率方面也利好不断。融360数字科技研究院对全国42个城市的房贷利率监测发现，5月份全国首套房贷款平均利率为5.03%，环比下降13个基点；二套房贷款平均利率为5.36%，环比下降9个基点，基本回调到5年前的水平。诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示，“各地从信贷端释放的各种政策支持，对于市场而言具有一定的积极影响，不仅降低购房门槛，提升市场消费意愿，带动整体经济发展，同时也在一定程度上缓解城市库存压力。” (每经)

#太原头条##五险一金# 这两天听说了一个好消息，就是今年三月份开始，灵活就业人员就可以选择以及交公积金呀！这样以后买房的时候贷款的利息真的是能剩下一大笔钱。

#太原头条#

房贷利率一路上涨

太原楼市一路下行，目前已经盘整两三年！但是房贷利率却一路上涨，目前太原房贷利率是首套房贷5.19%，二套房贷5.39%！

5月6日起，深圳调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。

此外部分本地股份制银行表示，近期可能也会陆续跟进。这个大背景下，全国各大城市的房贷利率都持续出现上涨趋势。

楼市资金已普遍呈现收缩状态，银行加息将进一步收紧信贷资金规模，在成交量压缩情况下，一线楼市大概率不会再一路上涨。

#深圳房贷利率进入上涨周期# 可能带动一线城市房贷上涨！相反，二线城市的机会相对来说多一点！

#房产大真探# 你怎么看？

#太原身边事# #太原头条# #房产# 今天还房贷突然发现一个功能，工行手机app提前还房贷居然多了一个选择方式。大家都知道，提前还款有两种方式：“还款期数不变，减少月供。”和“月供不变，缩短还款期。”，但是在我们实际提前还款时候却只能选择还款期数不变，减少月供。

已经还了好几年的贷款了，今天才可以自己选择还款方式了。以后大家可以按照自己的实际情况来选择还款方式了，再也不用被动选一种方式了。

太原出台稳楼市36条：新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的，无需再提供落户、社保、纳税等相关证明；对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行；面积在90平方米以下的由财政全额补贴所缴纳契税，面积在90至143平方米(含)的由财政补贴80%所缴纳契税，面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。

太原给推荐一家unik的店，贷款分期，不安装gps的！不坑的，我直接去了秒提，大家推荐个。