安徽亳州：公积金贷款最高可贷50万元 最低首付款比例20%

图源财联社

安徽亳州，小王从事美发行业赚了点钱，便贷款买了一辆二手的玛莎拉蒂，共计花费45万元，后因为资金紧缺，小王将车辆出租给车行3个月，车行又租给了第三人，万万没想到，租期满后，对方拆除了车上的GPS，车辆现在不知所踪。

小王的这辆车原本是准备40万元卖的，但因为一时卖不了，便在朋友的介绍下，认识了车行的一位王先生，王先生告诉小王，可以选择边卖边租的方式，虽然这样的方式会影响车辆的售价，但由于还得每个月打车贷，小王不得不将车辆暂时租赁出去。

于是，在王先生的帮助下，小王和车行达成了一个《汽车租赁挂靠协议》，约定的租期是三个月，小王共计收到王先生转来的钱款33000元。

可令小王没有想到的，租赁期满后，车辆却消失不见了，连带车上安装的GPS也没有了信号，小王先后找到王先生和车行，但双方互相踢起了皮球，车行表示，车辆是王先生出租的，所以应当找王先生，与车行没有任何关系，王先生则表示，车辆现在不在自己手里，让小王去法院找自己谈。

而经过查看双方签订的汽车租赁协议，上面的甲方是车行，也盖有车行的公章。目前，双方就此事仍未达成一致，小王将会通过法律途径维护自己的合法权利。

【@以案普法 】

1、第三人在租赁期期满的时候，仍然拒不归还，是否构成犯罪？

从合同的角度来看，第三人在合同期满的情况下，拒不归还车辆，应当视为一种违约行为，因此有一种观点认为，第三人的行为应当不构成犯罪，但事实上，并非如此。

在租赁期内，第三人确实享有对车辆的使用权，但一旦租赁期满，第三人就没有没有合法的理由占有该车辆，现在对方将GPS直接拆掉，这是典型的拒不归还的行为，应当属于侵占行为。

《刑法》规定，侵占罪是指以非法占有为目的，实施将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还，从而构成的犯罪；构成侵占罪，数额较大的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

其中的数额较大、数额巨大，分别为一万元以上、十万元以上，就本案而言，如果证实第三人构成侵占罪的话，其将面临2年至5年的刑期。

此外，需要特别注意的是，侵占罪属于自诉案件，只能由车行或者小王向人民法院提起诉讼，而不能向公安机关报案处理。

2、车行是否需要承担责任？

虽然本案与小王对接的是王先生，但车行仍然负有不可推卸的责任。

其一、根据合同的相对性原理，合同的效力只能约束合同协议上的相对方，而不能约束无关的第三人，现就本案目前的情况来看，合同的相对方分别为车行和小王，所以车行应当承担赔偿责任。

其一、《民法典》规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。如果在本案中，王先生存在和第三人串通的情形，侵犯了小王对车辆的所有权，那么也应当由车行承担侵权责任。

最后，诚信至一切这根本，车行这样不负责任的态度，真的很难长久，那么亲爱的读者朋友，你们如何看待此事，欢迎留言、评论、交流。#律师来帮忙# #我与宪法40年#

你好，我是亳州市公安局反电信诈骗中心工作人员，亳州市公安局检测到你可能接到电信诈骗电话，请不要在网上刷单，不要在不正规的平台贷款，不要在网上投资，熟人领导问你借钱要先确认身份，冒充公检法的，网上购物退款的都是诈骗，请提高警惕。呼吁大家下载国家反诈APP。防止上当被骗。

安徽亳州长安75PLUS2.0领航落地贷款多少，那个大佬能说下，在线等挺着急

昨天，仓库到货，跟送货的大货车司机聊天，感觉这一行真的很辛苦！很不容易！

他从江苏太仓晚上发货，第二天中午就赶到了武汉，900多公里路，十几个小时，一晚上没睡。

他34岁，家在安徽亳州，这个货车是17米长的，花了50多万。自家出了6万，又找亲戚借了几万，贷款30多万，现在每月要还贷款1万8千，压力山大。家里还有3个孩子要养，妻子跟着他跑车。

他说昨天接到这个活，物流的人通知他去的时候，厂里没能按时让他进厂装货，结果车停在路边，被交警按违停处罚300元，他找物流发货的人要点补偿，发货的人不愿给。

他说这一趟给的费用是6100元，除去路费、油费，加上处罚，这一趟基本上赚不了钱。他要我帮忙找发货的物流要一点罚款费，弥补一下。

我听了他的述说，感觉大货司机不像我们想的那么赚钱，干这也是一个很辛苦的，很不容易的行业！

我打电话跟发货物流的人说了情况，物流的人耐不下面子，但只同意给100元。这也算我帮他的一点心意吧！

保重，大货司机，一路平安！

车友们，我问一下，1.6CVT舒享 贷款五万 93900这个价格合适吗？ 能否砍价。#安徽亳州

#南京头条# 儿子在南京做发型师，欠款30万巨，老父亲开货车差点丧命。

2014年，儿子18岁从安徽亳州来到南京学美发，当时去了南京一家店学徒，每个月还能给家里点钱，2018年儿子从学徒的那家店离开，去了一家叫饭思的工作室上班，具体我也不知道，儿子这么说。工资也不高4000左右。

在这家理发店里好像着魔一样，不停的买衣服，去高档地方消费，每次看到儿子的朋友圈，都以为儿子大富大贵了。心想儿子真有本事，在村里到处跟人说你看我儿子做理发，比你们孩子在公司上班好多了。

转眼到了19年，儿子谈了个女朋友，是老家亳州的，怀孕了，需要用钱，可是家里的钱全部买了货车，货车还有贷款。没有办法只得到银行再贷款。

突然儿子说：爸爸能不能多贷十二万，

我问：为什么呀！

儿子说：我在外面欠信用卡十二万，老板说不包装，不拍那些照片，吸引不来小女孩，要让小女孩崇拜我们才有钱赚。你赶紧给我贷十二万。

真是没有想到儿子的光鲜亮丽竟然是靠每天刷信用卡来维持的。村里人要知道真实丢死人了。没有办法，我只有硬着头皮去银行抵押车子贷款，把儿子的信用卡还完了。

他们店关了，又去了一个名叫死亡克的理发店，听他这么说，说是网红店，在南京酒吧街，很有前途。可我的担心又开始了，看到儿子经常去吃牛排喝红酒，晚上去夜店，经常拍照片发朋友圈。不会又是那个套路吧！

在2020年疫情刚过，我开车从亳州送药材去成都，途中孩子他妈打电话说儿子信用卡又欠了十来万。心里当时特别难受，儿子的生活那么奢华，难道自己对自己的经济能力没有一点了解吗！怎么那么喜欢装x的呢！小时候儿子是那么可爱，懂事。

当我把车开出服务区时，脑袋嗡嗡的，也不知过了多久，速度越来越快，刹车好像失灵，也有可能一直踩着油门。不停的撞向其他车子。也不知过了多久车停下了。我没有怎么受伤，不过撞了十来辆车。

等了几天全部定损下来200多万，其中一辆宝马车报废就70多万。开货车买的全险，最后全部由保险公司出。

儿子呀！你什么时候才能懂事呢！别人做理发都是赚钱的，你怎么变得这么虚荣呢！求你别这样了可以吗！我们马上年龄越来越大了！

来自安徽亳州货车司机冯师傅自述。希望这个帅哥冯先生能后理解父亲的难处。

#小县城房价有可能涨到一万吗# 皖北小县城，房价从7000-9500不等，突破万元大关，指日可待。这个价格，地级市的阜阳或是亳州也可以买的到。问题是，房子涨上去了，可很少有人接盘。新房卖得火热是因为贷款，是因为杠杆。二手房首付比例高，甚至不给贷款，所以一二手房呈现的是冰火两重天啊。

A股科创板上市公司董事长： 险度2次“至暗时刻”

——————今天向大家介绍的这位商业大咖，来自安徽亳州，是一位从科学家转型到企业家，国家“万人计划”“科技创业领军人才”；中国科技部“创新人才推进计划-科技创新创业人才”；曾险度2次“至暗时刻”，个人净资产20亿。

——————他就是A股科创板上市公司沃尔德实际控制人陈继锋。梳理陈继锋的大概经历：21岁考上中国科学技术大学；24岁起任职国家建材局人工晶体研究所工程师；32岁起创办北京希波尔科技发展有限公司，开始了自主创新创业之路；38岁创建北京沃尔德超硬工具有限公司；32岁将两公司重组，北京希波尔资产和业务重组进入北京沃尔德超硬工具有限公司；47岁北京沃尔德完成股份制改造，正式更名为北京沃尔德金刚石工具股份有限公司；51岁带领北京沃尔德登陆科创板；52岁以20亿财富位列《2020胡润百富榜》第2303位。

———————值得一提的是：陈继锋险度2次“至暗时刻”：第一次，是2007年到2008年的时候，所有资金都投入到高精密钻石刀轮的研发，等到研发成功的时候，公司此时已经资不抵债。更令人意外的是，产品出来后，根本没有客户相信中国企业能做出精密度要求那么高的钻石刀轮，产品压根卖不出去。 后来“通过贷款中介向银行贷了40万才缓解了财务危机。”第二次，是2012年，公司获得的战略投资和银行贷款将近一个亿的资金，仅一年多的时间，又面临现金流断裂。

————————公开资料显示，陈继锋，1968年1月出生，安徽亳州人，中国科学技术大学近代物理系等离子体专业本科毕业，教授级高级工程师。现任北京沃尔德金刚石工具股份有限公司控股股东、实际控制人，董事长兼总经理，法人代表。目前，陈继锋同时担任廊坊沃尔德执行董事，嘉兴沃尔德执行董事兼总经理、上海沃尔德监事等职务。

前几天，冒着大雨，带了一个96年的男孩去银行办理面签。因为，有两个消费贷逾期，不能享受本已很高的首套房利率5.88，变成上浮10%，除此以外，其他的，倒是很顺利办完了。

回来的路上，健谈的男孩，一路聊了很多。他叮嘱我不要让他母亲知道他贷款利率上浮的事，他后悔上大学期间，偷偷背着家里谈恋爱，没钱，才去借得消费贷。家里人都不知道这个事情，也是因为家教严，他也不敢跟父母讲谈恋爱的事，更不敢讲借贷的事情。

现在，终于工作了，可以名正言顺地谈恋爱，父母又焦虑手上的钱花不出去，直到之前，女朋友在老家定好了，这次房子看好了，才把这么些年存的140万全部拿出来，分配是80万的首付，20万彩礼，20万装修，20万车子，据说他父母还在愁酒席钱要借。

还是买的上派和合肥交接边上的房子，他说他们家十年前就有100万了，我说那时候为啥不买房呢？他说那时候他还小，不知道定在哪里！父母在亳州下面的小城，没什么见识，哪敢买房？一辈子只知道守着存折上的数字。

现在买的房子是90平米多点，小三房，父母没来看过，他母亲说这房子他们看不看无所谓，反正怎么看也是小，父母想必也是一副不甘心又无可奈何的样子。通货膨胀和房价的上涨，在十几年间，就像一头突如袭来的怪兽，已经吃掉了他们家几个100万。而他们没有任何办法，比起那些在还没有凑够首付或正在凑够首付过程中的人，他们貌似已经幸运许多！

亳州市谯城区现在真的发展的太漂亮了，可同样是做弟弟的，为什么跟着亳州混的利辛、涡阳、蒙城却只是在原地踏步呢，表面上好起来了，可实际情况就很难说了。

三个大县自从跟了亳州，别的我不太清楚，我只知道房价是涨的挺厉害的，以前去县城读书可以说随便读，花点学费租房子吃喝钱就行，可现在不得了啊，没有房子想读都不收你。

而且房价还那么贵，真搞不懂了，以前跟阜阳好像也没有这样吧。老百姓为了想让孩子接受更好的教育环境，只能东拼西凑的付个首付，把房子买了，然后后面还贷款加上房子装修啥的，直接叫一个平淡的家庭雪上加霜。

可又怎么办呢，这难道是良性循环吗？这样老百姓为了孩子能读书，拼命的到县城买房，房价拼命涨，最后到底是带动了经济呢，还是经济带动了老百姓。

对于这样的情况，大家有什么想法？

#亳州头条#

#本地达人联盟#

李克勤在今年初回到大陆做生意，被人在桌上喝酒，脸色苍白。在被问到这么辛苦的原因时，李克勤很是无语：“我一个月要交60 W的贷款，还有5 W的孩子的上学费用，除了工作还能怎么办？”

明星们，为了赚钱，只能忍气吞声。

了解李克勤的人都清楚，他曾在全国各地演唱过一曲名为《红日》。这是一支由日文改编的《千千阙歌》、《后来》等。

李克勤因该歌曲荣获1992年度十大劲歌金唱片大奖，从此开始他的演艺生涯，至今已有90多个唱片，成为唱片之王。

李克勤在出道之后与香港小姐卢淑仪结了婚，并于二零零六年在一起十四年，卢淑仪与李克勤育有二子。

李克勤曾于2013花费5400万港币购买一间10室2厅的双拼房，除了两个孩子的主卧之外，还有影音室、衣帽间、玩具室等，还有两间厨房，一间是佣人和一位女士的点心。

这么有魄力的李克勤，现在怎么会沦落到这种地步？

李克勤在今年九月份就抱怨说，今年一月份以来，他没有找到一份能挣钱的工作，而且几乎是一毛不拔；而且，他和谭咏麟的合作伙伴，也是苦不堪言。

不过很快，香港媒体就报道说，他以25839,000港币（约合2122.6亿）买下了一栋三室的公寓，名字叫卢淑仪，英文名字叫“LoSukYEMILY”。

数据表明，房屋实际使用面积为937平方英寸（87平米），折合人民币243900元/平米。

李克勤说的是事实，按揭房子是要还六十万，但他心里还是觉得不太对，自己买了这么大的房子，还在“小户型”上投了一笔钱，还在这里痛哭流涕，不确定这是不是凡尔赛。

或许在一个大明星眼里，一千万都是穷鬼，似乎只有这样才能解释得通。

黎耀祥对自己的儿子也很上心，他说：“我的儿子就是爱显摆，我不好好工作，那还能怎么办？”这句话，和李克勤说的一模一样。

黎耀祥之子黎正桥，曾经被媒体拍摄到，他驾驶着三百万的豪华轿车，戴着十万块名牌手表。黎耀祥最近才到了大陆，可能是香港娱乐圈的低迷，也可能是他对 赚钱的欲望太大，他来到安徽亳州，在一家文化广场上摆起了小贩，这要是真要给自己的孩子带来人气，这也太可怜了吧。

名人对于钱的认知确实和一般人不太相同，杨幂在电视上说过，她每月每月仅有五万块钱，而她一件一般的商品要一千五百万。王传君也说了，自己最穷的时候，卡里就有一百万，但这一百万对于他们 这些和他们工作的普通员工来说，简直就是一大笔钱。

所以，有必要同情那些被抛弃的艺人么？李克勤的酒桌被人喝了，有什么好惋惜的？请留言。

今天朋友圈看到一本书，非常喜欢，问了一嘴多少银子出，告诉我四百。说了声谢谢。随后翻翻孔夫子旧书网，发现给我真是价格不高，这是签名本，我最初也是看上这漂亮的签名才问的。

亳州蒙城的徒弟今天又收了一些好书，拍照片视频给我看看，每次收到好书都会向我汇报一下，可惜都不是我喜欢的书，否则我也会收的。

考证群里一起聊天，我说如果不是生活所迫，谁愿意辛苦学的自己满身才华的，有人说想躺平，我说有五百万就好了，我一定开着车去大专院校、图书馆之间收旧书去，银子的位数不意味着生活，但是有银子一定会保障生活的，这是每次我拍书时都能体会的事实，这世上不缺好书，缺的只是银子。

今天工行一千万贷款下来了，我告诉吉林银行这边不做了，其实两边都是我报材料，所以哪个下来都无所谓，信贷经理和我解释几句没做下来的遗憾，我说没什么，虽然这边没做下来但是我也学到很多，这边是三千万，额度比较大，难度也大。其实生活走到最后，反而是最好的结果，只不过开始我们不知道。

今晚回来一页书都没看，我很累。

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以下是梦叔部分回答：

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2.提问：梦叔，听说要开启笋盘投资了？

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3.提问：梦叔，广州黄埔和增城，哪一个更适合投资

单纯论纯投资：同等地段楼盘对比，二选一，首选黄埔，才能利益最大化

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以上，同等地段楼盘对比，短期，首选武汉，才能利益最大化

5.提问：梦叔，用什么贷款利益最大化呢？

我们内部资料里面有如何申请百万信用卡，注意查下

6.提问：梦叔，宁波海曙和鄞州，纯投资，咋选

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7.提问：叔，成都高新和西安高新，谁的投资价值最高

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8.提问：星主，北京海淀板块和朝阳板块相比，如何

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9.提问：叔～经常听到别人说，（可以零首付，低首付买房，甚至几万元可以买来价值150万的房子），这是怎么操作的？可有相关资料可学习。

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11.提问：梦叔，苏州新区科技城和太湖科学城，谁的潜力最大

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12.提问：梦叔您好，洛阳和亳州，哪一个更适合本土作战投资

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13.提问：您好请问房产代持协议是什么意思，可以发协议书看一下吗

你自己买不了房子了，用其他人名义买，但是权益是属于你的，留个邮箱我让助理发给你

14.提问：梦叔您好，唐山新城瑞府和万科翡翠观唐，哪一个楼盘好

都不好，以上，优先万科翡翠观唐

15.提问：梦叔，我准备用dk付首付，会不会影响我买房按揭款的比例呢？

不是房贷不影响按揭比例，我们内部资料有如何申请百万信用卡，利率更低等等

16.提问：梦叔，怎么优化自己的资产？让自己立于不败之地?

很简单！！