【国债】财政部决定发行2022年特别国债，面值7500亿元。

【全国各地楼市】『广东佛山』全面放开，佛山最后三个镇街暂停住房限购。

『贵州铜仁』调整公积金贷款额度，最高可贷60万元。

【CIP/PPI】11月我国居民消费价格（CIP）同比增长1.6%，PPI同比下降1.3%。

【信贷投放】北京银保监局：稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放。

【房企融资】中国银行河南省分行将向建业集团等房企提供200亿元意向性授信金额。

上交所：2022年以来实现房地产融资总额1975亿元。

【跨境支付】国际清算银行总经理：人民币跨境支付系统是SWIFT重要补充。

【C919】全球首架C919今日将交付中国东方航空。

#说心声，唱未来#

#贵阳头条# 贵阳的楼盘烂尾问题，今后有望得到解决！

上周六晚上，贵阳市住建局公布一个文件，主要内容是加强商品房预售资金监管。

这一举措的目的，正是为了保障项目施工的工程款不被挪用，进而能够预防或解决楼盘烂尾问题。

关于这个文件的具体解读，可以看下这篇文章『加强商品房预售资金监管，贵阳这个新规有没有用？』，下面简单说几个点。

其一，文件中提到，监管的预售资金中，有一个重点监管额度，也就是满足项目后续建设所需资金。这个必须专款专用，用以保障项目的工程建设。

并且，重点监管额度的拨付要按照工程建设进度来，其中，首次拨付节点不得早于地下结构完成。

如果这个规定早点执行，可能XX吾乡那种“悲剧”就不会发生了。

其二，文件明确指出，预售资金贷款银行履行贷后管理责任。

也就是说，贷款银行就不能“一贷了事”，要担更多责任。他们需要跟购房者一样，去盯着开发商，确保在建商品房能如期完工，而不是“放任”楼盘烂尾。

其三，新规中提到，购房者与开发商解除商品房买卖合同，要由开发商提起退款申请，经住建部门同意后再退还。

这里做个不大恰当的假设，如果开发商出于某种原因，卡着不去申请退款，购房者该怎么办？会不会很长一段时间都拿不到退房款？

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