#福州贷款# 为什么房抵贷永远会是融资的首选呢？
房抵贷利息是相对于信用贷利息是更低的，这是毋庸置疑的，当然还有一个最重要的一点，是申请贷款的主次顺序。
当你发现资金不足时候，贪图方便快捷去申请了几笔信用贷了。而当你回过头还想申请房抵贷时候，确发现由于负债过高被拒绝的可能性非常大。相反，如果是先申请的房抵贷后，回过头来还想申请信用贷，这时候是没有任何阻碍的。
你学会了吗？[灵光一闪]
去年我家拆迁拿了三套安置房加四百平的门面房，拆迁款抵扣还差七十万，因是小产权房问银行贷款因无房产证抵压借的信用贷，利率是有房产证抵压贷的双倍，真的差别太大了。
#郑州头条# 郑州部分银行房抵贷政策最新更新：
1.某信银行降息：根据征信逾期情况降为3.08厘，3.54厘，4.9厘。
2.某原银行：支持新办营业执照了，经营实体客户自己拍。
3.某通银行：营业执照准入时间调增为三个月。
4.某安银行：营业执照准入时间调增为三个月。#郑州房抵#
怎么用房产和其他融资? ( 贾健)
一、用你的房产去向银行贷款
有一套600万元既没有抵押又没有贷款的房子向银行贷款420万元(抵70%)。
二、用工薪收入向银行贷款比如你每月有3万元的收入，同时有五险一金，并能向银行提供持续有三个月这样收入的银行证明，贷款行可以向你授信2年期的贷款和贷款额度。可贷款:
3万元*12个月*2年=72万元。
三、用你的信用卡向银行贷款你在银行发生的信用记载表现较好，银行向你发放信用卡一-张，可以向银行贷款50万元。
四、高工资收入有民间信用
大家了解在大公司工作有高收入，可向私人借48万元。
五、总融资额
420+72+ 50+48=600万元
六、贷款利息支付的来源
房子出租收入
七、当房价在上涨一定时卖掉。把预售收入交银行取回房产证。
八、再购买下一套房子，工资贷和信用卡贷仍不变。
你真的懂房抵吗？
今天去客户店里拿资料，因为给客户走的小微企业贷，利息3厘2，需要受托支付，要提供第三方收款。客户找了几个第三方都不符合要求。客户埋怨到:没想到房抵也这么麻烦！以为把房本押给银行，一签字就能拿到钱！
可能大多人眼中理解的“房抵”就是这样。但其实，银行房抵要求是非常严格的，首先征信必须符合要求，房龄也有要求，还要看房产性质，有些银行不做土地性质为划拨的。想办利息低的，得有营业执照和实体经营。有的银行还要求开对公户！还需要提供上下游购销合同！
所以，走正规银行贷款，想办利息低的，不能嫌麻烦，银行也受国家央行监管，不能随意的放贷！
