【这四类人群可申请房贷延期，不影响征信记录】在新冠疫情暴发之初，央行等五部门就曾联合发文，要求金融机构合理延后住房按揭等个人信贷还款安排。整个申请只需在手机上操作，十分钟即可走完流程。目前，国有六大行以及大型股份制银行均可向满足条件的客户提供房贷延期服务。津云

你的房贷利率太高了，可以帮你转成年利息3.5的贷款，让你省下几十上百万。看到这样的诱惑，你心动了没有？但是我今天要告诉你几个事实。第一，所谓的转按揭贷款并不是你想象的直接转为低利息的房贷，是需要把你的房贷结清，用房子作为抵押物重新申请贷款。第二，年利息3.5的贷款，目前常见是叫经营贷，一般贷款年限三年到十年不等，时间到了呢，需要重新审核资质，并且呢无法保证三年后还是在3.5的利息。第三，在办理转贷的业务当中呢，存在不少的中介费用，比如归还按揭本金的过桥资金费用，担保费，公证费，甚至还有莫名其妙的隐形费用。第四，如果你是按部就班的上班族，想要办理信用贷款，还需要一系列的包装，万一中间出现了差错，办理不下来，你的虚构材料没有人为你负责，到时候竹篮打水一场空。第五，正常房贷是我们老百姓的福利。这样的好事你居然要放弃，你的脑袋不知道怎么了，如果不听我的忠告，到时候你一定会后悔的。

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#征信20多页，没逾期，对房贷有影响吗#申请房贷，银行审核征信可不仅仅是看你有没有逾期的问题。征信报告里包含的信息比较多，除了看你有无逾期外。还会看你的整体负债，比如征信报告中你贷款的剩余金额，比如你信用卡近期6个月的使用额度。还有你信用贷款，小额贷款的笔数（很多银行对于申请房贷者，对于小贷笔数也是有要求的）。除了这些，银行也会查看你近期的征信查询次数，查询次数过多也会产生拒绝。#房贷##购房#

花呗最近正在全面接入央行征信，有一种说法是，这会影响大家日后申请房贷、车贷。对于这种说法，我只能说，这完全是谣言，正常使用花呗，并不会对大家申请贷款有半毛钱影响，甚至还有可能申请到额度更高的贷款。

这可不是我的一家之言，上海银行相关负责人也对媒体记者说过，“合理使用花呗、按时还款，在银行贷款的审批中不会带来负面影响”。稍微动动脑子就不难明白，银行放贷，是要综合考虑申请人的经济实力和信用记录的，如果申请人每一期花呗都按时还款了，信用记录良好，银行又怎么可能拒贷呢？#银行回应花呗接入征信不影响贷款# #花呗公布接入征信工作进展#

总之，只要大家按时还款，不要出现逾期，不要做一名老赖，正常使用花呗就不会对大家产生任何负面影响——我用花呗已经好几年了，房贷、车贷、信用卡都能正常申请的！

万能的头条君，本人90后，如今负债10个W左右，有一笔信贷贷款，想买一套房子，征信没有逾期，有负债可以申请房贷吗？

最近各大银行在审核房贷的时候都非常严格。有个客户因为有一笔信用贷款，所以银行拒绝房贷。

银行这样做，是因为今年各大银行都有房贷的整体额度，不能超过额度放贷，所以银行对每笔贷款都非常严格，就像考试一样，分数线高了，就要择优录取。

所以如果您想今年贷款买房，一是要把时间提前，这样以免银行房贷额度用完，二是一定保护好自己的征信。现在征信不好不仅是指有逾期，还有负债高以及查询次数多等等问题都要注意。

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