借不借看关系，老借款理由

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他说的好有道理，银行需要一个安全的理由让你去贷款。于是房子（中介物）就诞生了！

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上海有个护士喜欢装“洛丽塔”，买了一些“洛丽塔”的服装和大量奢侈品，她一个小小护士，收入应付不了这么多开支，便向朋友和同事借款，理由五花八门，“表哥瘫痪”，“母亲生病”，做她的亲戚倒霉[撇嘴]，被她变相诅咒[打脸]，借债越来越多，高达70万元，她还不起，别人向她讨债，她拖一天是一天，借债的人太多，债主报案了。

被抓时她没觉得自己涉嫌犯罪，说把钱还了就是了。无语，自己多大脚穿多大鞋，借那么多钱装扮“洛丽塔”有什么用，总要还钱啊！

我暗暗纳罕[思考]，她有护士的身份，加上“洛丽塔”标签，按道理某位大哥自告奋勇给她买单，不缺钱才对[思考]，用不着借钱，怎么会沦落到入不敷出，她的“洛丽塔”服装白买了，花了冤枉钱[呆无辜]！

建议你不要再借了！买房是必需，装修是享受！借钱享受，还是找银行吧，银行也有装修贷款的服务！对你姑妈说不借钱的理由是疫情原因，收入下降！

主要原因 1,没有了基本收入 2,各种贷款还得还 3,精神压力再加大 4,心理出现了障碍 5，……

申请取消封闭，还我正常生活。静默92天了，这种超长时间的静默所有的人都坚持不住了，车贷房贷逾期不说，现在是生活出问题了，很多端泥饭碗的人，生活已经到了最低状态，米饭拌酱，有的已经快吃不饱了，一天一顿，生存都不能保障了，还何谈抗疫，眼下我们的父母官是不是先解决一下这些人的生存问题。给困难户及时发放疫情补贴，在寒冷的冬天给他们一点温暖，这比天天做核酸要紧的多，不能关起门来就万事大吉了。我们的城市病了，几个月治不好，而且疫情还在扩大，到底哪里出问题了，是防控措施不当，还是不作为，核酸变着花样做，天天在家都变阳了，这严重的说明被关在家里的人，身体出问题了，抵抗力免疫力都在下降，再关下去真的要出人命了，新冠病毒做好防护能避免，就是得了死亡率很低，关在家里的人，如果抵抗力和免疫力都没有了，就是慢性自杀，关在家里等死不如出去正常生活，有了健康的身体，就能抵御病毒的侵入。

目前的市场缺钱不是只要的原因，你们发现了没有各大银行天天给实体企业老板打电话谈贷款都没有几个贷得出去，跟本原因是市场营商环境太差、信用严重缺失影响了老板们的投资信心！这几年由于某些大企业严重失信导致下游的中小企业死的死、伤的伤，剩下能活的也不敢贷款扩大投资只能按自己的风险能力小心经营！谁都不想贷款回来帮别人填坑变成了肉包子打狗！要想市场活跃起来首先必须要整治好营商环境让失信者寸步难行而不是现在的债权人泪流满面而失信债务人逍遥快乐！

【既要降准，还应该降息】今天召开的国常会释放降准信号，其实降准也好，降息也罢，都是经济下行的常规应对。在任何国家，面临经济下行或衰退，都会毫不犹豫地货币宽松或降息。可惜的是，在中国前些年各种批评“放水”的舆论太过头了，只要是个人，都知道“放水有用吗”、发钞票就能促增长吗”这种对货币流向、金融伸缩对经济作用完全不了解的似是而非的问题，活活把中国货币政策的的宽松功能给废掉了。 为什么还应该降息呢？因为利率本来就是社会平均利润率的一部分，疫情三年中国经济下行压力这么大、全社会平均利润率大幅下降，我们的利率甚至连0.25%、0.5%都不敢降。为什么我们不敢降息？这也是长期以来的陈旧决策观念的影响。 比如说怕降息造成房价上涨，因为住房不炒，一降息房地产有了泡沫怎么办？所以为了防止房地产有泡沫不敢降； 又比如，降息还担心造成股市泡沫，股市要涨了以后有泡沫，然后再跌下来怎么办？所以为了防止股市出现泡沫、防止股市上涨而不敢降息； 又比如，担心降息后物价起来怎么办？有通货膨胀怎么办？所以为了防止物价上涨不敢降息。 再比如，降息以后，人民币汇率要贬值了怎么办？国际影响不好怎么办？所以稳定人民币汇率不敢降息。 这些担心对不对呢？都是对的。货币政策有多重目标，既要保持经济增长，同时也要稳物价、稳资本市场、稳房价、稳汇率。 问题是，中国的房地产还需要防止泡沫吗？现在主要矛盾是防止放房地产价格下跌造成系统性风险的扩散，还是防止房地产泡沫？ 另外，中国的股市还有泡沫吗？十年都没涨了，很多公司股价都跌到了历史以来的新低。这种情况下还为了怕股市涨就不降息吗？股市涨可以提高财政性收入，有利于消费是好事，还有利于投资，其他国家都担心并防止股市下跌，我们为什么一直担心甚至防止股市上涨？ 还有，中国的PPI从10月份都变成负增长了，未来一年可能都是负增长，那是工业通缩，我们没有严重的通货膨胀。欧洲美国有严重的通货膨胀，他们吃通胀的药；我们经济下行，自然应该吃经济下行的药，吃通缩的药，不能因为人家通胀了以后，我们跟着人家吃药，而是谁生病，谁吃药，生什么病吃什么药，所以我们不能吃错药。从物价的角度，中国现在也应该降息。 从人民币汇率的角度来讲，现在美元升值告一段落，美元加息放缓了，人民币现在没有贬值压力了，慢慢在回升，也不应该成为不降息的理由或借口。退一步，就算人民币汇率再贬一贬值，还有利于出口呢。一个开放型大国的经济决策，跟新加坡的开放型小国决策能一样吗？新加坡这样的小国开放模型，汇率很重要；而中国这样的大国开放模型下，汇率只跟对外经济部门有关，而利率关系到千家万户、每一个企业和经济的方方面面，所以降息无需太多顾忌汇率变化。 总之，面对消费低迷、不断放大的经济下行压力，无论从哪个角度来讲，中国现在都应该降息以促消费、促民间投资。提高居民消费倾向、稳消费的立竿见影的办法，除了提高收入，就是要全面大幅降息。

【#老周侃股#：金安国纪买别墅理由太牵强】针对市场质疑的花钱购买“顶级私人别墅”的问题，近期金安国纪回复了深交所关注函。但从回复的理由来看，实在太过牵强。按照公司的说法，大体理由就是两个，一个是购置的房产是过渡性质的商务接待使用，等总部建好要三年，所以有购置的需要，另一方面则是，账上有较多的富余资金，购买房产能够做到保值，未来适时出售。那这是不是就等于变相炒房呢？如果这样的理由能够行得通，上市公司都可以集中买房，集中炒房。

来看金安国纪的业绩表现，2021年度利润大幅提升，2022年度就出现急速下滑，2022年三季度甚至还出现了季度亏损。公司所说的账面资金充裕，恐怕指的是2021年度的利润丰厚。从财务数据看，公司2021年度净利润6.9亿元。

从公司回报股东的情况看，公司在从2011年度开始有过几次现金分红，但是金额均在每股0.06-0.065元之间，还是含税的，2021年度因为多收了三五斗，每股现金分红提高到0.085元，这相比2021年度每股0.95元的年度利润来说，并不是很多。

从金安国纪的资产负债表看，截至2022年9月30日，公司账面资金10.8亿元，看起来是不少，但如果再看负债表，这10.8亿元的货币资金就显得不太多了。在流动负债一栏里，公司的应付账款和应付票据高达20.08亿元，这就是说，公司的制造成本中大多都是向上游供应商赊账采购的，这10.8亿元货币资金如果用来支付这20.08亿元的应付账款和票据，还有9.28亿元的缺口，好在公司还有应收账款和应收票据6.066亿元，但还是有3.214亿元的缺口，而且这些应收的东西，也未必就能及时收得回来。

当然，公司还有3.621亿元的存货和3.68亿元的交易性金融资产，存货能变现自然是好的，否则这交易性金融资产说不定也得变现。所以从这个角度看，金安国纪说自己账面资金充裕，这话说的并不是那么有底气。

本栏曾经说过，对于账面闲置资金，有很多种用法，可以给股东现金分红，也可以回购股份，或者归还银行贷款，但金安国纪并没有这样做，而是保留超过10亿元的现金在账面上，根源就是这10亿元从本质上讲都是供应商的钱，随时需要给供应商结账，而且还有3.214亿元的资金缺口，这就是公司没有大量现金分红，没有回购股份，也没有大额归还银行贷款的原因。

另外，按照公司的说法，购买房产用于商务接待只是临时性过度，最多也就三年时间，那么，有没有必要为了这三年投入巨资购买一套别墅呢？租一处房产是不是同样能达到目的呢？本栏并不认为，会有大客户因为公司接待他们的房产是租住的而不是购买的而拒绝和公司谈生意。

花几千万元购买别墅，或许有投机心理在里面，或许公司真的想在未来房价上涨之后卖出变现，如果按照这个逻辑推理，是否用来商务接待并不重要，毕竟商务接待完全可以安排在五星级酒店，上市公司炒股票、炒期货、炒外汇、炒比特币的都有先例，就算是公司炒房，也不是没有可能，但这种风气一旦成型，以后上市公司炒这炒那，A股的价值投资理念也将受到极大的威胁。

北京商报评论员 周科竞

昨晚，有个朋友给我截了几张提前还完贷款的截图，以示之前问我借钱的原因是“有理有据”的。

说实话，真的没有这个必要，一来也没借多少，哪怕骗我做其他的事情，我也不会在意。二来，截图给我，搞得我好像催他还债似的。

不过从他的行为中，我至少能看出对方对信用的重视。而且他给我讲了很多他为了维持信用拆东墙补西墙的经历。这位朋友早年和朋友几个投了一个P2P项目，后来暴雷，亏了不少。由于那个P2P项目是他推荐给自己朋友的，所以他把那些本金损失都独自承担了下来——真的很仗义，这可能也是我觉得他值得无条件信任的原因。

人的信用不单单是征信报告上的纸面，还有人与人之间的相识相知。但前者时间成本最低，也陌生人社会是很有必要的。后者就要你花时间去经营。两份征信报告都很重要。

现在都是为了自己说话，因为这个原因现在说真话的几呼没有了，所以别人的话要慎听，自己要有自己的主见，这样就不会轻易上当，买房贷款对银行有利，银行当然说贷款买房好了。