我这个提前还8万，房贷从现在3150降到2500以下了，明年4月再提前还10万，就只要1600了，争取明年房贷降到1000以下
80后，今年35了！
房贷55万、车贷6万、花呗2万、借呗4万、微粒贷5万、信用贷8万。
共计:80万。
每个月拆东墙、补西墙，心累！
不敢休息、不敢生病、不敢逛街、不敢聚会。
一切超过必要温饱花费不敢尝试！
真想找个人借个几十万，把这些借呗、花呗、信用贷都还了，然后努力存钱还给他，可是找不到这个人。
每当夜深人静的时候那种孤独和无助感，压的喘不过气！而且还没地方说。
不能和父母说，怕他们担心！
不能和朋友说，觉得面子过不去！
不能和朋友说，他们也有自己的事！
不能和陌生人说，不关他什么事！
真的好无助呀！
只有夜深人静的时候对着月亮诉说。
说着说着眼泪就止不住！
@微头条 #我要上头条#
不能因为交不起保费，就怪保险是坑吧，房贷还不上了，银行把房子收走了，那是不是坑？自己交出去8万元钱，同时保险公司也给你提供了8年的保障，这个保障就是合同里的保额，保额一定高出你所交保费的数倍。
这两天又有自媒体在吹接力贷放松，并把他做为广州楼市放松的信号
实操经验告诉大家，为什么不建议，用老人名额买房做接力贷
三个原因告诉你为什么老人房票不值得用。
1 老人年纪大，流水不足，银行评估一般会卡成数或者贷款利率，18年底接力贷比较松的时候就是如此
贷款成本会高很多，有朋友多花了8万才做下来贷款
2 融资能力差，老人因为年纪大，很难再做一些好的融资产品
而一个年轻人房贷批下来后规划得当可以做100多万的XYK，以及低成本优质产品
3 政策不稳定，21年初广州停止接力贷，导致在途的按揭全部得换成全款去做，成本一下子多了很多
而这些原本都是纯利润 对比年轻人迁户口过来花的成本
接力贷稳定性太差，不建议把他当做主流产品，超过45岁名额的价值已经不大
最近，鹤岗彻底火了，第二鹤岗更火爆！！
因为一，二线城市的房价太贵了；
特别是，一线城市；
动不动几百万，上千万一套的房子；
一般人实在是买不起啊！！
所以，很多人跑去鹤岗买房，彻底放飞自我；
但我看到，有网友发出文章称，第二个鹤岗也来了。
某楼盘白菜价了，3500元一平；
离南京几十公里，位置比鹤岗强太多了；
网友还列出数据：
17年精装6500，现在二手3800一平；
70万的房子，现在价值40万，工行还有贷款48万；
就算卖掉房子，还欠银行8万，首付和3年房贷打了水漂；
销售说，一周卖了80套，80%卖给了定远和明光人；
还有一部分卖给了科技学院的老师。
在鹤岗或者在第二鹤岗买房，真的是年轻人一个好的选择吗？
以后会不会后悔呢，毕竟未来的发展还是在大城市啊。
对此，你怎么看呢？
LPR就是个坑，年中下降，12月再升上去。你还是没有享受到低利率，LPR是上下浮动的。//@富足生活家Ej:房贷利率是不高的，你如果120万商业贷款，按1分利，6年你得还72万，本金120万一分都没有少，120万6年才46万利息，平均每年不到8万，你去其它地方借120万看看要多少利息
川北吴仁有人买房子贷款了120万，分期了30年，还了6年了，总共还了58万，前几天攒了十万打算提前结清一部分，他才知道他还的58万有46万都是利息，本金才还了12万，现在才知道房贷这么可怕。 货款买房等于是花双倍钱买房，但不买又不行，难啊！
一位贷款分期买房的网友痛述自己的经历，表示后悔了！
她仔细算了一下，2019年1月开始还房贷，至今三年半，一个月2400元总共还了100800元。但按照银行还款信息显示，这十万多元里本金只有不到15000元，其他的八万多都是利息！
这不是白白给银行打工吗？因为首付低，这种亏她是吃定了。她说现在一家人不敢生病，不敢有任何意外事件发生，否则都抗不过去！
她劝大家如果条件允许，最好还是首付多付一点，少借点银行的钱。而且贷款最好选国有四大行，不要选地方性小银行，小银行利息太高了。
其实人这一辈子，买房就是为了有个“这是自己家”的感觉，我倒是认为，家的定义不该这么狭隘，一家人，心在一起，和谐相处，在没有经济条件买房的情况下，租房也不会影响家的幸福。
就拿一套100万的房子来说，如果是贷款购买，估计最少有20万是利息，真正的价值也就80万，给你70年产权，平均下来一年也才1万多，这和租房有啥区别？分期买了房，首付一大笔，月月照样还得还贷款，压力大，还不如租房划算。买了房，“家”就固定在了那个地方，想走也走不了，如果是租房，不管是为了孩子上学还是为了上班方便，想搬就搬。
人的烦恼根源还是在心，想不开放不下！等你想得开放得下，才发现生活其实很美好，幸福就是一种有节制的满足。
现在的实体经济真的不行了，房地产低迷，门面不好卖，房子不好卖，二手房更不好卖，有价无市。天天有人发宣传单，说那里门面便宜，首付8万即可贷款购买门面。哎！这样子了，都很难刺激大家的购买欲望。
还有建行工作人员告诉我说国家为了刺激经济，大量放贷款，超低利息，他说都很难完成贷款任务。主要原因就是疫情和战争影响实体经济，搞不好就会发生国际战争，出口严重受影响，国内企业都很难生存。国家大力扶持中小微企业个体户生存，才给了超低利息的贷款额度。年利息仅仅4%左右，跟房贷差不多了。当然都是短期的一年的，目的就是刺激经济。
疫情当下，大家不要随便投资了，管好钱袋子，落袋为安为妙啦！万一发生全球战争，食品粮食就会发生危机，有钱就可以多买点实物生存，没钱寸步难行。国家在大量印钱，钱不流动起来就会继续贬值，只有参与经济循环，才是王道。
大壮一家四口从北京回到老家这段时间，办理了好几件大事，先是卖宝马车，又买车，又还房贷，真是几件大事，这一倒腾还了8万元房贷，缩短了贷款时间，瞬间压力变小了，心里轻松了许多[玫瑰][玫瑰][玫瑰]外卖大壮的视频
外卖大壮120万买的房子，66万卖掉，还房贷4年7个月，倒亏94万！奋斗十年全白搭。这个张女士是不是傻？真相值得人们深思。
河北张女士，6年前在香河看中了一套70多平的房子，总价120万。
当时首付只需要10万，
税费8万，中介费2万，
还花了1万处理征信问题，
所以，前期买房子总共花了21万。
剩余的110万，商业贷款，分期27年，
贷款利率是5.39%，月供约6500。
本以为买了房就等着以后当包租婆，或者涨了转手卖掉赚点差价。
谁知道，这两年楼市降温太陡，房价跌了！
张女士和丈夫收入并不高，一想到房价在跌，但月供还是得照还，觉得这是一个无底洞，于是就有了卖房子的想法。
奈何市场不景气，根本不好出手。他们只能一而再再而三地降价，直到把价格降到66万，才最终找到买家。
这个价格，相当于打了5折。
张女士算了一笔账。算完后，心头滴血。
还了4年多房贷，共计35.75万，
其中29.2万是利息，
只有6.55万是本金。
而贷款总额是110万，
减去已经偿还的6.55万本金，
他们还欠银行贷款103.45万。
66万全部给了银行，还欠37.45万。
这么一算，张女士从买房到卖房，6年时间，亏了一个10万首付+11万过户费+已经还掉的35.75万月供+最后欠银行的37.45万，一共是94.2万元。
有网友说，在这场博弈中，只有银行是赢家，贷款买房就等于加了杠杆，风险尤其大。
有网友说，为什么要以这么低的价格卖掉？自住不就好了。
也有网友说，6年租房子住，才花多少钱，一买一卖竟然亏了一个小百万。
看到张女士算这笔账的时候，我想到了我自己。说实话，我也差不多。只是我没有卖掉房子，还在继续还房贷。
18年3月，我想着反正也攒不下钱，不如去买个便宜点的房子，以后不管怎样，有个落脚的窝。
然后就在惠州大亚湾买了一套三居室。
当时的房价和房贷利率几乎都是高点，市场近乎疯狂，我也着急忙慌地跟着买进了。
我那套，总价132万，首付了42万，贷款90万，分期30年。现在月供＋物业费一个月差不多6000块钱。
我到目前也还了有4年多贷款，总共还了将近30万，但是其中的本金只有3万多，其余20来万全是利息。
跟张女士一样，我这边的房子也没有涨，二手房还处于下跌中，因为大亚湾新房实在太多，买二手房的很少。
我前段时间咨询了中介，我那套，出售的话，乐观点能卖125万，保守点120万能成交。
我一听，心里哇凉哇凉的。我算了一下，到现在为止，除了42万首付，我还了29.5万房贷，花了11万装修，总共投进去82.5万了。贷款本金还剩87万没还。
如果我以125万卖掉的话，还完银行87万，还剩38万。
但我已经花了82.5万，这样一算，我卖房子，一分不赚，还要倒亏44.5万。
所以我后来就打消了卖房的念头，想着尽快把贷款提前还了。免得被利息压榨。这房子反正也是我个人唯一的房产，自住了。
前几年房价一路高歌猛进的时候，的确让很多人实现了财富自由，这让一些普通老百姓也眼红手痒，跟风买的不在少数，好像觉得只要是个房子，买了就一定会暴 富发财一样。
现在，房住不炒的政策很坚定，投机的时代过去了。买房一定要理性，不能盲目跟风，一旦买错，或者行情走低，许多人一辈子的心血就这样白搭进去了。适合自己的需求，匹配自己的经济实力，才是最重要的。
#房子# #房产#
记录世间百态，体悟人生精彩
我是@茉茉的时光小屋
不知道大家对这件事有什么看法，欢迎评论区留言讨论。
#合肥头条# 好沮丧，好无赖！！！快过年了，我却一点也开心不起来。
2020年为了在朋友面前有面子，贷款买了房买了车，当时怎么的开心，现在就有多么的难受。
三年疫情，公司倒闭，没有了收入，每月的房贷、车贷、装修贷、网贷一共要还约8万多。房贷即将要断供，网贷已经全面逾期。现在靠借亲戚朋友的钱来勉强度日。感觉这辈子就要完了，天天生活在痛苦的煎熬中。
这是我身边一个朋友目前的生活状态，听了蛮心酸的，人生就是这样，一会笑一会哭，就看你怎么去生活。千万不要为了面子而活受罪，最后痛苦的只有自己。你们身边有没有这样的朋友呢？#头条创作挑战赛#
首付八万起，月供三千
‼️房贷利率创近三年新低‼️
多地土拍回暖明显 重振楼市信心
楼市回暖季 入手正当时~
社会现状：50%家庭基本无存款，80%家庭还要还房贷！这意味着啥？
如今随着经济的高速发展，超前消费俨然成为了时代发展的一种趋势，这也是很多年轻人普遍追求的消费模式。一方面是因为我们现在已经步入高消费时代了，消费升级也是大势所趋。从二零一零年开始，我国进入了高消费时代，并且这个趋势还在不断地持续发展中，这也导致了现在很多人收入水平不高，却负债累累。
根据统计数据显示，目前我国居民家庭资产负债结构调查结果显示：我国城镇居民人均可支配收入低于全国平均水平，而家庭负债总额也在持续增长，目前家庭负债总额已达到214.4万亿元。如今网上有人讨论，社会现状：50%家庭基本无存款，80%家庭还要还房贷！这意味着啥？
根据相关数据显示，我国的储户存款总金额为113.69万亿元，按照我国14亿人口来计算的话，平均每个人的存款金额大约为8万元。这样看起来，我国的人均存款水平还是挺不错的，在全世界的排名也是名列前茅的，但实际上，资源总是掌握在少数人的手中，存款也是一样的。
如今我国已经成为了全世界排名第二的经济体，经济体量极为庞大，但财富依旧是掌握在少数人手中。虽然现在一直在说“先富带动后富”，但现实往往是如此地残酷，有钱的人会变得更加有钱，没钱的人会一直没钱。
即便现在时代在发展，各种机会层出不穷，但机会往往只能被少数人掌握，又有多少人能够翻身，实现鲤鱼跃龙门呢？最关键的是，根据相关数据显示，我国有八成以上的家庭背负着高额的房贷和车贷。
房子在国民心目中的重要性不言而喻，但以目前国内的消费水平来看，房子可以称得上是“烧钱”的高消费产品。一套房子动辄几十万元，甚至上百万元，而现在国内年轻人结婚基本上都需要一套房子作为生活的保障。
因此，很多人都是想方设法凑钱买个小房子，再加上房价的不断上涨等，买房成为了一件“奢侈”的事情。同时，由于经济发展迅速，消费能力提升，人口流入速度也是非常快的，这就导致房价在最近几年是持续走高。
而正是由于房价水平的快速上涨，导致很多人在支付高额首付时没有能力负担剩余的房款，只能选择贷款。以我国现在的平均房价一万原来计算的话，一套百来平米的房子要一百多万，减去20%的首付也还需要将近一百万。
按照贷款一百万金额来计算，如果选择贷款的期限为三十年，那么还款的金额几乎就要翻一倍，也就是你这三十年来还的贷款总额要变为将近两百万，每个月还款的金额至少要还四五千元，可谓是压力巨大。
根据相关数据显示，我国的月平均收入为五千元，也就是说打工人每个月辛辛苦苦赚到的工资，还了房贷之后也就没剩多少钱了。如果再算上车贷还有日常的消费支出，肯定是处于一种入不敷出的状态。这也难怪为什么说买房就是给银行打工，同时这也是为何我国有一半的家庭没有存款的原因，这也引发了当代人过度焦虑的社会现象。
为何焦虑？自然是因为没有存款又背负着巨额债务而焦虑，而这个焦虑是多方面的。首先是消费方面的焦虑，现在人们的消费水平普遍偏高，特别是双11购物节的时候，动不动就买买买，一花钱就是好几万，收入水平跟不上消费水平的增长，一直处于入不敷出的状态，自然难免会产生焦虑。
其次是身体方面的焦虑。现在生活节奏快，很多人都是熬夜工作，每天都处于一种高强度工作状态，时间长了就会出现各种疾病。虽然现在国家医保福利很不错，看病都可以报销，但这也是一笔不小的支出。
要不然为什么人们会说“一病毁所有”，一场大病就可能让你几十年的努力都付诸东流。所以还是要多锻炼身体，身体是生活的本钱。总的来说，现在家庭无存款，负债一大堆已经成为了一种社会极为普遍的现象。
结语
有学者认为，这一切归根结底还是由于买房导致的，房子的价格过于高昂，直接掏空了整个家庭的所有，如果未来的房价能够回归到其原来的位置，那么这种现象自然也会迎刃而解。家庭存款也会逐渐增多，毕竟虽然现在是高消费时代，但存钱这种事情还是刻在骨子里的。
负债猛于虎，后悔在县城买房。
小杨，35岁，未婚，2019年在县城购置了一套120平方，单价6500元的，总价78万元。自己储存15万元，父母出资8万元，付完首付。商业贷款55万，按揭30年。
在县城一直从事木地板安装，前几年行情也算好，一个月收入也在6000到8000元之间，还房贷3003元，房屋240元，自己抽烟一个月300元，伙食1000元，剩余1500左右。
这两年受疫情影响，收入减少，一个月也就是2000多元收入，3000多元的房贷无法自拔。
两个选择，1让你过上囚笼一样的生活，一年没有一点收入，然后生活费倒欠信用卡10万（包括房贷，车贷）
2放开防疫，一年净赚8万，（还完贷款）自己和家人感染病毒，感冒按照7天自愈，（病死率万分之一
）
你会选那个？我感觉如果家里没矿的话大多数人会选择2。
#长沙头条# 疫情是不可抗力，银行应该担当作为，暂缓半年收取按揭房贷和车贷！但与其相信银行可能会大发慈善，还不如靠自己自立自强！
乾坤大挪移！湖南长沙疫情反复，压力倍增，不能把钱都让银行赚走了，提前还房贷8万元，降低负担，减少开支。
股票卖出5万元、公积金提取贷款近3万元提前还房贷。购商业性质房产贷款42万元，等额本息贷款期限10年，每月房贷4700元。
现在提前还贷款8万元，提前房贷后，每月房贷3600元，减轻房贷压力1100元每月，过上好日子。
购买商业性质房产已经5年，租金回报率太低，回本遥遥无期，房地产市场已经降温，市场购买房产欲望持续降低，建议商铺要谨慎投资，持现金为王，心中才不慌。
当前，如果没有更好的房产投资，只能减少开支，提前房贷也是一种减压方式。
社会现状：50%家庭无存款，80%家庭要还房贷！这意味着啥？
“有车有房有存款”，这恐怕是当代年轻人普遍的梦想了。对于大多数家庭来说，有存款看起来是最容易实现的，毕竟只要把自己赚到的钱放在银行账户当中就能够作为自己的存款。
我国14亿人口，大约有5亿个家庭，而这其中真正有存款的家庭并不多，甚至有调研数据粗略计算我国至少有50%的家庭是无存款状态的，不仅如此，还有约80%的家庭都要偿还房贷。那么大家知道这意味着什么吗？今天咱们就来一起看看吧。
截止到今年上半年，我国住户存款总额已经达到了113.69万亿，较之去年年底增加了10万亿，按照人口平均分配，人均存款已经超过8万元。然而平均值与真实数据之间仍然是有差距的。大部分财富掌握在少数人手中是一个不争的现实，多数家庭不仅没有存款以备不时之需，甚至还有着沉重的房贷和车贷压力。
在疫情期间，很多人的工作和生意都受到了影响，一些家庭因为没有存款而不得不靠着借贷来维持基本生活所需。居民储备之所以会不断上升，正是很多家庭意识到了备用金提前储备的重要性，才开始从大手大脚变为“开源节流”。导致人们对有没有存款如此重视的原因是什么呢？或许是因为没有存款，意味着四大风险吧！
风险一：没存款有贷款，房贷压力太难熬
我国50%的家庭都没有存款，但只有80%的家庭都有贷款压力，没存款有贷款的困扰就是时刻都不敢松懈，毕竟贷款是要月月还的。其实现在有很多我国家庭都是忙来忙去忙了大半辈子，最终就是在给银行利息打工。
银行的贷款，大多数都是无法延期还款的，无论是否有足够的钱，都需要想方设法先把银行的贷款如期归还，否则就会面临着逾期引起的信用不良，严重的情况下，还会导致房屋被银行收回。有不少正在供房子的小夫妻都不敢松懈，就算是再不喜欢自己的工作，也会尽量去坚持，生怕一个不注意自己丢了工作，没有了收入来源，没钱去应付生活支出和需要偿还的贷款压力。
风险二：明天意外谁先来，没有存款很难应付
在保险行业当中有一个为人所熟知的销售台词“明天和意外谁会先来，没有人会知道”。虽然说这个台词多少有些危言耸听了，但是对于大多数人来说的确面临着这种思考。
对于那些有存款的人来说若是家中的亲戚朋友或是自身出现了疾病风险、意外风险或许还能够用存款来缓解风险所导致的生活变故，但对于那些没有存款的家庭来说，一旦意外比明天先来，受到影响的不仅仅是一个人，而是一个家庭或三个家庭（夫妻双方的父母也常受牵连）。
现在的众筹看病比较盛行，从很多众筹看病的案例中也能够看得出来，很多家庭即便是住着上百万的房子，也仍然会在突然患重病的时候发现根本无钱可看病。尤其是在房价出现较大下降和波折的城市，很多人即便是把房子买了也还不完银行的贷款，甚至还会欠银行钱，更不用说剩下看病的钱了。
风险三：消费压力在上升，没有存款心慌慌
这几年，美方在美元的汇率优势上动了歪心思，加印美元、不断加息，导致很多国家的物价都开始上浮，人们的消费压力也随之上升。不仅是一二线城市的人感觉到了物价有所上浮，就算是居住在四五线乃至小城市当中的人也或多或少的感觉到了物价上涨给生活消费带来的支出压力。
并不是所有人都有过万的工资，也并非是所有家庭都是夫妻双方，乃至一家三口在工作，没有存款的家庭对于这种消费上涨趋势的敏感度是很高的，因此他们会感慨物价的变化，会感慨生活的不易，甚至会有一种不易觉察的生活焦虑。
我国古人一直都在强调“未雨绸缪”的重要性，有备才能无患，无备常有忧虑。对于没有存款的家庭来说，多数情况下他们不是不想存钱，而是要面临着房贷、育儿、养家、赡老等冲冲支出，往往是让当下“过得去”，就不得不承担没钱可存的现实。有经济学家认为，拖累我国老百姓无存款的重要因素就是房价太高，如果说房价能够稳定合理，那么我国家庭经济压力至少能够减少一半，那么拥有存款的家庭也会自然而言地变多了，毕竟我国居民的存款意识还是很强的。
好后悔，去年和今年的差别好大呀！
朋友去年买了一套房，利率5.88%，现在4.1%，短短一年，节约了好多钱，怪自己冲动。
去年上半年，买了房，房价最高，利率最高，都碰上了，买了后，房价就开始下跌，而且利率还一直降，楼市政策一直松。
同一个楼盘，一样的户型，朋友今年买，总价便宜了8万，同样的贷款，月供也少了1000元的样子，今年工作和收入都下降了，上个月还失业了，双重打击。
房贷还是按照合同约定一分不少，每月都比朋友多付1000来块，节约一点，够一家人用了，有苦难言。
每一天的日子都过得紧巴巴的，不敢买大件商品，很少聚会，新衣服几乎没买，直接网购，一件衣服没有超过100元，生活质量直线下降。
买房的时候，没预料到会低迷，收入会下降。
现在好后悔，被生活打了一记耳光。
千万不要贷款买房了，三十年的房贷，看着心里面就很慌，全款能买房，就全款吧，如果能保证自己工作和收入稳定五年以上，不然就放弃吧。
房贷利率到底高不高？今天去结清了房贷，20年买的，利率5.8，正好两年，还款将近8万，今天银行一算本金还了1.04万[流泪]，7万的利息[震惊]，奉劝大家能结清的就结清吧，不能结清就提前还一部分。经济好的时候房贷是杠杆，经济不好的时候这东西就是趴在老百姓身上的吸血虫。买房的也要尽量少贷，毕竟房子是让人舒服的，不是让人当牛做马的。
