受教了，每天跟着老师学习

谈房323 今天下午在公司见了一个赎楼的朋友 跟大家普及一下赎楼的行规 不管是哪一座城市买房，都有可能要帮业主赎楼 或者是按揭转经营，贷经营贷转经营贷，都要帮业主去赎楼 那么以我们广州赎楼为例子，一般情况下，需要知道上下家银行，需要有批复，需要知道批复是个贷的还是对公 赎楼市场很透明，而且对于广州来说，12月和1月很少有银行愿意结清扣款涂销 另外赎楼公司都会收一些证件资料，一直到放款之后才会还给客户，这是广州市场的特点 深圳市场的赎楼，根据借款人的征信决定费用，市场的费用是万六到万八，如果出现高负债，出现有法院纠纷，费用另行收费 费用很低的，赎楼要上征信，有些有低消，最低要几天起算 赎楼的时间取决于取证的时间，赎楼极限速度5天，当然你们别想了，我都不一定做得到，没人帮你们极限的，金额还不大。 ——-渔村鬼谷生 了解更多深圳房产资讯和融资技巧，加：GGszl1/GGSzl2 #地产##地产##豪宅##深圳楼市#

谈房323

今天下午在公司见了一个赎楼的朋友

跟大家普及一下赎楼的行规

不管是哪一座城市买房，都有可能要帮业主赎楼

或者是按揭转经营，贷经营贷转经营贷，都要帮业主去赎楼

那么以我们广州赎楼为例子，一般情况下，需要知道上下家银行，需要有批复，需要知道批复是个贷的还是对公

赎楼市场很透明，而且对于广州来说，12月和1月很少有银行愿意结清扣款涂销

另外赎楼公司都会收一些证件资料，一直到放款之后才会还给客户，这是广州市场的特点

深圳市场的赎楼，根据借款人的征信决定费用，市场的费用是万六到万八，如果出现高负债，出现有法院纠纷，费用另行收费

费用很低的，赎楼要上征信，有些有低消，最低要几天起算

赎楼的时间取决于取证的时间，赎楼极限速度5天，当然你们别想了，我都不一定做得到，没人帮你们极限的，金额还不大。

——-渔村鬼谷生

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捉销房子市场营销了银行这样做过分了

男子去银行改密码，被告知需要房产证，银行：不提供不办

前两天突然收到花呗升级为「花呗|信用购」的邀请，这让我有些不知所措。问了周围朋友，最近收到升级邀请的还真不少。很多人和我一样，不知道该怎么选。那么究竟该不该升级呢？看了江苏银行接受记者采访后，终于放心了。

原来信用购是根据国家要求更新的，把银行等金融机构提供的服务单独展示出来，让我们看清楚自己的钱是跟谁借的。。比如之前你的花呗额度是江苏银行和蚂蚁提供的，那么升级后，你的页面上就会显示蚂蚁消金的花呗+江苏银行信用购两个部分的额度。

而购物的时候，之前能用花呗的地方也都能用信用购，而且照样有最高40天免息期，可以分期免息等等。

预感未来信用购会成为信贷消费的主流工具，毕竟是监管提出的要求。

#征信记录# 信用卡销户会影响征信？

刚刚看到一个微头条，列举了一些银行拒绝贷款的情况，其中有一条就是银行信用卡有销户的情况会影响征信，这是真是假呀？

想着前几年，我一口气销了两张信用卡，这意味着我没办法贷款购房了吗？

有没有专业一点的人解答一下？

花呗升级为「花呗|信用购」后感觉和以前比“变了”，但又感觉“没变”，升级到底有什么用？

之所以觉得“变了”，是升级后除了“花呗”外，又多出来一个“信用购”。然后总额度也增加了。以前额度15000，升级后变成了19000。这就意味着可以使用多4000块钱的40天免息额度了，从这个角度上看是更“划算”了。

觉得“没变”，是因为花呗的功能信用购基本都有。像还款、免息期和查账等核心体验也基本和花呗保持一致，还是40天，所以用起来毫无障碍。

但也有担心，就是用惯了花呗，不知道这个信用购会不会有什么不好的影响，于是去了解了一下，还特意看了江苏银行采访，从中了解到不少有用信息。

首先就是这个信用购是根据国家要求更新的，由银行等金融机构提供服务，目的是让金融业务更加合规，所以在使用上还是很有安全保障的。其次升级后额度由两部分组成：银行出资的信用购额度和重庆蚂蚁消金提供的花呗额度，两部分加起来有可能略高于之前的额度。

最后就是无论是否选择升级，使用情况都会被纳入征信，根据国家征信管理条例，只要是正规的持牌金融机构都有义务将使用情况上报征信系统，所以升不升级征信都是一样的。

这么一看，升级后只有好处，这也算是未来的大趋势吧。目前只有接到花呗的邀请，资质获得两家机构认可的用户才能看到升级提醒。没接到邀请的小伙伴也不要着急，可以耐心等待。

【消金机构拓宽多元化融资渠道 超八成持牌消金获同业拆借资格】日前，平安消费金融有限公司（下称：平安消金）正式获批进入全国银行间同业拆借市场。

近年来，消费金融机构融资渠道不断拓宽，包括同业拆借、股东增资、信贷资产证券化、银团贷款等多种方式。据《证券日报》记者不完全统计，目前包括平安消金在内，已经获得同业拆借资格的消费金融机构有26家，包括马上消费金融、招联消费金融、捷信消费金融、中邮消费金融等。综合计算，有超八成持牌消费金融机构获得该融资渠道。

中央财经大学中国互联网经济研究院副院长欧阳日辉对《证券日报》记者表示，“消金机构获批进入全国银行间同业拆借市场，标志其进入了银行间标准化产品市场，可通过对标准化产品的运用，增强资金融入能力，提升资金融入效率，降低资金融入成本。”网页链接