#头号有新人#贷款6000。房子卖不掉。家里两个Ai症病人，灵活就业人员，就我一个人能工作。疫情封控50天，该怎么活，求支招。

为什么现在买房？

去年利率5.88，贷款100万，月供6000元

今年利率4.25，贷款120万，月供6000元

实际上你已经少掏了20万块钱的房款。

是这个道理吗？怎么感觉不对劲[泪奔]

我同事月薪6000提雅阁[赞][赞]，是不是有点冲动了，听他说贷款11万[捂脸][捂脸]

投资6000，每天120，傻子才信！各位千万不要上当，是银行贷款利息的100倍，你贪他的每天120，他要骗你的本金6000，各位，遇到这类人，千万不要信！无论如何用花言巧语，直接拉黑。#骗子的那些伎俩#

伊兰特1.5L 精英版加6000包，贷款3年免息。落地12300 兄弟们，这个价格肿么样？在天津。[快哭了][快哭了][快哭了]

房贷利率高，每个月利息比现在多一千多！

2020年贷款100万月供6000现在贷100万月供5000多一点。好难受！

有没有办法降低呢？我自己也想过，也咨询过。但是风险也不低，不敢操作。害怕银行抽贷，那就惨了。本人是没有多少流动资产。有存款的可以提前还款，或者提前还完都行。

朋友们请问一下，40豪华动感落地352700，贷20w5年要42000，还要6000贷款服务费。感觉贷款那里好高。有没有懂的朋友帮算一下[玫瑰]

每个月6000多元的房贷，确实让我们感觉有些压力山大，所以就计划趁着年底俩人都发了些年终奖，再加上平时攒的一部分钱，提前还一部分本金。但是，在申请提前还款的时候却又让我们陷入了两难。

由于郑州房子的贷款利率较高，高达5.98%，而且贷款是去年刚刚下发的，现在还的月供绝大部分都是利息，所以提前还这套房子的贷款本金是比较合适的。这套房子当时一共贷款47万元，截止到目前一共还了7期，剩余的本金还有近46.3万元。

讲真的，建行在提前还款这方面做的确实挺人性化的。不但申请方式由之前的只能去银行网点申请，进化为现在可以通过APP即时申请，而且没有任何的违约金。仅凭这一点，我就得为建行点一个大赞[赞]！

这一次我们计划提前还30万的本金，在申请时没想到在“提前部分还本后的还款约定”一项竟然有两个方式可供选择，一个是“贷款年限不变、降低月还款额”，另一个是“贷款期限缩短、月还款额不变”。

我分别用两种方式都进行了试算。采用第一种方式，我们的月供就可以从3361.81元直接降低到1182.38元，降低了75%。但是我们还的总利息却还有:2331182.38-162754.89=112739.65元。

如果我们采用第二种方式，月供依然是3361.81元，但是贷款期限却可以从233个月缩短到56个月。这样我们还的总利息就有:563361.81-162754.89=25506.47元。

大家看到没有，两种方式还的总利息竟然相差了近9万元。

刚才说了我们这次提前还款的初衷是为了降低月供压力，如果以这个初衷考量，第一种方式无疑是最佳选择。但是，当我们看到第二种方式还的利息总额只有2万多元时，又对第二种方式情有独钟了。到现在，我们依然出于纠结、踌躇和犹豫不决之中。

兄弟们，坐标成都，2.0智雅白➕明选➕贷款6000 落地下来15.7 价格没吃亏吧？

昨天和四儿子聊2.0豪华版贷款加置换（6000）19.6W落地，可以吗？