从“救项目”到“救企业”，楼市金融十六条出台，欢迎评论区大家各抒已见，展开多空大战。这次的245文，涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、建筑企业贷款、租赁融资、个人房贷和征信等房地产上下游多方面的融资。草木皆兵的市场上，立马就出现房价要涨的声音，但是作为老百姓，还是要大胆假设，小心求证，其实这份通知着力点在化解房地产业风险；民营房企债务危机；以及妥善安排保交房问题。并不是重走以前老路，房地产行业以往高杠杆高周转的发展模式已成过去式。而且随着中国人口结构的变化，住房供需关系已发生巨大变化，房地产去存量的路还很长；并且随着中国经济结构的变化，房地产对经济整体拉动的力度已远不及从前。虽然这次的政策涉及面很大，从保单个出问题的项目，转向保企业和行业。因为保项目，主要是保交楼。但是这个只能让民怨小一点，并不能扭转行业萧条。要想急转弯，只能是持续的下猛药，一条利好不行，再来一条。地产的支持政策出台，或许可以认为上面觉得目前房产的泡沫已经有所控制。现在的经济情况不能再出现系统性的风险，一二线城市的房价都已经跌了不少，三四线城市更是跌幅较大。房价一直涨的预期已经不复存在，房市炒作的乱象，也已不复存在的这种情况下，监管才有了转向的空间。但是“房住不炒”仍然是战略和大基调，突然觉得这个房市，还真有点风险资产的味道，昨天利空，今天利好，一手保民生，一手拉经济，要想两全齐美，真心不易，我个人认为政策都是短期应对，解决不了根本的问题，最终还是要靠市场的自我完善，自我消化！最重要的还是要让老百姓赚到钱，收入稳定，才来谈别的，我是熹贝，又来胡说八道了，我不是老师，我就是个卖房子的，喜欢我，给我点点关注。

为什么现在的客机都是租赁公司买的，而不用航司购买？因为买不如租,所以你看C919一下卖出300架，但是却都是和国银金租，工银金租，交银金租等起7家租赁公司签的约！

航空公司选择租赁可以极大地保持自身的现金流,而且租赁也有模式可以选择,还可以分为融资租赁和经营租赁,融资租赁相当于贷款买房,按期还款便可,期间飞机的维护保养由航空公司负责,租期完毕后飞机的所有权归属航空公司！

另外经营租赁想就相当于租房了！虽说也是按期付款,但是飞机的保养由租赁公司负责,最后飞机归属权也是属于租赁公司的！

这种模式减少了航空公司的自身风险，还能维持更多的现金流保持机队日常运营！

年化15.4%（一年期LPR的4倍）是针对民间借贷提出的利率上限，只针对民间借贷，不适用于以下这7大类金融机构：小额贷款公司，融资担保公司，区域性股权市场，典当行，融资租赁公司，商业保理公司，地方资产管理公司。