福建福安，楼盘烂尾，业主拒还房贷，法院竟判业主不用还贷！银行懵了，楼盘烂尾不都是判业主继续还贷的吗？这次怎么不一样了？银行急眼了，说这个先例不能开，法院要慎重考虑，如果判业主不用还款，全国会有很多人效仿，那银行咋吃得消？
2014年的5月份，陈女士夫妻经过多年打拼，决定买一套属于自己的房子。后来他们看中了一个开发商的项目，房子总价是63万多，但是他们的手上只有20多万，于是就向银行贷款了44万买下了房子！
房子买下来以后，虽然每个月要拼命赚钱还贷，但想到能住上新房子，一切辛苦都是值得的！有时候觉得累了，陈女士和老公就会去工地看上一眼，看着房子越盖越高，他们干活也就又有动力了！
可是万万没想到，陈女士和老公有一次去工地看的时候，发现工地停工了？她心里一疙瘩，想着不会是房子要烂尾了吧？于是赶紧找开发商询问情况，开发商找各种理由说马上会复工，让陈女士别担心，可是结果让陈女士伤心透了。
2016年的9月30日，陈女士在梦中无数次期待过这一天，因为这本来是合同上交房的日子，可是等来的却是房子烂尾的消息。
但陈女士还是抱着一线希望，觉得这么多人买房，大家的钱都是先给了开发商的， 房子应该能盖好的，可是她咬牙又坚持还贷款到2017年的6月，房子依然没复工，陈女士再也看不到希望，也无力干活了，房子没了，还在乎征信干嘛？
于是陈女士开始断供，并将开发商和银行告上法庭，请求解除买卖合同和借款合同！
陈女士提出，买卖合同上有约定，如果开发商逾期交房超过90日，业主有权解除合同！
法院认定，买卖合同合法有 效，双方均应按合同约定履行各自义务，现在开发商逾期交房超过90日是事实，所以陈女士可以依法解除合同！
同时，因本案买卖合同被解除，陈女士与银行签订的借款合同也应解除！
法律依据：《商品房买卖合同解释》第24条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
法院认为，陈女士虽然跟银行借了44万元，但是这钱是打给开发商的，故银行剩余贷款及利息依法应该由开发商负责偿还！
对于这个结果，银行急眼了，开发商如果有钱就不会烂尾了，现在判开发商还自己钱，那这钱还能要回来吗？而且之前有业主断供，法院都是判业主继续还贷的，这次怎么能判业主不用还呢？银行借钱给业主买房，业主不还，银行是受害者，是弱势群体啊！
于是银行选择上诉，并在二审的时候提出，一审法律适用错误！并且给出理由：
1、陈女士是实际借款人，银行只是把钱借给她买房子，房子涨跌应该由她个人承担风险，而不是让银行来承担风险。现在是房子烂尾了，如果房子涨了很多，陈女士会给银行更多的利息吗？
2、全国有这么多楼盘烂尾，如果法院判业主不用还，那以后大家都效仿，银行怎么吃得消呢？法院一定慎重考虑！
3、《商品房买卖合同解释》中并没有排除借款人的还款义务。根据合同相对性的原理，陈女士也应对借款及利息承担还款责任。
二审法院认为，陈女士不还贷款的原因是开发商烂尾，过错不在陈女士这一方。而且陈女士断供是在房子交付日期的90日之后，系开发商违约导致她解除合同断供！
而且贷款是银行直接转给开发商，陈女士未取得房屋所有权，根据买卖合同，有开发商退还陈女士付的钱，并且承担银行的贷款和贷款利息，一审判决无误！
银行不服，上诉到高院，高院终审认为，如果要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，这加重了购房者的责任，这是不合理条款，应该视为无效！该还款要求对购房者不具有拘束力！
对于这个判决结果，很多烂尾楼的购房者都觉得大快人心！因为实在太憋屈了，开发商拿着自己的钱盖房，资金却被挪用，银行没有监管好，而自己却还要继续还贷，这是很不公平的！
很多业主被征信吓到，没有房子的情况下租房过日子，还要还贷，身心憔悴！现在可以用法律途径要求房开解除合同，拒绝还贷！
有人说，这样的对银行不公平，银行只是借钱给你买房，它有什么错？
但是银行赚了利息，总要承担一点风险吧？业主抵押了房子，银行拿不回钱，可以收回烂尾房，可以向开发商要钱，法律应该保护掏空6个钱包买房的消费者！要分清楚到底谁是受害者，谁是弱势群体！
不过，这个解除合同的方法，只能适合首 付少的人！如果是全款买房或者已经还了很多钱的人来说，解除合同可能一分钱都拿不回来，因为开发商会申请破产，有钱也会先还了银行，你是欲哭无泪！
我认为，预售机制真的该取消了，开发商把钱先拿到手还能烂尾，我是想不通！钱说好银行监管，专款专用的，但是银行监管了什么啊？房子没盖好，钱都被挪用了，银行真的无辜吗？
刚还完十年房贷，又遇上了拆迁，赔偿了81的拆迁款，妻子就把45万转给了娘家，丈夫一直无法接受，将岳父岳母告上了法庭！
事情是这样的，2005年，熊先生和妻子一起看好了一个房子，当时的首付是7万左右，需要十年的贷款，总共算下来也要18万左右。
妻子的父母给了他们7万块，因此他们顺利地买下了这套房子。
2015年，熊先生按时还清了房贷，可是没过多久，就遇上了房子拆迁的问题，算下来总共可以得到81万左右的一个拆迁款。
当初18万买的房子现在得到81万的补偿款，翻了差不多五倍，增值了这么多，熊先生和妻子非常的高兴。
房子拆迁之后，钱也很快的打到了妻子的账户，可是妻子在熊先生不知情的情况下，直接给娘家父母打了45万，后来这件事情被熊先生知道了，觉得这么大的事情都不跟自己商量一下，偷偷把钱给了岳父岳母，根本没把自己当回事，在多次跟妻子协商之后，妻子仍不肯解决，熊先生觉得这是夫妻共同财产，应该共同商议，不应该私自处理，而且也需要重新买房子住，需要不小的数目开销，丈夫一时气不过就将岳父岳母告上了法庭！
妻子认为当初买房的时候父母也出了7万，没有父母的支持，根本不可能买下那套房子，既然现在房子拆迁了，也应该给父母一部分的拆迁款。
熊先生觉得这不是钱的问题，而是这钱是夫妻的共同财产，妻子给父母钱之前应该跟他商量一下，夫妻之间就应该坦诚相待，这样做就是没把他当家人。熊先生没有撤诉，告上了法庭。
案子终审之后，法院判决父母将45万退还给他们，因为这是他们的共同财产，妻子不能擅自做主。
可是法院判决结果下来之后，父母依旧没有将钱打回给他们，于是熊先生向法院申请强制执行，岳父岳母依旧不归还，最后法院直接冻结了岳父岳母的账户。
熊先生这边的亲戚都在劝他看在孩子的份上，不要跟妻子的关系闹得太僵，走上离婚的道路，钱没了还可以再赚，但家散了就什么都没有了。熊先生觉得亲戚说得有道理，就向法院申请撤诉 ，解冻了岳父岳母的账户。
本以为妻子会认识到自己的错误，没想到妻子却越发过分，时不时找茬，制造各种矛盾。
网友：给个20万差不多，自己也有自己的小家庭要过、我是女人，我都不赞成文章中女的做法
应该给些，因为整个首付都是岳父他们帮忙出的，但是给45万太多了，15-20万差不多
岳父母是借钱给女儿买房，不是投资！若果是借钱，那么还钱也是按银行利息，连本带利还！如果是投资，就另当别论！
想给父母没问题，但是应该先跟男人商量
这女的有问题，这么大的事不商量一下。女方父母出了钱应该大家商量给予女方父母一定补偿。
肯定是不行，父母应该替女儿一家考虑，孙子大了还要用钱的地方多，唉，这女人有问题，父母的适当补贴些也是正常的事情
主要问题在女方！女方还给娘家20万左右可以，但应该跟丈夫商量一下，毕竟是夫妻共同财产。男方听劝撤诉后女方要求离婚可能是早有打算，往娘家打钱是给自己留后手！娘家父母亲也不是善良之辈！都是钱惹得祸！
妻子肯定是有问题的，不跟丈夫熊先生商量就私下将夫妻共同财产转给父母，这是一种违法的行为，法院判决后仍不愿归还钱款，不为家庭考虑考虑，孩子需要上学，开支用度，买房都是一笔不小的数目，但这并非是钱的问题，而是夫妻之间的合法权益问题了。
接下来熊先生也会采取法律手段来维护自己的合法权益！
李亚鹏欠债4000万终审败诉冲上微博热搜，评论区里面的瓜吃得吱吱冒响，你怕人家成老赖，人家笑你还房贷！咱小老百姓还是过好自己的日子！他经商可能不行，到并不代表人家过得不好！
字数限制直接展示杜在庭审上朗读的两千字作文：
尊敬的法官以及各位审批长，首先感谢给我陈述的权利。我叫杜新枝，4月21日开封警方已经证明，报错孩子是医院的责任，我是清白的，非常感谢国家的法律，人民才能获得正义和幸福感，但是在许敏的教唆下李圣的误导下，导致网友不相信司法机关的权威结论对我事实网爆，这次开庭许敏又追加我为被告人，理由竟然是我入院时隐瞒了乙肝病史这个理由何其荒唐。1992年我入院待产时，只是一名普通的住院产妇，所有的检查都是听医生的不存在隐瞒。许敏也只是个普通的产妇，我没有义务向她报告既往病史，况且当时我在检查单上明显显示抽血化验乙肝两对半，是医院弄丢了化验单，根据我诉河南淮河医院侵权案终审已认定上述情况，说明我并没有隐瞒乙肝病史，许敏说她的亲生儿子流落河南，郭威在我们家丰衣足食备受宠爱，怎么就成了郭威流落河南了呢？由于我自己有乙肝，坚持给郭威打乙肝疫苗直到孩子有体内产生抗体。2013年21岁的郭威大学毕业，在校期间郭威的生活费也是略高于中等每月1200，我们从未让郭威缀学，网络上盛传郭威受虐待，在家当长工帮我卖盒饭，照顾智障的姐姐被人打的鼻青脸肿纯属无稽之谈，说这些话的目的就是想蒙骗网友我们家穷所以狸猫换太子。郭威住在2012年我们贷款给他买的134平米电梯房，因为不想在女方家抬不起头来必须是我的地盘我做主，勒紧裤腰带也要给孩子买房子，从婚房装修结婚典礼彩礼到买汽车到生两个孩子带孩子，我们是又出钱又出力，郭威工资不高，我们一直在贴补他们，以上这些从没有抱怨过，因为我一直认为郭威就是我的亲生儿子，有什么可以抱怨的，更谈不上伟大和善良，在明知是别人的孩子还能待他如亲生那才是伟大和善良。对于YC我们母子相处10个半月，许敏夫妇第一次来我们家告诉我YC在他们家过着富二代的生活，并没有告诉我们YC已经是肝癌晚期，如果不治疗只有三个月的时间，我心如刀割刚刚相识就意味着离别，我非常珍惜和孩子相处的分分秒秒，我拖着刚做完手术的病体，为了儿子也拼了，短短不到一年里来往上海北海九江杭州北京打官司就用了半年多，来开封无数次，得知孩子有病就先给孩子转去1万给他买营养品，认亲后我带着亲戚朋友凑在一起8万块，认亲当晚郭威一家跟随许敏去了四室两厅的大房子里，我们跟着YC回到九江万达90多平米的房子里。5月1日-5日期间两家没有任何互动，现在回想那时已经兑现了各回各家各找各妈的说法，YC并非富二代啃老族白眼狼，相反他在工作很努力是个工作狂，是谁把YC打造成白眼狼，YC从不在意网友说过什么他最在乎许敏你，他说网友说一万句也抵不过我妈说一句，谈起许敏时YC始终是我妈两个字而许敏认亲后很少去看YC。今年年初许敏在网上说吃着我的粮住着我的房等言论，YC伤心的吐血。今年春节YC觉得他时间不多了想在一起过一个团圆年，就让熊磊爸爸打电话但是没有接，发信息让她回没有回，最后一个心愿没有实现，看着YC无奈的表情，作为接触不到一年的亲生父母心里很酸楚，YC在家族群里通报将去北京清华长庚医院进行安静疗养做临终道别，而许敏夫妇却视而不见，当记者告诉许敏YC想你了，许敏却说最重要的任务就是查明真相，房子过户了才去看YC这番话，使YC彻底绝望了，再加上网爆YC放弃了求生的欲望，含恨离世，而许敏却谎称不知道YC行踪，晒出杭州的火车票在镜头前朝天呐喊是谁阻止了我去见YC最后一面，再次网爆引向我和磊磊，在每个节点上都能从邪恶的舆论中打击我们是有组织策划的希望严查。为什么把假的东西表演的深入人心，为什么走到哪里哭到哪里都有拍照，我想问问许敏当你知道YC不是你亲生儿子后，你真的把28年的母子之情割舍的干干净净毫无留恋吗？查找真相和房子真的比养了28年儿子的命重要吗？YC始终都说我妈是你许敏而不是我，午夜时分没有了网络的喧嚣，你扪心自问一下YC这28年来难道没有给你带来快乐吗？为了获得更多的赔偿在网络里未审先判。许敏说我隐瞒乙肝病史导致YC过早离世，我倒是想问问许敏YC一直在你们家长大你没有责任吗？YC17岁的时候体检结果乙肝病毒载量已经高达正常值10倍，而你们突然给YC停药，为什么停药？乙肝常规治疗的费用会使两个事业编制的公职人员倾家荡产吗？你们夫妇在医疗系统上了几十年的班，难道不知道乙肝是个富贵病不能劳累吗？YC去了上海打拼你们不但不提醒他注意身体还让他向马云学习，2015-2019年YC在你们工作医院体检，两次化验结果显示某些指标显著异常，YC是学医的，他看的懂化验单你们为什么不给他看是何居心？有人说YC抢了郭威的人生，郭威大学毕业身体健康儿女双全没有房贷过着衣食无忧的生活，而YC外出打工被迫妻儿两地分居累的英年早逝，他在我身边长大决不会可能早早离世，谁更悲惨谁又抢了谁的人生？我还了你一家四口，你是绝处逢生，而我是失去儿子的老人，磊是失去丈夫的妻子，凯凯是失去爸爸的孩子。
人到中年，躲不过裁员。
今天和一个大学同学聚会，他说自己国庆假期回去上班的第一天，被领导告知明天到公司签离职协议。原因很简单，一个项目没拿下，所以人就被拿下了。
问题是上周他还在跟领导一起出差，一直到昨天下午工作都一切正常。
同学说没办法，民企就是这么现实。
他两年前从外企跳到民企，进去之前说的是天好地好，分股份，给奖金。
结果从进去到现在也是拿的死工资，其他的什么都没见到。加上这两年公司还一直亏损，同学心里知道干不长久，之前的预期是到年底，没想到这么突然。
现在的问题是新工作不是那么好找，毕竟也40岁了。但家里每个月的固定开销算上房贷也有4万左右，存款也只能撑四五个月，因为去年刚换了房。
同学唉声叹气，问我还有没有熟悉的猎头可以帮他推荐一下，我也一声苦笑，我自己都很久没有接到猎头的电话了。
大家别误会，我绝不是简单地在这里抱怨民企，只是感慨都不容易，外企又能好到哪里去呢？
坦白说以前外企给赔偿是很大方的。但最近几年，大家日子都不好过，各种不上台面的事情都干出来了。
像我们这家美国公司，裁人的时候照样各种撕扯，不管最后给不给赔偿，反正先上仲裁，一审判了公司输，竟然不服气，继续上诉，终审还是输。
那又怎样，公司是无所谓，干耗人家两年大好时光，上哪说理去。
说到底，每个人都可以问问自己，离开公司这个平台，自己还有什么资源？
不要告诉我熟悉的只有公司流程，这都是螺丝钉的固定思维，分分钟被替换掉。
等到被别的螺丝钉换掉时，千万不要流泪，因为泪水会让螺丝钉生锈，哪个公司会再用一个生锈的螺丝钉呢？
国庆期间我去野餐，那顶跟了我十好几年的帐篷坏掉了，我回忆了一下它陪我度过的美好时光，然后毫不犹豫地把它扔进了垃圾桶，见图片。
其实，人也一样。
我是@秋日么么茶 ，一个认真记录生活的中年男人，关注我，带给你真实的人生感悟。
