#我的家乡在普洱# #普洱# #普洱头条# 11月25日，普洱市住房公积金管理中心就普洱市行政区域内推出商转组贷款业务的建议进行了回复！

网友留言：

为减轻购房人的住房贷款负担，现昆明市住房公积金管理中心已推出商转组贷款业务。缴存人在昆明市行政区域内购买自住住房时办理了商业性住房贷款的,向公积金中心申请将符合条件的部分商业性住房贷款转为住房公积金贷款，与剩余的商业性住房贷款共同形成的组合贷款。

望普洱市住房公积金管理中心早日推出商转组及商转公等贷款业务，进一步提高住房公积金使用效率和优化对住房公积金贷款职工的服务，减轻缴存职工住房公积金贷款还款压力。

普洱市住房公积金管理中心回复：

人民网网友：

您好！

您通过人民网领导留言板给市委书记的留言收悉，普洱市住房公积金管理中心高度重视，及时进行调查核实，现将有关情况回复如下：

一是根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部《住房公积金归集业务标准》《住房公积金提取业务标准》《住房公积金个人住房贷款业务规范》及国家、省市有关规定，结合普洱市实际，普洱市于2021年10月修订了《普洱市住房公积金归集管理办法》《普洱市住房公积金提取管理办法》《普洱市住房公积金个人住房贷款管理办法》，三个办法的出台实施更加符合广大住房公积金缴存单位、缴存人意愿和需求，充分发挥住房公积金制度在服务和改善民生保障中的重要作用，让广大缴存职工切实享受到住房公积金政策福利，进一步提升人民群众的获得感、幸福感。为减轻缴存职工购房压力，在原纯住房公积金贷款的基础上，增加开办组合贷款业务(商业银行+住房公积金贷款)，提取公积金偿还商业银行贷款等业务。关于商转公(置换贷款)业务，确实是部分缴存人的需求，中心将进一步研究结合资金运转实际，争取早日开办。

二是商转组贷款业务目前在云南省内开办此项业务中心为昆明市住房公积金管理中心，8家银行开放商转组贷款业务(处于试点推进阶段)。普洱市住房公积金管理中心根据工作计划，为了减轻购房人的住房贷款负担，更好地满足公积金缴存人的公积金贷款需求，将把开展“商转组”贷款业务作为下一阶段工作推进，及时与各商业银行进行对接，做好业务开办的相关准备，尽快开展商转组贷款业务。

感谢您对我们工作的理解和支持！

评价：

很满意

解决程度:3 分办理态度:5 分办理速度:5 分

普洱市住房公积金管理中心认真负责的工作态度，考虑人民群众的意愿和需求，努力把惠民、便民、利民带给群众，不断提升群众的获得感、幸福感。在此，向普洱市住房公积金管理中心表示衷心的感谢！！

目前昆明房贷利率纷纷下调，首套房利率低至4.9%，非企事业单位也能做到21-22%首付。

以首套房商业贷款100万、30年等额本息为例：

1月，最高利率5.5%，总还款约204万，利息总额约104万，月供约5700元；

3月，4.9%利率，总还款约191万，利息总额约91万，月供约5300元。

也就是说，现在买房和一个多月前买房，购房成本少了约13万，月供少了400元。#楼市爆料# #昆明#

昆明市的车友都在那里货款有懂的指点一下