六年前我就在三四线城市做开发，是小开发商。房地产调控动用了金融手段之后就果断不再开发了。我们同期的开发商90%都是负债好多个亿，原因基本上就是因为资金链断裂，或土地遗留问题！你问我现在还选择开发不？我的回答是打死也不！因为6年前你缺钱，不用找银行，朋友之间就能给你凑个几千万上亿，而且还是不用打欠条的那种，现在你有抵押物都借不到钱，不是朋友之间感情不行了，也不是信任没了，而是都没钱了！典型的是一个开发商朋友，欠银行贷款10个亿，抵押物真实价值14亿+，如果给他两年时间来销售在售房源，他完全能还完贷款本息，但是现在银行清欠力度奇大，他的抵押物将会被司法拍卖，这么大体量的司法拍卖能卖出8个亿就算很不错了，从净胜4个亿到负债2亿，这绝对是天壤之别。最关键的是房地产开发商想走破产这条路，那是千难万难的！只能熬着了！这种情况下，你还指望有人去给你不停的盖房子？多大个胆子啊？
49万的银行贷款，还了6年左右，平均一个月2500。截止现在本金才还了5万块钱，利息还了11万。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]明明知道买房贷款很
