可以这样理解:当初贷款买房是以该房为抵押的，银行是以该房能完工抵债的零风险才会放贷，房子烂尾，则贷款抵押物不存在，银行要么找开发商要房，要么自认审核不严谨倒霉，业主没理由还贷，还有理由找开发商一退三房子首付！
个人认为银行货款的抵押物为商品房，货款者还不了房贷款银行收回抵押物便是。
付永生等：集体停贷业主小心踩上法律“雷点”
房贷，借款人住房按揭贷款，抵押物是房子，借款人不还钱，银行可以拍卖抵押物，但烂尾楼拍卖不了，所以不是借款人继续还钱背锅，就是银行出现坏账？你猜银行会接招？美国次贷危机与其类似，借款人最后告诉银行房子给你，我不要了，钱我也不还了，我抵押的是房子不是自己！
收益权可以做为贷款的抵押物吗？首先要清楚金融业的基本概念。
熊之樱花游戏我是农业银行的。万达的贷款，只要他肯来借好了，他现在就是不要贷款。万达所有的贷款是不动产抵押的。上海太多的银行求着他贷。他现在是每个月都在还贷款。而且不要借款。
风险资产！如果你有房产抵压贷款、以前的诂值过高将会被通知增加抵押物
支持断贷，贷款时用，房子作为抵押物抵入银行，现在烂尾了，应该是银行的房子烂尾了，跟你没的关系
A张淳#买房那些事 #业主心里苦 #百姓生活
00:06其实没有那么麻烦的，现在是抵押物都没有了，还用还贷款吗？如果银行要打官司的话，你叫银行拿出抵押物，哪栋哪间是你的以房产证为主要证据。
抵押贷款是以房子为抵押物，业主不还贷款，银行直接收回房屋就行了，没房屋可收回就只能找开发商，何必找老百姓的麻烦。
说到贷款抵押物，银行并不特别倾向于居民住房，一方面房屋的变现周期很长，需要经过法院诉讼查封然后再拍卖，其次房价高速增长期已经过去，很多地方房价甚至还往下走，这给银行带来了相当的不确定性。
相比之下，有价票据是更好地选择，股票，大额存单，大额保单诸如此类，流动性强，有公允价值，不过这一般是大佬们的专属，不少暴雷的上市公司的一个共性操作是老板们往往会将股份做质押，走的就是这个路数。
只是对于普通人来说，除了房子根本没有啥值钱的资产，如果是一二线城市，除了居民整体素质高之外，房价也多是稳中有升，所以对于银行来说，也是比较好的抵押资产。
