央行降准后必然降息，昨天去银行降息了，工作人员说，存款利息降了，贷款利息也降了，但是贷款利息主要是降一年期的或是短期贷款，所以跟买房贷款没有关系，因为谁买房也不会贷款一年或三五年的。唉～该贷还得贷，该还还得还啊。

【首套房贷降息，可省多少钱？专家算了一笔账→】#房贷#按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。详情：首套房贷降息，可省多少钱？专家算了一笔账→

#LPR降息 房贷月供能减多少#520房产圈最大的利好消息来了、此次LPR降息是至2019年至今天历史上降幅最大的一次！说到LPR从2019年LPR与房贷利率相捆绑，LPR的下调将直接降低所有购房人的商业贷款成本！图（一）央行正式5月20号最新公布，对于五年以上LPR将会下调15个基点，从4.6%下调至4.45%，近四年来降幅最大的一次！对于本月15号中国人民银行、银保监会发布通知对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。所以对于普通首套住房，贷款利率可以低到4.25%，之前北京首套房贷利率为5.15%，对于北京如果没有其他政策的影响，预计本期LPR下调之后北京的房贷利率也会随着下调！

如果贷款100万，贷25年，我们按照等额本息来计算，那那个月至少可以少还将近88元，那么25年来总利息能省26000多，所以LPR的下调对于购房的刺激需求以及于预算都是起到一定的作用的！

降准之后降息了。20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）最新报3.80%，上次为3.85%；5年期报4.65%，上次为4.65% ​​

通俗点讲，央行开年降息，对我们老百姓有什么影响？

央行开年降息10个基点，这对我们老百姓有什么影响呢？

1、存钱更不划算了。利率下降了，你存钱的利息对应就少了。国家是想鼓励你消费。

2、贷款利率下调了，现在去贷款，利率低了，你还的钱就少了。所以，这有利于新增的贷款用户。

3、已经贷款的人，您就没法享受这个政策了，因为每年1月1日前调整的利率，才会跟您有关系。现在的调整，跟咱没关系。

4、降息首先利好楼市，所以楼价下降这事近期就不要想了。

5、您要是手里有股票，恭喜，央行降息对股市有利。

6、也有不好的消息，央行降息可能会助推物价上涨。

7、您要是想出国玩玩，估计花的钱比以前多了。好在现在疫情期间，哪儿也别去了，就在咱中国呆着，哪儿也没这儿安全。

#三问央行2022开年“降息”##降息致房贷减少 房地产春天要来？#