开餐饮店该做什么样的抵押贷款？
做餐饮前期需要的资金比较多，包括店铺的租赁、装修、人力、食材等。
淡季要保证，现在的生活质量要保证当下的经营，最好的方式啊，就是用房子做一个五年期的先息后本的抵押贷款，每年不需要归还本金，利率也只有年化4%左右，而每年只还利息，能保证在未来的五年时间里都能有足够的资金投入运营。
如果呢是收益好，资金回收较快，也可以提前归还一部分的本金。节省利息。
如果说生意没有预期的好，开源节流五年的先息后本也能更好的缓解未来的资金压力。
关键是没有生意！贷款只会冰上加霜。
中国经营报中国经营报社官方账号农商行服务经济新命题：多地“政采贷”破冰
一个朋友感叹，不知不觉已到中年，受大环境影响，生意不好做，赚钱越来越难，前几年生意可以，投资了房子，店铺，现在按揭贷款压得喘不过气。受疫情影响房子卖不出去，只能熬了！你是不是也一样痛并快乐着？也许这就是生活吧，当你没有贷款压的时候，肯定有其他压力，人的欲望是无限的，只有过好当下，改变思维在不要用前三十年思维去赚钱，否则后果很严重。
今年这个反反复复的疫情确实让很多人很难，特别是租门面做点小生意讨生活的人。我一个朋友的弟弟在主城区开了一个火锅店。前段时间的高温，疫情，还有最近又反反复复的疫情。让他们的经营颇为艰难。现金流入不敷出。这不，昨晚朋友邀我去三河场地铁口他弟弟家。一个2017交房的次新小区。今年火锅店生意不是太好，朋友弟弟又不想关门。就想从他这唯一一套住房上打点注意。让我建议一下：是从银行贷款好，还是卖了好。朋友弟现在最希望有50W的现金流，问题在于他这套房现在有按揭，如果按银行评估也就92W左右。那么按银行现行政策，增值部分就达不到要求，如果卖掉，按市场价，从今年的市场来看，年前不一定处理得掉，真难！后来，我说：要不低于市场价处理，87-88W。挂出来二周，看市场反应了，我也不知道我的建议对不对，总觉得低于市场价这么多，让他挂出来，有点对住朋友弟弟！#疫情下的人生百态# #贷款# #买房#
