近几天一直想把住房公积金提出来，但是一到填完卡号就给我显示银行卡信息失败，卡号不存在，问了同事都正常能取没有问题，操作几遍都不行，最后联系银行客服！客服提醒我有没有可能这张公积金卡给消了或者换卡了，因为她也查不到我这个卡号的任何信息，忽然想起前段时间单位换工资卡，去工行办的时候大堂经理说我有一张工行的一类卡，如果想还办一类要么补卡，要不就把那张卡销了，因为没想起来那张卡会是住房公积金所以当时就选择了补卡！马上加联系开户行，开户行查询后告诉我补的卡承接原来卡的公积金业务，高兴！幸好当时没选择销卡，要不还的去银行排队。输入卡号，搞定，坐等审核通过钱到账！第一次提公积金还是很方便的，手续也相当简单！

#海南住房公积金有调整#海南省住房公积金管理局定于2022年10月31日正式开展住房公积金贷款不见面审批业务。

坏了坏了，我的公积金贷款要凉了！

今天接到银行的贷款审核电话，询问我的公积金缴纳单位，跟社保缴纳单位为何不一致，是不是委托的第三方公司缴纳的。我瞬间懵了，支支吾吾说不清楚，后面银行就挂断了电话。

我们公司是一个小公司，公司只有十几个人，老板只给我们缴纳了社保，没有缴纳公积金，由于要买房，所以同事提前一年多找了第三方公司代缴的公积金，每个月几百块钱，一周前刚刚提交了公积金贷款申请，今天就接到了银行的电话，说他的社保跟公积金缴纳单位不一致。

后来我网上查询了下，深圳住建局，好像是有明确规定不能代缴的，现在是不是意味着，公积金贷款审核不过了呀？帮我的同事问问大家，有没有类似的经历啊？#深圳# #深圳楼市# #深圳公积金#

【欢迎提建议！#武汉拟修订住房公积金个人住房贷款信用审核标准#】贷款、贷记卡逾期所欠款项尚未还清的，信用审核不通过，公积金贷款申请将不予受理；连续逾期（透支）达到3期及以上或累计逾期（透支）次数达到6次及以上的，信用审核也无法通过，公积金贷款申请也将不予受理……10月15日，长江日报记者从武汉住房公积金管理中心了解到，武汉市将对原公积金贷款的信用审核标准进行调整，目前调整后的新标准正在征求意见中，征询时间为9月27日至10月16日。欢迎提建议！武汉拟修订住房公积金个人住房贷款信用审核标准（长江日报）

[cp]长春市住房公积金管理中心不按文件规定确定二手房商转公额度

长春市住房公积金管理中心积极推进住房贷款商转公政策，确实是为普通百姓办了件大好事。但是在确定二手房商转公的额度上，中心发出的文件上有明确规定要求，但是在审核二手房额度上却不按自己发的文件执行，压低二手房商转公额度，使普通百姓的可转额度降低，无钱补交不足部分，享受不到这项利国利民的好政策。

下面是文件规定的额度确定标准：

商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法（试行）

下发单位：长春市住房公积金管理委员会

第六条商转公贷款额度和期限按如下标准确定：

（一）商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额；

（二）商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限扣除商业贷款已还期限。

商转公贷款业务指南

下发单位：长春市住房公积金管理中心

第三条 申请商转公贷款额度和期限按如下标准确定

（一）商转公贷款额度不得超过原商业贷款本金余额；

（二）贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%，且不得超过贷款最高限额；

（三）商转公贷款期限最长不得超过可申请公积金贷款的最长期限扣除商业贷款已还期限；

（四）有共同借款人的，单笔贷款最高额为70万元;无共同借款人的，单笔贷款的最高额为50万元;申请公积金贷款不超过借款人和共同借款人公积金个人账户余额之和的20倍；

（五）房屋评估价格按我中心公积金存量住房贷款抵押物现值测算标准价格计算贷款额度；

（六）公积金贷款的最长期限为30年；还贷年龄延长至法定退休年龄后5年,即男65周岁，女60周岁。如女职工是副处级以上或有高级职称，可延长至60周岁退休，还贷年龄可延长至65周岁；且贷款期限加上房龄要小于或等于39年，贷款年限以主借款人年龄为准计算。

其中第二条明确规定贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%，且不得超过贷款最高限额；

可是我们去公积金中心提交材料进行审核时，公积金中心却按所购住房交易值、纳税值与评估值最低值为基数确定二手房商转公贷款额度。（各项条件都符合商转公文件要求）

现房屋交易值为90万，公积金中心平估价约60万，纳税值约30万，商贷本金剩余42万，根据上述文件第二条贷款总额最高不得超过所购住房交易值、纳税值与评估值较低值的80%的规定，以较低值评估价格60万为基数计算商转公额度约40万，可是中心不按自己下发的文件要求执行，却按住房交易值、纳税值与评估值的最低值纳税值约30万为基数确定额度为约20万，这样，我们要想办成二手房商转公就得再还上22万的本金，才能公积金贷款20万。长春市公积金中心就这样不按自己下发的文件规定执行，把符合条件的二手房商转公的老百姓拒之门外。

请长春市公积金中心按文件规定确定90万、60万、30万三个数中的较低值是哪个？最低值是哪个？然后以较低值为基数确定二手房商转公的贷款额度。[/cp]

近期郑州多个楼盘都陆续表示：不接受公积金贷款买房。

甚至传出，7月1日后郑州所有楼盘都将全面暂停公积金及组合贷。

虽然官方表示并没有出台相关通知，但郑州的公积金额度越来越紧张却是事实。也因此公积金贷款的受理，每年都会在某个时段受到一些影响。

种种原因导致公积金贷款的审批、放款速度缓慢，从而让很多楼盘对公积金的态度并不友好。

确实手头有点紧，就试着冲了一下，提交了公积金提取申请。最终结果还是审核未通过，看来这个公积金账户里面的钱只能等退休的时候才能取出来了。真的是看着到嘴边的肉吃不到。

附公积金提取方式截图

接上一条，在房贷放款后的两周，信用卡刷卡总负债不超过10万，申请公积金信用贷，同时申请了两家，一家批了，一家被拒绝。可能还是跟之前的网贷次数过多有关。计划已审批的资金暂时不动，把信用卡负债结清，过两个月再次尝试公积金信用贷。

我上周买房申请的组合贷还没审核，这下公积金是不是也会变成3.1%？