涨知识系列：中小企业容易获得银行低息企业税贷的三个基本条件，简单来说，满足以下三点的企业，过审率能达到9成，第一：征信良好，第二：贷款用途合理，第三：企业经营呈现上升趋势。你的企业符合吗？更多关于企业的知识，记得点个关注哦

基本上银行做的大部分房产抵押类贷款中，并不是说银行批完款就可以稳妥的等着放款了。

由于绝大多数都是做的经营类房产抵押贷款，银行就需要知道你这个贷款用途和去向，所以有些银行还需要提供购销合同，这个购销合同的金额要能覆盖你所贷的金额，而且就算银行给你放了款，也要注意资金的去向不能是高污染，高排放的企业，否则的话银行还是会抽贷的。

说说需求侧～

最近，“需求侧”一词热了起来。具体到银行业来说，贷款用途问题是一个比较突出的问题，如：消费贷款不用于消费，小微企业贷款没有用于小微企业的生产经营，流动资金贷款用于固定资产投资，政策性的担保、贴息贷款被转移到政策目标外的用途，等等。出现这些问题，既有供给侧（银行）的原因，也有需求侧（客户）的原因。一直以来，对贷款用途问题都是在供给侧找原因、追究问责，忽略了需求侧，导致这个问题一直没有得到很好的解决，影响了宏观经济治理效果。要从根本上解决贷款用途问题，必须从供需两侧入手。解决好此问题，对经济社会的健康、协调发展，防范系统性风险意义重大。

线上提问咨询个人房产抵押经营貸能不能注销营业执照？答案是肯定不行的，重要的事情说三遍，不行不行不行。

当时在银行办理房产抵押貸款的时候，是根据你的企业作为貸款用途授信给你貸的款，貸款用途为企业经营所用，如果你把营业执照注销了，相当于貸款用途给注销了，抵押貸款的理由也就不成立了，一旦银行查到你的营业执照注销了，会要求你提前还清这笔抵押貸款，也就是我们所说的抽貸了。

就算是银行短期内没察觉到，但是时间一长，银行依旧会查到并且抽貸。所以说办理房产抵押貸款之后千万不要把营业执照注销掉，不管是什么原因注销掉，后果都不是一般人能够承担的。

所以不管哪方面貸款，特别是一些细节问题，最好还是多多咨询为好。#成都头条#

首先银行没有纯抵押贷款的，都是经营性贷款法人房产担保。其次，看你资金用途，按你说的50万一直在手上不用于经营，那你转贷的目的在哪里？

贷款用途违规不应忽略借款人的法律责任～

学习了下《中华人民共和国商业银行法》（修改建议稿），更加契合新时代的经济金融发展形势，必将为银行业防控金融风险、提升服务实体经济能力提供更加完备的法律遵循。提一点小建议，与关心银行业的网友交流。

贷款用途管理是商业银行信贷管理的重要内容，也是国家宏观经济治理的重要手段。为此，监管部门将贷款用途的合规性作为银行信贷业务监管的重要内容。从近年公开的行政处罚信息来看，银行因为贷款用途违规受到的处罚屡见不鲜。事实上，贷款用途违规既有银行的责任，主要表现在银行发放贷款的用途违反政策法规或明知贷款用途不实仍然发放贷款；也有借款人的责任，比如借款人未按照合同约定用途使用贷款、改变贷款用途的问题。

对此问题，《商业银行法》对银行责任的规定明确、严格，但对借款人法律责任的规定不明确。要从根本上解决贷款用途违规问题，提升宏观经济治理成效，不应只对银行问责、忽略借款人的法律责任。建议新修订的《商业银行法》，对借款人应按约定用途使用贷款的法律责任有更明确的规定。

为什么会被抽贷？有什么办法解决吗？

被银行抽贷，有5种情况:

1.银行系统自动预警提示了

2.经营性贷款的用途违规了

3.申请贷款的时候，提供的材料和实际的不符。

4.征信黑户或者是有诉讼

5.营业执照、经营或地址异常，

被抽贷千万不要慌，一边跟银行沟通，争取尽量多一些操作时间，一边联系符合现在自身情况的银行，办理转贷置换，重新贷出资金。

经营贷在没有还清之前，营业执照是不能注销的，注销营业执照相当于贷款用途依然给注销了。被银行查到，会要求你提前还清这笔抵押贷款#贷款##银行##成都#

关于我行经营用途贷款资金用途限定的公告。

农行破事多[呲牙]