LPR继续下调，对于广大购房贷款用户来说是一件不错的事情，但是一年一调整也让这个少还利息的政策来的晚一些。贷款利息下调也说明了如今疫情对房地产经济有了不小的影响，当前贷款买房上车也算是一个好时机了。
大实话~真话如金~(以房地产名义搞活经济的思想就是别有用心的少数人为达到私有资本的超级垄断的最大的资本阴谋！[对广大民众及社会来说~那是海市蜃楼-镜中花-水中月]……最悲哀的是:每一条鱼都逃不脱这张无情的大网~它无论是从宏观与微观及抽象与具象上分析:它消耗(和浪费)了大最财力物力人力和大量空楼烂尾制人为造成了大量的经济浪费也造了无法消毁的建筑垃圾……更大的损失是摧毁了年轻人的"三观"！只会让正能量社会经济到退[恐惧]有关部门及有责任的"社会经济学"专家应该高度重视！)[赞][赞][赞][加油][加油][加油][击掌][击掌][击掌]
认真的百香果rS贷款买房，世界上最大的谎言#财经#商业#房贷
01:26预售制度只是有利于房地产开发商，有利于银行，对广大的购房群众则是百害无一利。
楼市一直都处于风口浪尖，但这些日子的楼市，格外令人焦虑。因为断供、提前还贷和住房空置率这三个消息面，让广大购房人惴惴不安。
首先，就是烂尾楼、断供潮的出现。这几年，很多房地产头部公司纷纷暴雷，出现严重的债务危机，很多项目不得不停止开发，导致烂尾楼出现。烂尾楼多了，购买期房的客户自然就不干了，我辛辛苦苦供钱给你们结果你们就整这个？我也不还钱了。
其次，是提前还贷的现象。《钱江晚报》8月13日的发文《不想借钱了？提前还房贷的杭州人今年特别多！是不是划算，还得考虑这个因素》，显示很多购房人已经算清楚了自己的账，知道房价已经很难涨了。
一套房子300万，现在一年租金不会超过6万，但是贷款7成则要还10万以上。如果房价不涨，妥妥的就是负资产，持有时间越久，亏的也就越多，而且这还没算折旧和各种费用，再加上这几年总是天有不测风云，所以生活压力极大，大家不愿意再承受这样的风险，所以手里有点钱，就都愿意先把窟窿填上。避免继续失血。
经济学告诉我们，自己的支出就是别人的收入，自己的负债就是银行的资产。你提前还贷就是在减少银行的收入，所以很多银行都要求提前还贷的交赔偿金。
最后，就是住房空置率。贝壳研究院发布了一篇报告，题目是2022住房空置率调查报告，贝壳指出，28个大中城市平均空置率达12％，高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。
但没多久贝壳就把文章删了，并且发了一封致歉信，说调研问卷由一线从业人员填写，基本就是按照连续3个月没人住就算是空置房，所以最后贝壳觉得，这个不准确，下一步，将会同住建、水务、电力等能源部门交叉复核准确性，做好数据复核工作。
说到底，现在这个大数据时代没什么事情不好查。而空置率这个数据常年都是云里雾里，主要原因很可能就是，不能公开！
@生活梦呓 我以前觉得房地产虽然涨不起来，但也跌不下去，只会依靠通胀慢慢消化，但没想到形式急转直下，打破了我的预期。主要是前些年居民杠杆太高，已经到了加无可加的地步了。
所以未来的楼市，还会进一步分化。主要原因就在于，人们的观念发生了转变，认为房子不会只涨不跌！为了一堆水泥砖头，牺牲几十年生活质量毫不值得！
#一年期、五年期LPR双双下调# #LPR下调 现在是买房的好时机吗#
此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。那我们再算算贷款100万还30年是多少，等额本息是178万，等额本金是165万！买的没有卖的精，普通人永远算不过银行。
那这样的政策就能吸引广大群众买房吗？恐怕不能。虽说蚊子肉也是肉，但想要这蚊子肉，普通人得先准备上百万的房价首付款，对普通人来说，这蚊子肉还是有点贵。
“黑龙江鹤岗1.5万买套房上热搜！当事人：宅家画画月入过万！”当“女子全款1.5万鹤岗买房”的消息冲上热搜时，鹤岗这座名不见经传的东北小城，再一次出现在了普罗大众的视野当中。
与大城市中动辄几百万几千万的高房价相比，鹤岗这套1.5万块的房子可以说是实打实的白菜价，对于那些月入过万的白领们来说，用一个月的工资买一套房子不再是梦。
尽管鹤岗的房价确实低廉，但现代人买房时的注意力却不总在一个“房”字上，买学区房是为了下一代考虑，买靠近医院的房子则是为了父母跟自己的将来考虑。
房子背后的医疗、教育、购物资源，也在时时刻刻牵动着广大买房人的心。
因此，不少人在买房定居时都会优先考虑一些大型城市，但此时正处于舆论漩涡中的赵女士却反其道而行之，从大城市中“出逃”的她，竟选择了鹤岗作为她的买房所在地。
当被记者问到为何想到鹤岗买房时，赵女士也是滔滔不绝的列出了几个理由。
跟其他人相比，赵女士的职业有些特殊，作为一名自由插画师的她曾经选择在南京租房生活。插画师这份工作不依赖于实体产业，只要有网络有灵感，那赵女士不论是住在大城市中的高档小区中，还是住在幽静的田园村落里，她的工作都可以保质保量的顺利完成。
在南京工作了一段时间后，赵女士看着自己每月都要交给房东的“真金白银”，不由得陷入了沉思：要是能拥有一套属于自己的小房子，那该多好！
但对于一个刚刚工作没几年的打工者来说，手头上能用的存款却并没有多少，而想要在大城市中买一套中规中矩的房子，即便不花上几百万，也得花上大几十万。
思来想去后，赵女士只得找到一位中介朋友，希望他能帮自己留意一套低价房源。
就在赵女士奋力找房时，她意外了解到了鹤岗这个独特的地方，而这里给人的第一印象是：房价低，而且是很低！在从中介那里了解到，只需要花几万块就可以拥有一套小楼房时，赵女士的心不由得激动的怦怦直跳。
中介在给赵女士推荐房源时，也善意的提醒了赵女士几句，鹤岗的房子虽然便宜，但鹤岗由于流出人口较多，因此鹤岗城里的经济不太景气工作可能不太好找，娱乐场所也不像大城市里这样遍地都是。
听完中介的担忧后，赵女士非但没有任何退缩，反而愈发欣喜。作为插画师的赵女士，只需要一台电脑跟一根网线，她便可以收入不断。
而缺少娱乐场所对于赵女士来说，则更不是一件头疼事，性格内向的她平时便有一些“宅女”的成分在身上，娱乐设施对她来说并不是生活必需品。
由于鹤岗没有限购令，因此她在买房时既不需要摇号也不需要排队等待，2021年下半年时，赵女士便跟房屋中介签订好了合同。
虽然鹤岗几万块一套的房子已经是低价，但赵女士还是找到了一套房龄为40年的老房子，再加上这套房在总高为四层的居民楼顶楼，赵女士只需要花1.5万块的白菜价，便可以将这套房子收入囊中。
买下这套房子后，赵女士便开始按照自己的心意用5万块装修了房子，在外漂泊多年的她躺到自家房子的床上时，那颗空落落的心终于有了依靠。
等到一切都安顿好后，月入过万的她甚至还每月花1000块为自己请了一个阿姨当保姆。阿姨每天的工作就是买菜收拾屋子拿快递，到晚上8点钟的时候做一顿饭给赵女士。对于赵女士来说，这是她在大城市时想都不敢想的事情。
尽管赵女士花1.5万在鹤岗买房时引起了不小的质疑，但时至今日，赵女士依旧十分满意在鹤岗的生活。
除了每天要分出一部分时间来画画外，赵女士还养起了一只小猫咪，帮自己化解生活中那些孤单和寂寞。
闲来无事时，赵女士也会带着猫咪一起出门逛逛，尽管鹤岗的冬季寒冷而漫长，但由于纬度较高的缘故，鹤岗的夏天却是十分凉爽，即便不开空调，那日子也不会十分难捱。
在旁人眼中鹤岗或许有着这样那样的小缺点，但对于赵女士来说“此心安处是吾乡”，在鹤岗生活的这些日子，她的生活平和而宁静。事实证明，赵女士当初的选择，并没有错！
#我要上 头条##我在头条搞创作#
深圳过百万业主要“大伤心”咯！！
试问，一套房子多出几十万甚至几百万的首付，你还会买二手楼不？
深圳买房更加难咯，几乎全部银行按照参考价发放二手房贷款！！
纵使，业主挂高价，
到头来，买家无钱做首付。。
今天看到，深圳这些银行分别是建设银行、农业银行、工商银行以及中国银行、北京银行、交通银行、光大银行、招商银行、平安银行。
全部按照参考价执行贷款，
包括四大行！！
此时，高价放盘的二手房业主们，能hold住吗？
参考价势在必行了！！
按照一套业主出价1000万，可是参考价是700万，从贷款批700万，到批500万，到头来，你的首付已经是200万，如果是原来，可能是100多万搞掂，这是区别吧！！#深圳资讯##买房#
国内多地住房贷款利率实质下行！
广州，佛山等地的部分国有大中型银行已经在下调房贷利率， 广州光大银行的利率下降40BP，这个力度也算较大了，这是立即贯彻行央行9.27货币政策委员会三季度例会的精神，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性。
政策微调既是为刚需购房置业保驾护航，让刚需购房者能够降低月供压力，也是落实央行提的两个维护 “维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者合法权益”
广大购房者，听我一句话，买房，千万不要贷款，不然苦不堪言。
2019年，成都西门，欧韵金沙，买了一套房，85.52平米，总价205万，首付65万，贷款140万，20年，每月还款9709元/平米，20年，算上利息93万，总价298万。
车位是搭配销售，车位15万/套，维修基金、物业费，装修费还花了26万。
至从买了房，生活是节衣缩食，上班不敢请假，每个的工资，三分之二是交了月供，每天都在免费给银行打工
广大购房者，听我一句话，买房，千万不要贷款，不然苦不堪言。
2019年，成都西门，欧韵金沙，买了一套房，85.52平米，总价205万，首付65万，贷款140万，20年，每月还款9709元/平米，20年，算上利息93万，总价298万。
车位是搭配销售，车位15万/套，维修基金、物业费，装修费还花了26万。
至从买了房，生活是节衣缩食，上班不敢请假，每个的工资，三分之二是交了月供，每天都在免费给银行打工。
