1、不过不少客户对于企业经营贷款和抵押消费贷款有些混淆，不明白这两种贷款产品有何不同middot贷款主体与贷款用途不同企业经营VS个人消费 企业经营贷款与抵押消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同从贷款主体；商业贷款和抵押贷款主要有两个区别1商业贷款是相对于公积金贷款而言的，期利率高于公积金贷款抵押贷款是将无贷款的房屋，商铺，办公楼等在银行设定抵押，从银行贷出资金来2商业贷款的利率一般低于抵押贷款，首套现在一；个人抵押贷款和商业贷款的区别1住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%2商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%贷款期限1个人住房贷款最长期限为30年2个人商业用房贷款最长期限。

2、房屋抵押贷款，不论企业经营或个人消费都是被作为银行贷款的第一选择，但不少细心的朋友发现抵押经营贷和抵押消费贷不仅仅利息不一样，甚至连贷款额度都存在差异化简单说下二者在适用范围和具体办理细节上的区别申请主体；如果房产证不在自己手上，而是抵押在银行，正在按揭偿还住房贷款，那么需要先有一笔资金将剩余房贷结清，拿到房产证后再抵押申请经营贷，这个过程就是房贷转经营贷近两年银行经营贷的利率比房贷低很多，所以有不少中介会鼓动。

3、由于经营贷和消费贷在申请主体和资金用途上有区别，所以银行在办理时的申请材料也不一样办理抵押经营贷时需额外提供营业执照银行对公账户信息财务流水经营情况等资料经营贷和消费贷该如何选择 在办理房屋抵押时，应该；1成本不同 主要是 利率 方面对于 按揭 贷款，就是商业贷款，又叫个人住 房贷 款抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭 贷款利率；商业贷款额度限制是多少由于贷款银行不同，所以贷款限额也不同根据贷款公司的风控标准规定，商业贷款的额度不能超过房产评估价值的70%，70%只是达到了风控标准，不代表最终抵押率商业贷款一般有个人住房贷款经营贷款等，不。

4、购买房屋贷款和房屋抵押贷款是两种不同的贷款方式，下面是它们的区别1定义购买房屋贷款是指购房者向银行借款用于购买房屋的资金，用房屋作为贷款的抵押物，同时购房者需要按照合同约定向银行还款房屋抵押贷款是指房屋所有；过桥贷款特点 1期限比较短，往往只是一小段时间，最长不会超过一年，最短的甚至只有几天 2利息较高，由于贷款只是过渡性的且期限较短，费用往往较高 3借贷虽不像金融机构审批手续那么复杂，但同样需要抵押物，比如房子车子存；企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同从贷款主体来看企业经营贷款的主体一般为企业的法人股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可；1贷款用途不同房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同，贷款买房用于购房房产抵押贷款用于经营资金周转2成本不同房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款抵押贷款指借款人以抵押物作为。

5、现在越来越多的朋友选择贷款买车，倒不是因为我们钱不够，而是现在我们有很多投资理财的机会除了这个以外，还有一种可能性，就是这个厂家或者 4S 店的宣传太诱人了，零利率，零利息，免首付等等等等 但是买的肯定是没有卖的精的，今天来；2一个人一辈子只有一次机会可以在银行贷最多的钱，最长的时间，利率相对较低的贷款就是房子按揭贷款，按揭贷款是充分的分摊了还款压力，这也是国家给每个人的一次福利但是你现在把它换成企业经营贷款，这是“短贷长投”；房产贷款和抵押房产有区别具体区别如下1当事人不同房产贷款是发生在购房者开发商银行三方之间，围绕房屋产权借款还款进行的钱物交易抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人2所需。