建议你去问下他在哪个银行贷的款，然后你去银行信贷部问下，万全之策是拿着房主的房产证复印件去房管局问下此套产权的状况房产所有人 和有没有被抵押给别的人或者公司你可别让人家骗取定金啊还有种法子就是定金；你好看了您所说的情况觉得问题还是很严重的，房屋产权证是唯一能证明您是该房屋的合法拥有者，但现在它不在您的手里，最不妙的是那上面现在和属着他人的名字，虽然你们之前签定了协议但不知道是不是经过了房产中介公司。

还清了才有房产证，贷款是需要抵押房产证的；买二手房如果没有房产证，需要进行以下步骤1 先核实房屋所有权情况可以通过房屋所在地的房产中介房管局土地局等渠道查询房屋的所有权状况如果房屋确实存在所有权状况上的问题，建议放弃购买2确认房屋信息在。

房子过户完后，查不到房产信息的原因可能有1 房子过户完后，房管局的系统要一定的时间才能更新，所以可能暂时不会显示已经过户的房产信息2 一般情况下，房产信息只能在房管局查，私下过户的房子只有在办理房产证后才能；1房屋中介公司隐瞒了房屋的真实情况，中介有瑕疵合同不应判定生效定金必须退还，中介费更是不能收取不要他们赔偿你资金周转的损失就不错了2你说的这个房子可以肯定的讲是原产权人对房产进行了资产抵押也就是。

1、这些都会影响到你买房子的效力，如果是城市商品房，没有房产证当然是个很严重的问题，但农村的房子，没有证是很正常的二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证怎么贷款二手房没有房产证怎么贷款，一般情况下。

2、1首先核实产权，确认房产已经登记在业主名下2其次查看房屋手续是否齐全，交易房屋是否在租，土地情况是否清晰，物管费用是否拖欠，中介公司是否违规，合同约定是否明确，如合同主体权利保证房屋价款交易方式违约责任。

3、贷款后，不管是银行还是公积金管理中心都要把你的产权证拿去进行抵押登记等到抵押登记之后，他们会把原件交还给你在抵押登记做完之前，原件是不会给你的至于你说的看不到这个问题，你得详细的和他们咨询下了都已经过。

4、最为便捷也是最为全面的就最好要去房产局进行查证，不仅可以查看房屋所有人的名称以及登记核准的日期，对于房屋的建筑面积以及来源是否存在抵押和查封等信息都可以查询到，所以对于想要进行购买二手房的购房者来说，为了避免出现。

5、也就是说目前产权属于游离期，这个阶段的房子产权不明晰根本不适合交易3你如硬要交易，法律很显然不会保障你的利益他的第一顺序肯定是被抵押方4你的情况不用查了，终止交易否则追究中介公司直接责任。

6、权利人及其不动产查封抵押预告登记异议登记等状况因此，相关权利人可以查询不动产的登记情况具体的权利人，最直接的就是不动产的所有人综上所述，可以让出卖人持身份证房产证去不动产登记中心查询展示。

1、1如果出来了，业主想卖给你就卖给你，不卖给你也可以，签的合同没有定金和赔偿哪根本作用不大2如果没有出来，你根本就没有办法告业主，因为他和你的合同完全是无效的所以你怎么样都要看了房产证了在签。

2、检查开发商的证件尤其值得注意三个问题1应当坚持看原件很多开发商往往以各种理由不让购房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了2注意审查证件的真伪3看清抵押的记载情况二买二手房，怎样查验房产是否被。

3、拿不到房产证的原因有哪些？1开发商或者二手房房主的原因如抵押中的房子不能办产权证 卖方把房子抵押了开发商建房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房二手房的话。

4、2房产局查询若要查询的准确的个人房产证信息包括房屋所有人名称产权证号登记核准日期建筑面积房屋设计用途权利来源房屋是否抵押是否被查封等等，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局房地产交易中心房屋。