1、付了首付的房子退房要满足什么条件？1已经交了订金定金或认购金如果购房者还没有签到正式的购房合同，只是交了订金定金或认购金，可以直接要求开发商返还所交款项2已经做了预售登记如果购房者已经进行了预购；1买房首付交了要退看你是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照合同法的相关规定申请退房从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种2约定条件是指购房者与开发商；一般交了首付的房子是不能够退的，但如果双方协商一致的话，也还是有退款的要满足相应的条件，有合理正当的理由就可以退房，条件主要就是以下的这几条1双方协商一致的话，就有退款的可能性2如果是因为开发商的原因；首付款交了能退房吗交完首付款可以退房，要根据实际情况来决定在交完首付后，由于银行的贷款政策发生了变化，导致贷款不能兑现，剩下的房子不能还，可以提出解除合同对于支付了首期的押金是否可以退房买房付了首付，说明；买房首付款可以退，具体内容如下1按揭贷款合同没有订立，是因开发商原因造成，可以退首付款，甚至还可以要求开发商承担责任2因为不可归责于开发商和购房者双方原因，购房者可以要求解除合同，退还购房首付款3购房；买房付了首付后还能申请退房，但是如果是因为购房者自身原因退房的话，购房者需要承担违约责任，但如果是因为开发商原因申请退房的话，购房者可要求开发商退房退首付并承担购房者的损失开发商原因可申请退房的情况1套型相差。

2、因此综上所述，买房子交了首付，基本上都是可以退的，但是需要看退还是否有理有据，在有理有据的情况下是可以不需要缴纳违约金的，但如果只是个人意愿而想要退房的情况，那么是需要交纳一定违约金的，至于违约金的比例，可；付了首付的房子是可以退的，但如果是因为自身原因想要退房，那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任，如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房，购房者在退房时无法承担任何责任，甚至可以要求房地产开发商承担相应；买房付了首付可以退房吗随着经济发展和人民生活水平的提高，购房的欲望也日益高涨，然而，由于价格相对较高，很多人都会先付首款，之后再用贷款来偿还剩余的部分就算购房者已经跟开发商签了认购合同，交了首付款，也可以退房；买房交了首付可以退，但要满足以下条件1延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等。

3、此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息2开发商缺少；1如果购买了新房，与开发商已经签订了认购合同，并且缴纳了首付款，这种情况之下也是不可以退房的，因为已经有了法律约束如果是因为个人的原因，这套房子不想要了，你与开发商签订了购房合同，根据里面的违约条款，需要承担。

4、一房子首付付了可以退房吗 1对于购房者而言，肯定是希望能够买到符合自己期望的房子，但是在很多人在看到房子之后，发现一些房子与当初开发商介绍的相差太多，例如房子的面积差别，房屋的一些规划与当初告知的并不相同，房子；1如果是购房者自身的问题，购房者付完首付，在后续办银行贷款出现问题，导致贷款合同无法签订，可以和开发商协商退房，否则按违约处理2如果是开发者问题，购房者因为开发商的问题，银行不放贷款，首付退还，退房可以不用；付完首付的房子可以退房但是付完首付的房子，不建议进行退房，因为退房属于违约情况，如果是卖方的原因导致房屋无法进行交易，卖方需要双倍的赔偿买方的定金金额，具体金额以合同为准但是如果因为买方的个人原因，而导致房屋无；买房付了首付想退房可以的，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证网签合同开发商的证明到房管部门申请取消网签之后退房二手房。