“我买公寓的首付款不够，如今有抵押房产贷现金的机构吗”、“我就是放贷人，目前办抵押的很多人都是抵押房产，包括央产房、经济适用房、校产房等多种性质的房产，其中有很多房产都没有房产证，我怎么能将风险降到最低呢”??连日来，记者接到多位读者求助抵押房产贷款这类问题。同期，记者从几家房地产担保公司了解到，目前抵押贷款消费已经成为一种新兴的消费方式。
作为一种新兴的消费方式，抵押贷款消费让很多消费者产生了迷惑，下面我们将对武汉房屋抵押贷款这种最主要的抵押贷款方式进行介绍。
武汉房屋抵押消费贷款对象：
1.有武汉市合法的居留身份，具有完全民事行为能力;
2.身体健康，有稳定的职业与收入;
3.无不良信用记录；
4.男性现有年龄加贷款年限不超过55岁，女性现有年龄加贷款年限不超过55岁。
武汉房屋抵押消费贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明; 5.房产的两证(房屋所有权证和土地使用证)。
武汉房屋抵押消费贷款房产要求：所需抵押的房屋年龄不超过十年。 所需抵押的房屋面积不小于50平方米。 (注:以上要求可适当放宽)。
武汉房屋抵押贷款额度及特点：
贷款额度：最低贷款额度5万元，最高贷款比例不得超过抵押房屋评估价的80%;
放款时间：三到五个工作日即可放款；
贷款年限：最长可达3年;
贷款利率：执行同期低押贷款利率;
还款方式：每月等额还本付息及每月等本付息。
总之，各个贷款机构对个人房屋抵押贷款有不同的要求，大家想要顺利获得贷款，要多做功课，这样才能达到事半功倍的效果。
更多武汉房屋抵押贷款资讯尽在搜狐，欢迎电话咨询：1387-1123-829 江经理。
