商铺能抵押贷款只要商铺有产权证，且借贷人没有不良记录的情况下，就可以携带商铺产权证去银行申请抵押贷款不过需要注意的是，商铺产权年限不能过大，否则银行会拒贷商铺抵押贷款有哪些条件？借款人需要满足的条件1年；商铺贷款期限通常一般是5年，最长可以贷款10年向银行申请贷款购买商铺其利率通常会上浮10%20%左右，需要支付50%60%左右的首付款不同银行的利率首付款会有所不同商铺的使用年限多为40年或者50年，大家在购买商铺。

三商铺贷款的申请流程商铺贷款的申请流程如下1商铺先向银行或其他金融机构提交贷款申请书，并提供相关材料，如营业执照税务登记证财务报表等2银行或其他金融机构对商铺的申请材料进行审核，评估商铺的财务状况和运营；可以，商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款但是购买商铺还是可以进行商业贷款的，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，还是推荐到银行贷款购买商铺，不过需要满足下面几。

首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺在申请。

1借款人填写贷款申请表并提供有关资料，交予银行受理与调查，然后进入贷款审批2签订借款合同抵押合同划款委托书，贷款商铺最长期限一般为10年然后办理房屋保险公正抵押等级3银行发放贷款4借款人还款。

商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产经营投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件如果是。

如今的市场行情，自己开一间店铺是蛮不错的，但是开店铺需要的前期投入是比较大的，因此只能通过商铺贷款，缓解资金方面的压力而购买商铺可以贷款吗？现在我们就一起来了解下吧一商铺贷款需要的资料 1需要提供业主本人。

购买商铺可以贷款的，不过，购买商铺贷款需要满足以下条件1申请人具有有效的身份证明和居住证明，如身份证和户口本等2申请人需提供商铺的购买合同协议3申请人信用状况良好，无不良信用记录4申请人具有完全的。

可以但是需要满足一定的条件才行，一般要求贷款人的年龄在18周岁含以上60周岁含以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明借款人及其经营实体信用良好，经营稳定商铺贷款注意事项是什么1。

法律分析可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付。

1、并与签订借款合同5视情况办理保险抵押登记公证等手续6中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中7按借款合同的规定还本付息8买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料借款人身份证户口本。

2、商铺能贷款根据目前的国家政策，若是房子是用于商业行为的，那么在贷款时，最高只能贷款5成，那么久意味着要支付5成的首付，期限最高十年即商铺的市场价格是100万元，那么去银行贷款只能贷50万元，还需要本人支付50万元。

3、1借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份2具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明3个人征信记录良好4有商品房买卖合同或协议，需要商铺购买证明5有一定比例的首付款。

4、商铺贷款流程1您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户2请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料3由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性合法性和完整性。

5、四贷款银行规定的其他条件如果借款人办理房屋抵押贷款，贷款额度最高不超过抵押房产价值的70%，贷款期限最长不超过10年各地银行的规定不同，借款人应当贷款银行的规定为准买商铺可以用公积金贷款吗公积金不能贷款买商铺。

6、商铺是可以贷款买的，不过商铺贷款和住宅贷款有很明显的区别，首先是首付比例，住宅一般是3成就行，而商铺可能要五成，此外贷款额度和贷款利率都更严苛，不过商铺贷款还是在一定程度上给许多人带来了创业的机会如何买商铺1。