1、什么是商业贷款商业贷款通常是指个人住房商业贷款，区别于公积金贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，对于城镇居民购买普通住房的贷款，实行法定贷款利率有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款。

2、抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式 贷款条件 依据有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请住房商业贷款其一是参加住房储蓄的居民其二是住房出售商和贷款银行有约定由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保的具体。

3、一准备申请资料 申请商业贷款需要提供一定的资料，以便金融机构审核申请者的贷款申请申请者需要准备的资料包括营业执照税务登记证企业财务报表企业经营状况说明企业贷款申请书等二提交申请 申请者需要将准备好的。

4、住房商业贷款条件1商业贷款对象是有完全民事行为能力的自然人2需要具有城镇常住户口或有效居留身份3有稳定的职业和收入，有偿还贷款的能力4有贷款人的资产作抵押或质押，或有符合规定条件具备代偿能力的单位或。

5、一商业住房贷款条件一贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力二贷款人已与开发商签订了具有法律效力的商品房买卖合同，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款三贷款人同意先办理。

6、住房商业贷款条件及要求1想要申请住户商业贷款，必须年满18岁，具有完全民事行为能力，要有合法有效的身份证明有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力有合法有效的购买住房的合同协议以及贷款银行要求提供的。

7、个人住房商业贷款是由银行发放的自营性贷款具体而言，是指具有完全民事行为能力的自然人，在本市购买自有城镇房屋时，以自己购买的产权房屋或者经银行批准的其他担保为抵押，向银行申请商品房贷款为担保按揭贷款是商业贷款中。

8、1提交贷款申请签好了房屋买卖合同后，就可以向银行申办商业贷款不管是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步2银行受理调查银行收到申请人的申请材料后。

9、购房商业贷款条件是什么1有城镇常住户口或有效居留身份，如户口簿身份证及复印件有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力2不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款享受。

10、住房贷款是商业贷款商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率目前各地多家商业银行都有此项业务，如建行农行个人住房贷款办理。

11、住房商业贷款相关政策有哪些呢？正常情况下，住房商业贷款就是银行用申请人的信贷资金所发放的自营性的贷款具体的也就是指一些具有完全民事行为能力的自然人，同时，在购买本市城镇自住住房的时候，相关的人员还有以其所购买。

12、其次，需要借款人拥有合法的购房大修房屋的合同或者协议书，还需要提供经办银行所需要的其它证明材料最后，需要借款人自筹20%的房款，并保证这部分房款用于支付购房的首付款二住房商业贷款注意事项 1提前咨询 购房者在。

13、3具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录4能提供银行认可的合法有效可靠的担保5有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定6在银行开立个人结算账户7银行规定的其他条件申请个人住房商业贷款的。

14、普遍的利率在于459%商业性住房贷款住房额度比较宽，一般交纳了3成首付后都可以申请贷款，贷款的期限也能比较长，高可达30年，但利率也比较高，可为558%以上，贷款时间越长，需要交纳的利息就会越高。

15、购买商住房的注意事项1贷款和税费商住房虽然不限购，但贷款压力也不轻首付5成是硬性规定，且不能享受公积金贷款，商业贷款也只能贷10年在贷款利率方面，银行一般要求在基准利率的基础上上浮10%税费方面，商住房统一。