抵押贷款，又称“抵押放款”是指某些国家银行采用的一种贷款方式要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券票据股票房地产等。
广义的贷款指贷款贴现透支等出贷资金的总称银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
住房公积金贷款的利率1贷款期限在15年内，年利率为275%2贷款期限在630年内，年利率为325%3二套房公积金贷款的利率上浮10%现在房贷利息是多少如今，房贷也被称为房屋抵押贷款而房贷利息是指用。
1按月等额本息还款等额本息的特点是整个还款期内，每个月的还款额保持不变贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支2按月等额本金还款等额本金的特点是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷。
每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金还款月数 每月本息=本金累计还款总额X月利率 计算原则每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少请点击输入图片描述最多18字贷款购房主要有以下几种。
购房贷款利息计算方法 银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同1等额本息还款法 等额本息的特点是整个还款期内，每个月的还款额保持不变贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
在现实生活当中，可能对于大多数的年轻人，甚至是一些工作很长时间的人员来说，他们购买房屋依然是需要借助外在的一个力量，比如说商业贷款等等，当然这样的一种商业贷款的话，它也有一个年利润的要求，有个利息规定法律依据。
住房贷款利息怎么算1等额利率法按月偿还金额月数本金计算计算公式为每月还款金额=月息1+月息^n1+月^n1在公式中n为贷款月，^n为n次，例如^240，为240次贷款20年，240个月每月的利息。
买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身。
