1、法律分析：实行分期偿还，做到半年一次还本付息，鼓励有条件的可按季度进行偿还，对于提前还款部分，各机构应按照实际用款期限，相应折算成同期限的贷款利率计算本息。
2、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。商品房最长贷款期限为三十年。私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
3、借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
4、中长期贷款 一至三年(含) 65 三至五年(含) 90 五年以上 05 问题二：银行贷款可以分期还吗？ 本来就是分期还，你还可以选几年期的，就多点利息。
5、中长期贷款还款方式，通常是等额本息或者等额本金的方式，具体的话你可以看看贷款合同，关于还款方式，在合同上有详细的说明。按照贷款合同还款。“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。
法人按揭贷款监管规定所需具备条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理等。
保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时.按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。
首先，企业法人必须具备的基本贷款条件主要包括以下五点。第一，持有营业执照；第二，企业法人实行独立经济核算；第三，有一定的自有资金；第四，按规定在银行开立基本账户；第五，有按期还本付息的能力。
对于法人期房按揭贷款，除以所购房产作抵押登记备案外，须由开发商或专业担保公司提供阶段性连带责任担保，直至办妥所购房产的产权证和向我行办妥他项权证止。
根据法律规定可以得知，贷款还款由公司财产承担，法定代表人原则上是不承担的，但如果公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，应当对公司债务承担连带责任。
贷款资金用途监管规定是什么1、贷款资金用途监管规定，贷款人应与借款人约定明确，合法的贷款用途。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。
2、法律分析：贷款资金用途规定： 1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。
3、三是服务实体经济。《办法》要求委托贷款资金用途应符合国家宏观调控和产业政策，有利于促进业务健康发展，防止资金脱实向虚，从而更好地发挥服务实体经济的作用。
4、依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律法规：流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。
5、贷款资金用途规定：1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。
6、主贷、次贷有讲究 由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。
最大一户贷款比例监管要求1、三是加强行业和单户集中度管理，要有强制性，减少弹性。四是在大额贷款占比监管导向下，防范大额贷款拆分。
2、年10月1日前，银行存贷比监管要求为75%。2015年10月1日后，中国取消了银行存贷比监管要求，将存贷比从硬性监管指标改为银行风险监管指标之一。
3、据宁夏银监局对客户大额授信监测显示，目前，宁夏银行业机构60％的贷款集中投向了电力、交通、煤炭、有色金属等垄断行业和支柱产业，而且各银行最大单户和最大十户贷款额都不同程度地超出监管指标规定。
4、最多的XX信用社抽查发现存在15户31人共借款341万元，该社既存在较为常见的一户两人同时借贷，甚至还有较罕见的一户三人贷款现象。
监管小额贷款法律分析：小额贷款公司的主管单位是：银监会和人民银行。正规的小贷公司只准许在本地开展业务，要亲临公司办理，不得收取贷前费用或预扣利息，绝不会使用个人（所谓法人、经理、财务负责人的）名下银行账号收取费用。
小额借贷公司的主管单位是：银监会和人民银行。2008年5月，银监会与人民银行联合印发的《关于小额借贷公司试点的指导意见》，对小额借贷公司性质予以明确。
小额贷款公司管理办法小额贷款公司管理办法是指小额贷款公司在实施小额贷款业务时，必须遵守的规定和管理办法。它的实施，旨在保护小额贷款的借款人和出借人的合法权益，以及确保小额贷款市场的健康发展。
