武汉吃喝玩乐圈分享武汉吃喝玩乐新鲜事儿
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在武汉买房买房买房
是很多人的终极目标
对于一些像小编这样处于食物链底层的人来说
想在武汉买房？！
用的每一分钱都要精打细算
but“拯救房奴”的时刻来了！
个税抵扣房贷方案被确认啦！
房奴们又可以省一笔钱了！
房贷利息抵扣个税这个话题引发了多次讨论，但是一直没有被官方消息证实。今年3月份的时候，财政部部长说个税改革方案已经上报国务院，就差落实了。现在，这个方案终于确认啦！
个税抵房贷已确认将全国推广
财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在在博鳌21世纪房地产论坛第16届年会上表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息，至于进展，要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。”
个税抵扣房贷是什么情况？
简单点来说就是
房贷利息抵扣个人所得税
是指将房贷利息作为税前减除项扣除
也就是说
你每月的工资先扣去房贷利息再交税
这样相当于计税部分变少，也就说可以少缴税了。
听起来很美好有木有！！！！！
房奴每月可省15%~45%利息
武汉那些拼死还房贷的房奴们，
听到这个消息有没有热泪盈眶啊？
什么？你想知道你到底能省多少钱？
来~来~来~小编又要给你们算账啦~
假设你在武汉买了一套150万的房子
要贷款20年的话，
每个月就要还7312元，
其中有4900元就是贷款利息
（要交好多利息啊~）
那么如果你每个月工资是1.5万（然而我并没有）
改革之前每个月要交的个税为1284元，
改革后每个月就只用交321元啦~
每个月多出963元，要多买多少辣条啊？！
而且相比于购买普通住宅的购房者
这条政策对于购买高档住宅
且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。
连土豪都考虑到了~
不要太周到哦~
关于个税
tips：武汉最新个税起征点是3500元
税率表一：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表
级数
全月应纳税所得额
税率(%)
速算扣除数
含税级距
不含税级距
1
不超过1500元的
不超过1455元的
3
2
超过1500元至4500元的部分
超过1455元至4155元的部分
10
105
3
超过4500元至9000元的部分
超过4155元至7755元的部分
20
555
4
超过9000元至35000元的部分
超过7755元至27255元的部分
25
1005
5
超过35000元至55000元的部分
超过27255元至41255元的部分
30
2755
6
超过55000元至80000元的部分
超过41255元至57505元的部分
35
5505
7
超过80000元的部分
超过57505元的部分
45
13505
税率表二：个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用
级数
全年应纳税所得额
税率(%)
速算扣除数
含税级距
不含税级距
1
不超过15000元的
不超过14250元的
5
2
超过15000元至30000元的部分
超过14250元至27750元的部分
10
750
3
超过30000元至60000元的部分
超过27750元至51750元的部分
20
3750
4
超过60000元至100000元的部分
超过51750元至79750元的部分
30
9750
5
超过100000元的部分
超过79750元的部分
35
14750
目前工资个税的计算公式为：
应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)适用税率-速算扣除数
武汉个税起征点是3500
使用超额累进税率的计算方法如下：
缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
实发工资=应发工资-四金-缴税。
全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500
低于这个数的上班族们请忽略以上信息！
只有超过3500元/月的上班族才能个税抵扣房贷！
最
后
还
有
一
件
重
要
的
事
情
想
问
↓
↓
↓
你工资到3500了吗？
你买的起房吗？
（请笑着活下去）
内容编辑 | 菠萝婷子 图片源自网络
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