只能以公司名义买。已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。
购买商住两用房没什么风险的，只是对于商住楼来说是不可以上户口的，酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。
三：周边设施：生活方便是买房之根本，买房要考虑周边设施是否齐全，超市，医院，学校等等因素。
肯定不是首套，即使你把现在的房卖了在买，也不是首套了。首套的意思是你现在及以前名下没有过房产登记记录。我朋友就是以前有过一套，后来卖了又买，不算首套，不享受国家优惠政策。
其实我觉得北京的房子哪里都是值得购买的，绝对的保值。有的人或许会担心三四线城市等等以后房价会暴跌，但是北京绝对的不会。永远都是升值的。
商住两用房可以做银行抵押贷款吗1、商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
2、商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。一般最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，都要良好就可以申请了。
3、商住房可以贷款吗 商住房可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
商住两用房能抵押贷款吗商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。
商住房是可以做银行抵押贷款的。首先到银行申请商住房抵押贷款，并准备好材料至银行进行审批，银行审批通过后会与借款人签订借款合同，并做抵押登记，给予它项权利证，之后银行会将放款转入借款人指定的账户中。
商住两种的房产是可以办理抵押贷款的。一般最多只能贷款10年，贷款按照银行贷款利息上浮10%。房产抵押贷款对个人征信、工作收入、借款用途这些都非常重要，都要良好就可以申请了。
房抵贷是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
商住房可以贷款。 但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。
商住房可以做抵押贷款吗1、东莞商住房可以抵押贷款吗东莞商住房是可以抵押贷款的。商业住房可作按揭，按申请人在商业住房经营期间的融资需要，但不得违背国家相关法规。并以商业住房营业所得及借方合法收入为还款来源之贷款。
2、土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率(最低上浮10%)，首付5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)。 商住房的优点有哪些： 不限购。
3、商住房可以做抵押贷款吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
