一方面，从2013年以来，银行对房产抵押借款收紧，很难从银行渠道获得贷款，也使得P2P网贷平台有了更大的机会参与到这一块业务中来，成为当前P2P网贷平台的重要细分市场。
二次抵押顾名思义就是将抵押物抵押了两次，如一套房子先抵押给了银行做贷款，后抵押给P2P平台。这样，一旦借款人违约，房屋变卖的钱会首先偿付给银行，再到P2P平台手上，这样，平台和投资者的权益都无法得到保障。
第一， P2P平台的房产抵押贷款，风险并不低。P2P平台在此类贷款上，照样有较高的坏账率。第二， P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。第三， 房产抵押贷款面临着一些法律风险。
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十大P2P理财：陆金所、宜人贷、小狗钱钱、人人贷、拍拍贷、开鑫金服、微贷网、积木盒子、有利网、投哪网、爱钱进。P2P是peer-to-peer的缩写，peer在英语里有（地位、能力等）同等者、同事和伙伴等意义。
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一般通过app进行贷款且门槛低的，都是信用贷款。分三个档次：银行app、国内大型互联网公司金融app、普通p2p贷款app。 银行app： 门槛在这三类中是最高的，需要一些审核的资质。
