1、向银行申请贷款：抵押贷款的额度一般在5千元以上，房产价值的70%以下。贷款期限在5—30年，采用等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可以根据自身经济情况来选择。

2、法律主观：房屋抵押贷如何办理选择贷款机构：先选贷款机构，不过一般情况下都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率也低。提交贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了。

3、(1)向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。(2)递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

1、办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。

2、法律主观： 房产抵押一定要本人吗 房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了。但签 合同 还是需要本人去的。

3、我们可以了解到按照规定房屋抵押是不能由他人办理的，只有自己亲自去办理，并且带上相关的证件材料，这个是很重要的，希望大家可以明白。

4、房产抵押一般需要本人亲自办理，假如不是本人的话就先准备好一份委托公证，说明业主知道房产抵押，但由于某种原因无法到场，故委托他人办理。

5、一般不可以的，房贷是比较重要的 买房银行贷款可以委托他人办理吗 买房贷款可以让别人代办，需要去做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。

6、过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗？本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。

办理房屋抵押手续必须由本人前往办理，不得委托其他人进行代理办理。

法律分析：房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本。

法律主观： 房产抵押一定要本人吗 房产抵押贷款可以委托他人代办，只要你做好委托手续，但从实际操作中，就要看银行是否同意了。但签 合同 还是需要本人去的。

房产证抵押需要本人去吗 房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。

过户后中介拿我房产证去银行做贷款抵押我本人不用去吗？本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。

使用房产证申请贷款需要本人亲自办理，不得代办。