法律主观：抵押权人可以直接变卖抵押物吗1 、如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。
法律主观：抵押权人可以处置抵押物吗抵押权人可以处置抵押物，当发生债务人不履行债务，或发生了抵押合同约定的行使抵押权的情形时，抵押权人可以就抵押物进行变卖获取价款优先受偿债务。
抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押债务履行期限过了，抵押人不解押需要先能够与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。然后如果与抵押人协商无果，可以向法院起诉抵押权人。
这种情况只能起诉要求抵押人还钱，并且在诉讼中可以申请法院查封、扣押、冻结抵押物，好保证债权能在抵押物变卖后优先受偿。
一般不会拍卖 在办理抵押贷款之后，只要逾期的时间并不是特别长的话，这时候银行并不会直接拍卖你的抵押物。
可以协商解决。如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
银行长时间不处置抵押物怎么办?1、在办理抵押贷款的时候，如果你无力偿还贷款，出现了严重的逾期记录，这时候银行会打电话催讨，如果在催讨无果之后并且逾期的期限已经超过了三个月。这时银行就很有可能会直接拍卖你的资产，拍卖所得的金额全部用于归还贷款。
2、房贷解押银行拖得太久没有办法解决问题，只能贷款者准备资料多去银行催促开具提前还贷结清证明，可以联系开发商协助办理解押手续，一般解押手续是去当地房管局办理的。一般而言，一周左右。
3、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
4、应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
