春节前，央行联合银监会出台个人住房贷款政策，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
春节前，央行联合银监会出台个人住房贷款政策，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
作为本地法人银行，青岛农商银行发挥法人银行的制度权限优势，迅速对新政做出反应。结合央行最新政策，青岛农商银行在执行原有最低首付标准25%的基础上，继续加大对市内购房者的贷款支持力度，对于家庭首次购买普通住房的商业性个人贷款，最低首付比例降至20%。首次购买普通住房是指借款人及其家庭成员的个人征信报告中无住房按揭贷款记录，经核实借款人及其家庭成员无购房记录，且向银行出具首次购房承诺。
记者算了一笔账，首次购买房产价值为100万元的商品房，按照之前政策，即首付比例最低为25%，需要支付25万元首付款，新政策下，只需支付20万元，大大节省了现金的占用。此外，结合当前房贷利率9折优惠计算，若贷款期限30年，每月月供仅比原来首付25%提高250.67元。
另据了解，青岛农商银行针对优质客户实行首套房利率最低8.5折，按上述贷款30万元期限30年计算，首付比例降至20%后，每月月供仅比之前首付25%时提高了243.48元。在青岛农商银行房贷新政下，首付资金被分散到每个还款月中，实则大大降低了购房者的经济压力。
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