房产证抵押后，产证在贷款人手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
办理房屋抵押在当地的房管局，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
房产抵押给银行贷款后，《房产证他项权证》是抵押在银行的，但是《房产证》原件还是在户主手里的。
房产证在银行。要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷。还清房贷后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销贷款。
一般来说房子抵押贷款房产证是在贷款银行的，银行办理房产抵押贷款时，是根据贷款者所提供的房屋买卖合同与双方签订的抵押贷款合同，来办理抵押登记及公证的。
抵押贷款的房产证是放在银行的。在申请贷款时，需提交贷款的材料和申请书，通过后，房产证需抵押至银行，银行便会将贷款的金额达到指定的账户上，从而完成贷款流程，接着贷款者需按时偿还月供即可。
房屋抵押证是怎么回事不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立，当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
法律分析：房产抵押证就是一种房屋抵押出去的证明，是指除产权人以外其它团体或者个人对该房产的权利，通常是指抵押权。
它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
房产证。抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，贷款买房需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，将房产证抵押给银行是为了保护银行和业主的权益的。
房产抵押权证就是房屋他项权证书。是房屋所有人将其房屋以不转移占有的方式抵押给银行或其他人，在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押房屋抵押权的证明。
房屋抵押贷款需要准备什么手续法律主观：房子抵押贷款的具体手续：按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。
房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
借款人需要准备房屋的产权证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等。这些证件证明了借款人对房屋的所有权及使用权。储蓄或工资流水证明 银行或金融机构会通过借款人的储蓄或工资流水证明来判断借款人的还款能力和经济状况。
房屋结清贷款后,如何办理抵押房屋产权证解除房屋抵押拥有完整产权。抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。
从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。
贷款完结手续贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
贷款购房房产证是抵押在银行吗1、贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
2、贷款买房时，房产证不需要压给银行。按揭贷款买房在办理产权登记后办理房产抵押登记，抵押登记记录计入房产档案后房产证由房屋买受人收执，银行作为抵押权人持有的是房屋他项权证。
3、现在贷款买房房产证不用抵押在银行，银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行，然后从银行拿回房产证。房屋他项权证怎么办理填写申请表。
房产抵押贷款需要哪些材料1、房屋抵押银行贷款 中房产证、土地证是必须要给银行 抵押 的。 权利人及配偶的 身份证 ，包括所有共有财产权证明。 权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
2、房产抵押手续1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。
3、房屋产权证、购房合同及发票原件；身份证原件、户口簿原件；配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；婚姻证明(结婚或未婚证明)；贷款用途证明；银行规定的其它资料。
4、贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
5、房产抵押贷款 需要哪些材料 房屋抵押 贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有： 房产证 。 房屋抵押银行贷款 中房产证、土地证是必须要给银行 抵押 的。
