最新的全国房贷报告显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，相当于基准利率9.97折，环比上升了3.38%，同比去年6月的4.45%，上升了9.88%。

　　具体来看，35个城市中，与上个月持平的城市有7个，上涨的城市个27个，下降的城市为1个。

　　533家银行中，超8成城市已无利率优惠，基本与基准利率持平甚至超过基准利率，房贷利率收紧范围和幅度进一步扩大。

　　融360房贷君认为，6月份，在银监会召开的“银行业支持供给侧结构性改革调研座谈会”上，银监会主席郭树清表示，要坚决抑制部分地区的房地产泡沫。“落实差别化住房信贷政策，坚决抑制部分地区的房地产市场泡沫。

　　”不难看出，银行部门对于降低杠杆率、化解银行系统性风险的决心，接下来的信贷政策仍将是偏紧的，而首套房贷款利率上浮就是一个重要表现。

　　总的来说，一线城市中73.3%银行已执行基准利率或基准利率上浮，大有向北京“看齐”的架势。还值得值得一提的是，有相当一部分入围今年新一线城市的二线城市，信贷政策不断收紧。

　　15个新一线城市依次是：成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。新一线城市，在资源和城市交通等方面在不断完善，为的就是缓解一线城市的城市压力，吸引人才到他们那里去，但其本意仍然是让购房回归居住的本来属性。

　　为了进一步稳定房价，短期内热点二线城市依然会维持偏紧的房贷政策，长期会配合一线城市发展城市群，如京津冀、上海长江三角区、珠江三角区，逐步缓解热点城市的住房供需矛盾。

　　目前大连市首套房平均利率是35个城市中第二低，为4.72%。面对房贷收紧趋势，打算在大连买房的置业者，建议要抓紧了。

　　万科新里城

　　楼盘地址：万科新里城万科樱花园旁

　　参考价格：8500元/㎡

　　一句话特色：旅顺南路樱花园品牌房

　　置业优势：

　　1、项目周边公交线路便利。步行700米可到达202轻轨延伸线，可通往旅顺方向和大连高新园区方向。

　　2、项目周边自然环境优越。包括旅顺樱花园、龙王塘水库以及大连横山寺等知名景点都在项目周边。

　　3、项目为万科集团旗下产品，拥有品牌保障。万科集团1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司。

　　4、项目规划有中央商业街区。包括独立商业，餐饮中心，小型沿街商铺，大型会所等。

　　国宝星月湾

　　楼盘地址：高新园区龙王塘轻轨站对面

　　参考价格：7000元/㎡

　　一句话特色：旅顺南路樱花园低总价房

　　置业优势：

　　1、周边自然环境优美。项目身后拥有500公顷原生山林，步行5分钟即到达龙王塘水库和龙王塘樱花园。

　　2、项目出门即是202快轨延伸线。步行200米即可到达202轻轨延伸线龙王塘站，通过轻轨可到达高新园区。

　　3、项目内部配套设施齐全。未来小区内部会有18000㎡的商业，3800㎡的会所，会所中包含幼儿园、1800㎡的球类运动馆以及休闲咖啡吧等。

　　4、项目生活气息浓郁。周边包括聚友网室、四海通洗浴、家乐商店、忠祥商店、东北味铁锅炖江鱼、龙王塘水库炖鱼馆等。