9月25日起
首套首贷基准利率的基础上上浮10%，
住宅贷款利率执行5.39%
二套房基准利率的基础上上浮20%
目前阜阳除了工商银行上浮利率之外，中国四大行：中国农业银行、中国银行、中国建设银行都在9月25日执行了住宅首套房房贷利率上浮10% ，二套房上浮20%的调整政策。
对于9月25日前已经提交材料符合要求已审批的可按照调整前利率执行放款，如材料不齐等未批的则按上浮利率执行。
阜阳颖淮农商行已执行住宅首套房房贷利率上浮20% !
而阜阳市区楼盘价格普遍在8000元/㎡左右，房贷利率不断上调、无疑增加了购房者的置业成本。一套房无故多掏十几万利息。
简单算一笔账，以1套总价80万元的房子为例，首付3成的话，需要贷款56万元，按照等额本息还款法、首套房利率上浮10%将要多还贷款金额为57.0-50.9=6.1万元。首套房利率上浮20%将要多还贷款金额为12.4W!
按照基准利率(4.9%)：一套80万的房子，首付3成，贷款总额56万，4.9%利率，利息总额是50.99万元，还款总额是106.9万元。
按照上浮10%(5.39%)：一套80万的房子，首付3成，贷款总额56万，5.39利率，利息总额是57.07万元，累计还款总额是113.07万元。
按照现今最高上浮20%：一套80万的房子，首付3成，贷款总额56万，20%利率，利息总额是63.3万元，还款总额是119.3万元。
安徽多地房贷利率上调
合肥16家商业银行当中，已有7家的首套房贷款利率出现上浮，最高上浮20%。
全国大部分城市提高利率
据相关网站最新监测数据显示，8月全国首套房平均利率5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月上升了2.47%;同比去年8月的4.44%上升了15.35%。
在全国533家银行中，有484家已不再提供优惠利率，占比高达90.8%。约有一半银行执行基准利率上浮，较上月新增126家，且上浮趋势较明显。全国10个首套房平均利率最低的城市，也仅剩下3个平均利率还在基准线以内。
利率上涨，房价会降？
有专家认为，利率的上涨是好事。贷款利率越高，炒房的行为会越少，房子的价格也会有可能出现下降的情况。
也有分析人士称，其实降房价最狠的一条就是让银行限贷和提高利率，减少需求，房价自然下来。但这样带来的伤害太大了。所以这次的调控，国家是下定了决心，稳定房价不大起大落。同时也给了市场逐步反应的时间，可以预见的楼市未来更为理性。
