按揭房要进行二次贷款的话，客户可以带上个人身份证、居住证明（户口本、水电费缴费单等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、资产财力证明（大额存单、汽车行驶证等），还有房屋产权证明这些资料去银行或正规贷款公司办理。
可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的地理位置、周边配套都要好一些。可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。二次贷款的借款人的信用有严重逾期记录。
根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
2、提交所需证件。房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明（需盖公章）。看房评估。
3、有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、第一，选贷款机构。接受房产抵押贷款的机构有很多，贷款的机构可以是银行，能够在银行贷款是最好的，因为银行的利息是最低的。也可以是其他类型的金融机构，当然这一切都是要保证自己的资金安全前提之下。
5、房产证抵押贷款到银行办理：先要到银行提交贷款申请和相关材料。然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。把评估报告交给银行，银行进行审核。
6、请问房产抵押贷款怎么办理 提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：《房地产抵押登记申请表》《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
江苏苏州农业银行二次房屋抵押贷款怎么贷?农行二次房贷办理时需要提前咨询银行，然后根据银行的要求提交相关的材料，比如工作证明、收入证明、结婚证等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后用户就可以拿到借款，然后用户在合同规定的时间内归还欠款就可以，不能逾期还款。
先评估一般贷款评估价的70%左右，然后提供身份证、户口本、户口本、收入证明、结婚证。 去银行面签，拿到贷款审批信，提前还清最后一笔银行贷款，注销抵押登记。 去建委办理二次抵押登记，3天内可以放款。
二押房产抵押贷款流程通过银行办理：首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料，银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。
当然可以的，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。但要房产价值X可贷成数一按揭余额要有余值。
