1、双方签订一份抵押借款协议 到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由你持有。对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
2、房产抵押给个人需要办理的手续为将双方签订的抵押协议带到房管部门办理抵押手续，还需要提供进行抵押的房产的房产证以及当事人身份证等材料。双方签订抵押合同应当是书面形式。
3、1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。
法律主观：房产证抵押 给私人并不一定就是无效的。房产证可以抵押给私人，是合法的。
因此，未 签订抵押合同 ，只将房产证押在债权人手里的行为，不符合相关法律规定，也不受到法律的保护。
法律主观：房屋抵押，是可以抵押给私人的，不影响效力。房屋抵押，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到不动产登记事务中心办理房屋抵押登记手续。
私人借款拿房产证抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。根据相关法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
个人抵押贷款违法吗私人抵押车辆合法吗私人抵押车辆合法。私第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车款。以汽车作为抵促进借款人的。
不合法，而且只有身份证不能贷款。因为个人申请贷款，无公司申请，要求申请人提供证，其他的资料主要有：户口本，工作证明，收入证明等。
法律分析：民间私人之间的借贷是合法的，受法律保护。但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准，超过限定标准的，超过部分，不受法律保护。
个人贷款资产抵押借款会受到法律法规保护的。法律法规明文规定，以抵押或的，理应办理过户手续，抵押担保自备案生效日设立。当事人的抵押或成立后，会受到法律法规保护的。质权人也可以根据借款合同具有建设工程价款。
合法。私人抵押贷款即是个人抵押贷款，是指按《中华人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。基本条件 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。
