房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年，具体贷款年限与房产性质、房产年限、借款人的还款能力等因素有关。
购房贷款（商业贷款）最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等额本息是1-10年，随借随还是1-5年。
2017年房产抵押贷款利率是多少1、在银行办理抵押贷款，相对来说贷款利率会低于信用贷款的利率。一般会在基准利率的基础上进行上浮。上浮的情况一般为5%-20%。而且抵押贷款的利率会因为贷款的年限不同而不同的。
2、房产抵押贷款：对房屋的要求房龄别过30年。面积最好在50平米以上。70年产权的房屋且有产权证。房屋尾款不能超过6层。产权清晰。6。贷款利率86-1 房屋抵押贷款对借款人的要求：有身份证。
3、据了解，恒生银行也取消了月初的利率2折，统一调整至5折。某股份制银行广州一支行的个贷人员也向记者透露，之前首套房贷利率最低是2折，最近也上调至5折了。
4、房子抵押贷款利息呢？下面我们一起来看看小编在网上收集的资料吧。房子抵押贷款利息是多少短期：六个月以内（含六个月）60；六个月至一年（含一年）00。
5、目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。
有不动产登记证能不能贷款?1、可以。不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。
2、不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。
3、可以贷款。因为国家颁发的证都是不动产证，这种证件逐渐替代房产证，所以说它也是可以贷款的。
4、法律分析：不动产登记证证可以抵押贷款，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构到胜诉之后，在履决，会申请强制执行。
